也許有人會(huì)問,，房價(jià)漲得那么高，為什么物價(jià)指數(shù)只有7%的增長呢,？我們說,，在物價(jià)統(tǒng)計(jì)時(shí)，沒把房產(chǎn),，即把賣房的價(jià)格統(tǒng)計(jì)進(jìn)去,。為什么？因?yàn)橘I房不算消費(fèi),，它算投資,。買房和買股票一樣，你有10萬元買了房子,，或者拿10萬元買了股票,，這都算投資。所以物價(jià)指數(shù)中不含房價(jià),，房價(jià)漲跌不計(jì)入物價(jià)指數(shù),。計(jì)入物價(jià)指數(shù)的只是房租的價(jià)格。所以,，當(dāng)你感覺自己的支出很高時(shí),，你所看到的物價(jià)指數(shù)并不高，這是因?yàn)槲飪r(jià)指數(shù)沒有包括房價(jià),。房產(chǎn)作為投資品,，不作為消費(fèi)品，它和投資股票一樣,。買了股票是為了升值,，投資房產(chǎn)也是為了升值，住房也是投資,。所以只把租房的價(jià)格計(jì)入了物價(jià)指數(shù),，但房租并沒有漲得太高，所以物價(jià)指數(shù)就顯得不高,。
石油價(jià)格也沒有計(jì)入物價(jià)指數(shù),。因?yàn)槭蛯儆谀茉矗膬r(jià)格隨著季節(jié)不斷波動(dòng),。我國有將近50%的原油需要進(jìn)口,，但統(tǒng)計(jì)時(shí)也沒有把石油價(jià)格的上漲計(jì)算在物價(jià)指數(shù)內(nèi)。所以,，我們既沒有把房產(chǎn)價(jià)格計(jì)入物價(jià)指數(shù),，也沒有把原油價(jià)格、成品油價(jià)格計(jì)入物價(jià)指數(shù),。否則,，中國的價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)得更高,。你要保持去年的生活水平，你今年就要多花幾百元,，否則就維持不了去年的生活水平,。這就是說，物價(jià)指數(shù)在向上升,，通貨膨脹來了,。
統(tǒng)計(jì)畢竟是統(tǒng)計(jì)，它反映的只是一個(gè)趨勢,。如果物價(jià)指數(shù)連續(xù)不斷地上升,，買生活必需品比去年支出就多了，居民的生活質(zhì)量相對(duì)就下降了,。如果你的工資和去年一樣,，今年物價(jià)指數(shù)在向上升，你的生活質(zhì)量相對(duì)就會(huì)向下降,。13億人口中畢竟靠掙工資生活的人多,，當(dāng)物價(jià)水平上升的時(shí)候，很多百姓承受不住,，他們的生活質(zhì)量實(shí)際在向下降。所以,，政府官員一定要想出辦法來,，妥善解決物價(jià)問題。百姓也希望政府能把物價(jià)壓下來,。
讓我們分析一下,，物價(jià)究竟是怎么漲上去的？漲價(jià)背后原因是什么,？為什么與生活相關(guān)的像糧食,、蔬菜、玉米,、食用油這些生活必需品都漲得這么快,，而那些工業(yè)品，比如說彩電,、冰箱,、洗衣機(jī)，這些耐用品價(jià)格漲得不快呢,？
讓我們來看一下,，與人民生活息息相關(guān)的東西是怎樣生產(chǎn)出來的？地里種的糧食,，生長期至少半年,，可是我國耕地有限,，如果把這塊土地用來蓋住宅建廠房，耕地就沒有了,。由于土地資源稀缺,，在這塊地上種的糧食要等上一年半載才能收獲，打下的糧食還要進(jìn)一步加工才能吃,，做成飼料才能養(yǎng)雞喂豬,。所以，誰都愿意掙快錢,、掙大錢,，愿意到城市去辦工業(yè)，這是世界的普遍趨勢,。
