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外地人購(gòu)買比重大是海南房地產(chǎn)的主要特點(diǎn),，以往的春節(jié)，大量的外地游客一定程度上會(huì)拉動(dòng)海南房地產(chǎn)的銷售,。但是,，由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體不景氣的影響，今年春節(jié)期間的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡,，一些小戶型的樓盤成為為數(shù)不多的亮點(diǎn),。
“銷售不旺，”�,？诩丫皣�(guó)際售樓處的工作人員孫先生說,，“相比較往年，今年春節(jié)�,？诘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)不太景氣,。”佳景國(guó)際是�,？诘母邫n住宅區(qū),，目前開盤的是第四期。孫先生說,，往年春節(jié),，佳景國(guó)際的樓盤銷售量一般在１０套左右，但是截至目前,，今年春節(jié)期間他們一共只售出２套,，每天來看房的人也不多，大概只有３,、４組,。
海口外灘中心售樓處的工作人員介紹,，春節(jié)期間來看房的人不多,，截至３０日，也只售出２套,。�,？谑蟹康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)春節(jié)期間一直放假停業(yè)，濱海大道上的寶華海景公寓和國(guó)信大廈春節(jié)期間都沒有成交量,，國(guó)信大廈售樓處的楊經(jīng)理認(rèn)為,，平淡的市場(chǎng)與國(guó)際金融危機(jī)有一定的關(guān)系,。
孫先生則認(rèn)為，由于去年全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)紛紛下跌,，造成消費(fèi)者普遍持觀望態(tài)度,，購(gòu)買信心不足。海南房地產(chǎn),、特別是�,？谑蟹康禺a(chǎn)價(jià)格一直不算高，近期價(jià)格還在上升,，但也不可避免受到整體市場(chǎng)環(huán)境的影響,。
但在普遍平淡中，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有局部亮點(diǎn),。�,？谏贁�(shù)小戶型的樓盤春節(jié)期間通過優(yōu)惠活動(dòng)取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)，據(jù)海南金手指集團(tuán)銷售總監(jiān)劉勁松介紹,，�,？诟郀柗驕厝℃�(zhèn)近１０天來，銷售了大概５０套,，他認(rèn)為戶型小,、總價(jià)低、８．５折優(yōu)惠,、較大的升值空間是良好銷售業(yè)績(jī)的主要原因,。
一些房地產(chǎn)商也想方設(shè)法，不放過春節(jié)銷售良機(jī),。三亞市利用春節(jié)外地游客多的契機(jī),，大年初一就大張旗鼓地舉辦２００９年海南·三亞春季國(guó)際房展會(huì)，吸引了不少外地游客看房,，房展前兩天即售出住房５２套,。
目前，海南旅游房地產(chǎn)和休閑房地產(chǎn)的定位對(duì)外地人仍具有較強(qiáng)的吸引力,。劉勁松說,，他們春節(jié)期間８５％的購(gòu)房者都是外地人。在佳景國(guó)際售樓處,，上海市民王先生帶著父母在看房,，他說：“海南的氣候和環(huán)境好，我準(zhǔn)備買一套給父母在海南過冬,。” |
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