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外地人購買比重大是海南房地產(chǎn)的主要特點,，以往的春節(jié),，大量的外地游客一定程度上會拉動海南房地產(chǎn)的銷售,。但是,，由于受房地產(chǎn)市場整體不景氣的影響,，今年春節(jié)期間的海南房地產(chǎn)市場略顯平淡,，一些小戶型的樓盤成為為數(shù)不多的亮點,。
“銷售不旺,，”�,？诩丫皣H售樓處的工作人員孫先生說，“相比較往年,，今年春節(jié)�,？诘姆康禺a(chǎn)市場不太景氣�,！奔丫皣H是�,？诘母邫n住宅區(qū)，目前開盤的是第四期,。孫先生說,，往年春節(jié)，佳景國際的樓盤銷售量一般在１０套左右,，但是截至目前,，今年春節(jié)期間他們一共只售出２套，每天來看房的人也不多,，大概只有３,、４組。
�,？谕鉃┲行氖蹣翘幍墓ぷ魅藛T介紹,，春節(jié)期間來看房的人不多，截至３０日,，也只售出２套,。海口市房地產(chǎn)交易市場春節(jié)期間一直放假停業(yè),，濱海大道上的寶華海景公寓和國信大廈春節(jié)期間都沒有成交量,，國信大廈售樓處的楊經(jīng)理認(rèn)為，平淡的市場與國際金融危機有一定的關(guān)系,。
孫先生則認(rèn)為,，由于去年全國各大城市房價紛紛下跌，造成消費者普遍持觀望態(tài)度,，購買信心不足,。海南房地產(chǎn),、特別是海口市房地產(chǎn)價格一直不算高,，近期價格還在上升,，但也不可避免受到整體市場環(huán)境的影響。
但在普遍平淡中,，海南房地產(chǎn)市場仍有局部亮點,。海口少數(shù)小戶型的樓盤春節(jié)期間通過優(yōu)惠活動取得了不錯的銷售業(yè)績,，據(jù)海南金手指集團(tuán)銷售總監(jiān)劉勁松介紹,，海口高爾夫溫泉小鎮(zhèn)近１０天來,，銷售了大概５０套,，他認(rèn)為戶型小、總價低,、８．５折優(yōu)惠,、較大的升值空間是良好銷售業(yè)績的主要原因。
一些房地產(chǎn)商也想方設(shè)法,，不放過春節(jié)銷售良機,。三亞市利用春節(jié)外地游客多的契機，大年初一就大張旗鼓地舉辦２００９年海南·三亞春季國際房展會,，吸引了不少外地游客看房,，房展前兩天即售出住房５２套。
目前,，海南旅游房地產(chǎn)和休閑房地產(chǎn)的定位對外地人仍具有較強的吸引力,。劉勁松說，他們春節(jié)期間８５％的購房者都是外地人,。在佳景國際售樓處,，上海市民王先生帶著父母在看房，他說：“海南的氣候和環(huán)境好,，我準(zhǔn)備買一套給父母在海南過冬,。” |
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