也許有人會問，房價漲得那么高,，為什么物價指數(shù)只有7%的增長呢,？我們說，在物價統(tǒng)計時,，沒把房產(chǎn),，即把賣房的價格統(tǒng)計進去。為什么,？因為買房不算消費,，它算投資。買房和買股票一樣,，你有10萬元買了房子,，或者拿10萬元買了股票，這都算投資,。所以物價指數(shù)中不含房價,，房價漲跌不計入物價指數(shù),。計入物價指數(shù)的只是房租的價格。所以,，當你感覺自己的支出很高時,，你所看到的物價指數(shù)并不高，這是因為物價指數(shù)沒有包括房價,。房產(chǎn)作為投資品,，不作為消費品，它和投資股票一樣,。買了股票是為了升值,，投資房產(chǎn)也是為了升值，住房也是投資,。所以只把租房的價格計入了物價指數(shù),，但房租并沒有漲得太高，所以物價指數(shù)就顯得不高,。
石油價格也沒有計入物價指數(shù),。因為石油屬于能源，它的價格隨著季節(jié)不斷波動,。我國有將近50%的原油需要進口,，但統(tǒng)計時也沒有把石油價格的上漲計算在物價指數(shù)內。所以,，我們既沒有把房產(chǎn)價格計入物價指數(shù)，也沒有把原油價格,、成品油價格計入物價指數(shù),。否則，中國的價格指數(shù)表現(xiàn)得更高,。你要保持去年的生活水平,，你今年就要多花幾百元，否則就維持不了去年的生活水平,。這就是說,，物價指數(shù)在向上升，通貨膨脹來了,。
統(tǒng)計畢竟是統(tǒng)計,，它反映的只是一個趨勢。如果物價指數(shù)連續(xù)不斷地上升,，買生活必需品比去年支出就多了,，居民的生活質量相對就下降了。如果你的工資和去年一樣,，今年物價指數(shù)在向上升,，你的生活質量相對就會向下降,。13億人口中畢竟靠掙工資生活的人多，當物價水平上升的時候,，很多百姓承受不住,，他們的生活質量實際在向下降。所以,，政府官員一定要想出辦法來,，妥善解決物價問題。百姓也希望政府能把物價壓下來,。
讓我們分析一下,，物價究竟是怎么漲上去的？漲價背后原因是什么,？為什么與生活相關的像糧食,、蔬菜、玉米,、食用油這些生活必需品都漲得這么快,，而那些工業(yè)品，比如說彩電,、冰箱,、洗衣機，這些耐用品價格漲得不快呢,？
讓我們來看一下,，與人民生活息息相關的東西是怎樣生產(chǎn)出來的？地里種的糧食,，生長期至少半年,，可是我國耕地有限，如果把這塊土地用來蓋住宅建廠房,，耕地就沒有了,。由于土地資源稀缺，在這塊地上種的糧食要等上一年半載才能收獲,，打下的糧食還要進一步加工才能吃,，做成飼料才能養(yǎng)雞喂豬。所以,，誰都愿意掙快錢,、掙大錢，愿意到城市去辦工業(yè),，這是世界的普遍趨勢,。
我國這一輪的經(jīng)濟暴漲，房價,、股價,、物價的暴漲,，讓人看不懂的最主要一個原因，就是關起門來只是算自己的賬不行了,，算不清楚也看不懂,。
為什么呢？就像一個百萬富翁,，帶一幫哥們兒朋友回農(nóng)村老家玩幾天,。理論上講，他們一夜之間便可以買光村上所有的方便面,、紙巾之類的東西,，即使有所剩余也極其有限。你第二天再想去買,，要么缺貨,，要么很貴，一包方便面賣8元錢也很有可能,。不是有可能,，現(xiàn)實中這種情形就在我們身邊發(fā)生著。
中國歷來是非常重視農(nóng)業(yè)的,，俗話說“無農(nóng)不穩(wěn)”,。國家千方百計保護農(nóng)業(yè)，也千方百計保證城市食物消費水平穩(wěn)定,。既要保護農(nóng)民,，又要保證城市弱勢群體的基本生活水平，這是一個很難達到的平衡,。
2007年,，我國糧食總產(chǎn)量達50150萬噸，成為歷史上第4個產(chǎn)量超過5億噸的高產(chǎn)年,；我國谷物類糧食自2000年以來的8年中，只有2004年是進口多了（進口減去出口叫凈進口）,，其他年份我國糧食貿易都是順差,，自給率超過了100%，不存在依賴進口的問題,。也就是說,，在過去這些年，我國并不缺少糧食,。
既然沒有缺糧,，那糧價怎么就漲起來了呢？
我國糧食構成中除了谷物,，還有大豆和玉米,。比如說,，我國大米雖然自給率很高，大豆進口率卻很高,，有近70%需要依靠進口來滿足,，這時就由國際市場大豆價格水平來決定國內大豆價格的走勢。而玉米呢,？由于石油價格猛漲,，美國、巴西都用玉米生產(chǎn)乙醇來部分替代汽油作為燃料,，玉米價格就會上升,。再加上國內玉米生產(chǎn)成本呈逐年增加趨勢，1995~2007年總成本上升了一半,，生產(chǎn)成本上升了大約三分之一,，土地成本則上升了近三倍。
由此形成了一個比價效應：就是大豆價格漲,、玉米價格也漲,，那大米的價格漲還是不漲？如果米價不漲,，會傷害種米農(nóng)民的利益,，農(nóng)民不再種大米，因為他們覺得不劃算,。這樣一來,，我國的大米就會供給不夠了。如果大米的產(chǎn)量降低,，那米價也會水漲船高跟著漲的,。
如果僅從國內比，還不算太大的壓力,。再從國際看,，2008年以來，國際市場大米價格持續(xù)上漲,，泰國大米的價格從每噸355美元一下猛漲到760美元,，創(chuàng)了20年來最高點。美國農(nóng)業(yè)部稱,，全球大米庫存量將跌至7
520萬噸,，創(chuàng)下20世紀80年代以來的最低點，約為本世紀初的一半,。于是世界銀行甚至警告說,，由于糧食和能源價格達到連續(xù)6年來的最高點，墨西哥,、也門等33個國家可能面臨“社會動蕩”,，而且有些國家已經(jīng)發(fā)生動蕩,。 |
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