新華網(wǎng)海口１月３０日專(zhuān)電
外地人購(gòu)買(mǎi)比重大是海南房地產(chǎn)的主要特點(diǎn)，以往的春節(jié),，大量的外地游客一定程度上會(huì)拉動(dòng)海南房地產(chǎn)的銷(xiāo)售,。但是，由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體不景氣的影響,，今年春節(jié)期間的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡,，一些小戶型的樓盤(pán)成為為數(shù)不多的亮點(diǎn)。
“銷(xiāo)售不旺,，”�,？诩丫皣�(guó)際售樓處的工作人員孫先生說(shuō)，“相比較往年,，今年春節(jié)�,？诘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)不太景氣�,！奔丫皣�(guó)際是�,？诘母邫n住宅區(qū)，目前開(kāi)盤(pán)的是第四期,。孫先生說(shuō),，往年春節(jié)，佳景國(guó)際的樓盤(pán)銷(xiāo)售量一般在１０套左右,，但是截至目前,，今年春節(jié)期間他們一共只售出２套，每天來(lái)看房的人也不多,，大概只有３,、４組,。
海口外灘中心售樓處的工作人員介紹,，春節(jié)期間來(lái)看房的人不多,，截至３０日，也只售出２套,。�,？谑蟹康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)春節(jié)期間一直放假停業(yè)，濱海大道上的寶華海景公寓和國(guó)信大廈春節(jié)期間都沒(méi)有成交量,，國(guó)信大廈售樓處的楊經(jīng)理認(rèn)為,，平淡的市場(chǎng)與國(guó)際金融危機(jī)有一定的關(guān)系。
孫先生則認(rèn)為,，由于去年全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)紛紛下跌,，造成消費(fèi)者普遍持觀望態(tài)度，購(gòu)買(mǎi)信心不足,。海南房地產(chǎn),、特別是海口市房地產(chǎn)價(jià)格一直不算高,，近期價(jià)格還在上升,，但也不可避免受到整體市場(chǎng)環(huán)境的影響。
但在普遍平淡中,，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有局部亮點(diǎn),。海口少數(shù)小戶型的樓盤(pán)春節(jié)期間通過(guò)優(yōu)惠活動(dòng)取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),，據(jù)海南金手指集團(tuán)銷(xiāo)售總監(jiān)劉勁松介紹,，海口高爾夫溫泉小鎮(zhèn)近１０天來(lái),，銷(xiāo)售了大概５０套,，他認(rèn)為戶型小、總價(jià)低,、８．５折優(yōu)惠,、較大的升值空間是良好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的主要原因。
一些房地產(chǎn)商也想方設(shè)法,，不放過(guò)春節(jié)銷(xiāo)售良機(jī),。三亞市利用春節(jié)外地游客多的契機(jī)，大年初一就大張旗鼓地舉辦２００９年海南·三亞春季國(guó)際房展會(huì),，吸引了不少外地游客看房,，房展前兩天即售出住房５２套。
目前,，海南旅游房地產(chǎn)和休閑房地產(chǎn)的定位對(duì)外地人仍具有較強(qiáng)的吸引力,。劉勁松說(shuō),，他們春節(jié)期間８５％的購(gòu)房者都是外地人。在佳景國(guó)際售樓處,，上海市民王先生帶著父母在看房,，他說(shuō)：“海南的氣候和環(huán)境好，我準(zhǔn)備買(mǎi)一套給父母在海南過(guò)冬,�,！� |
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