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8月19日,，在國土資源部公開通報(bào)的7宗違法違規(guī)土地案件中，包括了陜西立豐御海置業(yè)有限公司使用偽造的公文騙取辦理用地手續(xù)一案,。這塊地便是西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地,。當(dāng)初，由地產(chǎn)大鱷任志強(qiáng)任董事長兼總裁的北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司,，擁有其中80%的權(quán)益,。也就是說，這起偽造公文騙取國有土地使用權(quán)的案件,，與任志強(qiáng)及其領(lǐng)銜的華遠(yuǎn)地產(chǎn)存在著直接關(guān)系,。
根據(jù)國土資源部通報(bào)的內(nèi)容判斷，這起案件至少涉及三個(gè)方面的違法違規(guī)行為：一是偽造公文罪;二是侵占國有土地收益,，這家公司將依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的13號地的建筑面積由10萬平方米改為26萬平方米,，增加了1.6倍;三是這塊2007年依法轉(zhuǎn)讓的土地，至今只完成部分拆遷,，亦即土地處于閑置狀態(tài)已達(dá)3年以上,，嚴(yán)重違規(guī),。
僅這三宗罪過，就足以使任志強(qiáng)要遭人扔鞋了,。目前,，13號地的土地出讓合同已經(jīng)被解除，國有土地使用證也被注銷,。同時(shí),，涉及違法的問題，通報(bào)說,，將由司法機(jī)關(guān)另行追究,。
那么，在這起案件中,，任志強(qiáng)及其華遠(yuǎn)地產(chǎn)到底能否脫得了干系呢?2009年,，任志強(qiáng)曾采取“剝離”措施，將華遠(yuǎn)地產(chǎn)擁有的13號地的80%的權(quán)益,，以1200萬元的價(jià)款全額轉(zhuǎn)讓給位于西安的立豐房地產(chǎn)公司,，同時(shí)又讓立豐房地產(chǎn)公司將13號地的100%股權(quán)質(zhì)押給華遠(yuǎn)旗下。這樣,，對于13號地，華遠(yuǎn)就不再是開發(fā)商,，只是一個(gè)資金的提供者,。
實(shí)際上，華遠(yuǎn)仍是13號地的最大利益擁有者,，幕后主使者,，不過由地上轉(zhuǎn)入了地下而已。這種文字上的游戲,，其實(shí)質(zhì)只是為華遠(yuǎn)規(guī)避責(zé)任而已,，一看就名。這是否又一次涉嫌造假呢?尚有待于有關(guān)部門認(rèn)定,。
任志強(qiáng)及其華遠(yuǎn),，先有偽造公文騙取辦理用地手續(xù)的違法違規(guī)行為，后有通過文字游戲,，把責(zé)任推卸給他人的欺騙行為,。由此看來，任志強(qiáng)遭人扔鞋,，被稱為“最想遭人揍的人”第二,，不僅是民意所向，而且如今又被推上了政府問責(zé)和法律的審判臺,。
偽造公文騙取辦理用地手續(xù)的行為,，發(fā)生在股權(quán)剝離之前的2007年,，而當(dāng)時(shí)華遠(yuǎn)地產(chǎn)擁有13號地的主要權(quán)益，因而,，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在這起案件中是推卸不了責(zé)任的,，包括法律的和經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。而任志強(qiáng)作為華遠(yuǎn)集團(tuán)的老總當(dāng)然更是脫不了干系的,。
如果沒有樓市調(diào)控和土地問題風(fēng)暴,，13號地上存在的違法違規(guī)問題也許仍然隱藏著，任志強(qiáng)及其華遠(yuǎn)地產(chǎn)的這一違法違規(guī)行為也許不會暴露,，或者不會這么快地暴露,。任志強(qiáng)是樓市調(diào)控和土地問責(zé)風(fēng)暴中較早暴露出來的房地產(chǎn)開發(fā)商，并且是個(gè)大鱷,。這是樓市調(diào)控和土地問責(zé)風(fēng)暴的一大積極成果,。
對于這起案件，下一步的查處和追責(zé),，我們拭目以待;至于任志強(qiáng)本人會有什么說法,，我們也隨時(shí)關(guān)注。
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