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據(jù)統(tǒng)計局網(wǎng)站消息,，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查制度方法，努力規(guī)范房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查過程和行為,，不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查工作,，國家統(tǒng)計局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》公開征求意見稿。
方案中明確了調(diào)查范圍,、調(diào)查方法以及調(diào)查內(nèi)容,，同時，對于各項價格指數(shù)的計算方式進(jìn)行了詳細(xì)說明,。
方案指出,，調(diào)查的城市包括直轄市、省會城市,、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市),、計劃單列市等35個大中城市，以及其他35個選中城市,。調(diào)查范圍為70個城市的市轄區(qū),，不包括縣。
新房的調(diào)查內(nèi)容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)內(nèi)容,，主要包括：住宅所在項目名稱,、項目地址、幢號,、總層數(shù),、所在層數(shù)、住宅結(jié)構(gòu),、成交總價(合同金額),、建筑面積、簽約時間等,。
二手住宅的調(diào)查內(nèi)容主要為成交住宅所在小區(qū)或社區(qū)名稱,、位置、住宅類型,、住宅所在區(qū)域,、住宅所在地段、本月銷售面積,、本月銷售金額,、樣本住宅上月銷售單價、樣本住宅本月銷售單價。
另外,，對于各項價格指數(shù)的計算方法,，方案給出了詳細(xì)的計算步驟以及計算公式，包括新建住宅銷售價格指數(shù)的計算方法,、二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法,，都有詳細(xì)的介紹。
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