對于正在推行的住房公積金支持保障性住房試點工作,，重慶市政府和相關部門十分謹慎,，在進行大量調查研究的基礎上，制定了一系列政策措施,，包括資金的使用范圍,、發(fā)放條件,、貸款利率、賬戶監(jiān)管等,，目的是積極穩(wěn)妥地推進試點工作,，保證住房公積金的使用安全�,！�
據嚴志華介紹,，重慶的住房公積金貸款支持保障性住房試點,，住房公積金貸款的投向是用于公租房建設，只能定向用于已被國家有關部門審批的6個公租房項目,，嚴禁挪作他用,，貸款額度不得突破國家規(guī)定的30億元。在發(fā)放貸款時,，貸款項目必須“四證”(《建設用地許可證》,、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》,、《建設工程施工許可證》)齊全,。同時，在抵押擔保方面也作了明確規(guī)定,，必須以在建項目,、房產或土地使用權足額抵押，建設單位不得重復抵押,。
在貸款期限,、利率執(zhí)行上，重慶市將嚴格按照國家規(guī)定貸款的期限執(zhí)行,，最長不超過5年,，貸款利率按照5年期以上公積金個人貸款利率上浮10%執(zhí)行(為4.257%)。目前5年期銀行商業(yè)性房地產項目貸款基準利率為5.76%,，根據情況上�,。�20-30%)，貸款到期后必須全額收回貸款本息,。
在試點過程中,，重慶市將加強住房公積金使用情況的監(jiān)管，特別是賬戶監(jiān)管,，項目貸款實行全程封閉管理,，資金封閉使用。受托銀行對借款人設立資金監(jiān)管賬戶,，全程監(jiān)管其項目資本金,、貸款資金、項目租售回收資金,；一個項目只準一家銀行進入,，住房公積金貸款與銀行商業(yè)性貸款必須分開實施�,！�
嚴志華告訴記者,，對于住房公積金支持保障性住房試點工作，國家有關部委也高度重視,，強調住房公積金貸款項目的“零風險”,，為此在國家層面還專門建立了一個監(jiān)管系統(tǒng),，加強對住房公積金貸款的監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設部已建立專門的項目貸款監(jiān)管系統(tǒng),，與工,、建、農等5家住房公積金承辦銀行的總行“總對總”進行聯網監(jiān)督管理,，各城市發(fā)放的住房公積金項目貸款均通過該監(jiān)管系統(tǒng)進行實際支付操作,。她說，每個享受住房公積金貸款的公租房項目都有一個全國統(tǒng)一編號,，未經國家批準的項目沒有全國統(tǒng)一編號,，無法通過監(jiān)管系統(tǒng)審批，不能實現貸款操作,。