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據(jù)統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息,，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度方法，努力規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查過程和行為,，不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作,，國家統(tǒng)計(jì)局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》公開征求意見稿,。
方案中明確了調(diào)查范圍、調(diào)查方法以及調(diào)查內(nèi)容,，同時(shí),，對于各項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方式進(jìn)行了詳細(xì)說明。
方案指出,，調(diào)查的城市包括直轄市,、省會城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市),、計(jì)劃單列市等35個(gè)大中城市,，以及其他35個(gè)選中城市。調(diào)查范圍為70個(gè)城市的市轄區(qū),，不包括縣,。
新房的調(diào)查內(nèi)容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)內(nèi)容，主要包括：住宅所在項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目地址,、幢號、總層數(shù),、所在層數(shù),、住宅結(jié)構(gòu)、成交總價(jià)(合同金額),、建筑面積,、簽約時(shí)間等。
二手住宅的調(diào)查內(nèi)容主要為成交住宅所在小區(qū)或社區(qū)名稱,、位置,、住宅類型、住宅所在區(qū)域,、住宅所在地段,、本月銷售面積,、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價(jià),、樣本住宅本月銷售單價(jià),。
另外，對于各項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法,，方案給出了詳細(xì)的計(jì)算步驟以及計(jì)算公式,，包括新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法,，都有詳細(xì)的介紹,。
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