我國這一輪的經(jīng)濟(jì)暴漲,，房價(jià)、股價(jià),、物價(jià)的暴漲,，讓人看不懂的最主要一個(gè)原因，就是關(guān)起門來只是算自己的賬不行了,，算不清楚也看不懂,。
為什么呢？就像一個(gè)百萬富翁,，帶一幫哥們兒朋友回農(nóng)村老家玩幾天,。理論上講，他們一夜之間便可以買光村上所有的方便面,、紙巾之類的東西,，即使有所剩余也極其有限。你第二天再想去買,，要么缺貨,，要么很貴，一包方便面賣8元錢也很有可能,。不是有可能,，現(xiàn)實(shí)中這種情形就在我們身邊發(fā)生著。
中國歷來是非常重視農(nóng)業(yè)的,，俗話說“無農(nóng)不穩(wěn)”,。國家千方百計(jì)保護(hù)農(nóng)業(yè)，也千方百計(jì)保證城市食物消費(fèi)水平穩(wěn)定,。既要保護(hù)農(nóng)民,，又要保證城市弱勢群體的基本生活水平，這是一個(gè)很難達(dá)到的平衡,。
2007年,，我國糧食總產(chǎn)量達(dá)50150萬噸,，成為歷史上第4個(gè)產(chǎn)量超過5億噸的高產(chǎn)年；我國谷物類糧食自2000年以來的8年中,，只有2004年是進(jìn)口多了（進(jìn)口減去出口叫凈進(jìn)口）,，其他年份我國糧食貿(mào)易都是順差，自給率超過了100%,，不存在依賴進(jìn)口的問題,。也就是說，在過去這些年,，我國并不缺少糧食,。
既然沒有缺糧，那糧價(jià)怎么就漲起來了呢,？
我國糧食構(gòu)成中除了谷物,，還有大豆和玉米。比如說,，我國大米雖然自給率很高,，大豆進(jìn)口率卻很高，有近70%需要依靠進(jìn)口來滿足,，這時(shí)就由國際市場大豆價(jià)格水平來決定國內(nèi)大豆價(jià)格的走勢,。而玉米呢？由于石油價(jià)格猛漲,，美國,、巴西都用玉米生產(chǎn)乙醇來部分替代汽油作為燃料，玉米價(jià)格就會(huì)上升,。再加上國內(nèi)玉米生產(chǎn)成本呈逐年增加趨勢，1995~2007年總成本上升了一半,，生產(chǎn)成本上升了大約三分之一,，土地成本則上升了近三倍。
由此形成了一個(gè)比價(jià)效應(yīng)：就是大豆價(jià)格漲,、玉米價(jià)格也漲,，那大米的價(jià)格漲還是不漲？如果米價(jià)不漲,，會(huì)傷害種米農(nóng)民的利益,，農(nóng)民不再種大米，因?yàn)樗麄冇X得不劃算,。這樣一來,，我國的大米就會(huì)供給不夠了。如果大米的產(chǎn)量降低,，那米價(jià)也會(huì)水漲船高跟著漲的,。
如果僅從國內(nèi)比,，還不算太大的壓力。再從國際看,，2008年以來,，國際市場大米價(jià)格持續(xù)上漲，泰國大米的價(jià)格從每噸355美元一下猛漲到760美元,，創(chuàng)了20年來最高點(diǎn),。美國農(nóng)業(yè)部稱，全球大米庫存量將跌至7
520萬噸,，創(chuàng)下20世紀(jì)80年代以來的最低點(diǎn),，約為本世紀(jì)初的一半。于是世界銀行甚至警告說,，由于糧食和能源價(jià)格達(dá)到連續(xù)6年來的最高點(diǎn),，墨西哥、也門等33個(gè)國家可能面臨“社會(huì)動(dòng)蕩”,，而且有些國家已經(jīng)發(fā)生動(dòng)蕩,。 |
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