對于華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)來說,,3月15日是個(gè)有點(diǎn)郁悶的日子,。老潘的一句"任總買地是花錢買丟人"不幸被言中,任志強(qiáng)不得不再次面對這樣的尷尬局面--在皇城根下,在自己的地頭里,,眼睜睜的看著“中央軍”把自己的心頭好地給搶走了。 或許是為避免在兩會期間鋒芒過利,,這幾幅鐵定誕生新地王的地塊被延期到兩會結(jié)束后的第一天拍賣,。
兩會期間,"國十九條"有關(guān)50%地價(jià)款要在單月內(nèi)付清的規(guī)定,,似乎讓人看到了中央要開始大力調(diào)控的決心,,而李澤楷在京的閑置土地被罰款,也頗有殺雞儆猴的意味,。殊不知,,這就在幾天前發(fā)生的事情,并不是房企收斂拿地風(fēng)頭的前兆,,而是另一波拿地高潮的伏筆,。 一大早便得知遠(yuǎn)洋拿地的消息,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的敗北并不讓人意外,。潘石屹在微博的直播中戲稱:任總舉牌舉到每平方米一萬多元后就再也不敢舉下去了,。"離奇的地王",潘石屹給這塊在五環(huán)邊上,、樓面價(jià)卻達(dá)2.75萬元/平方米的土地,,起了一個(gè)相當(dāng)有代表性的名號。
想必任志強(qiáng)在拍賣之后一定是醋溜醋溜的酸,。根據(jù)現(xiàn)場人士的描述,,遠(yuǎn)洋在簽署確認(rèn)書時(shí)瀟灑利落,氣場十足。相比之下,,“敗兵之將”的任志強(qiáng)在微博上的那段自嘲話語,,卻讓人頗有一番感慨。 “華遠(yuǎn)拍地再次以失敗告終,,自2001年起華遠(yuǎn)在所有的公開拍賣中都只有失敗,,我們無法承受這樣的天價(jià),只好承認(rèn)自己的無能,,于是轉(zhuǎn)入二,、三線城市,希望不是憑膽量而是憑品牌取勝,�,!� 國企背景的華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾經(jīng)也算在北京打出過一片天地。近幾年,,有關(guān)國進(jìn)民退的聲音此起彼伏,,身為國企領(lǐng)導(dǎo)的任志強(qiáng)曾經(jīng)爆出這樣的驚人話語:“取消了冶煉部后,我們的鋼鐵是世界第一,,取消了紡織部后,,我們的紡織是世界第一,凡是被取消的各個(gè)部委,,市場的情況都出乎意料的好,。所以我覺得如果房地產(chǎn)行業(yè)沒有這些國有企業(yè)的話,可能市場情況會比現(xiàn)在的情況更好,�,!� 其實(shí)不管是華遠(yuǎn)自稱的無能,還是任志強(qiáng)口中的"沒有國企會更好",,又或是潘石屹語重心長的"花錢買丟人",,無外乎折射了任志強(qiáng)對央企的一分無奈,一點(diǎn)心痛,。 目前在土地市場里能登上紫金之巔的,,大多是財(cái)力雄厚的央企,即便如華遠(yuǎn)這樣的地方性國企,,也不得不甘拜下風(fēng),,潛入二三線打“品牌戰(zhàn)”了。 “我勸任志強(qiáng),,不要去參加大望京一號地的拍賣,,爭不過人家(中國字頭的公司),任總還是一意孤行",,在老潘調(diào)侃的背后,,是華遠(yuǎn)地產(chǎn)陷入"廉頗老矣"的無奈,。 讓任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)更加感到無能為力的事情不僅是大望京一號被遠(yuǎn)洋高價(jià)拿下,就在當(dāng)天隨后的土地出讓中,,盛氣凌人的央企,,幾乎包場掃下所有的地塊。
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