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如果政府的監(jiān)管欠理性,，忽視了市場規(guī)律,，不僅難以達到救市目的,，還有可能抑制市場的活力,，導致市場畸形發(fā)展,。
11月27日《廣州日報》報道,，日前,，面對國務(wù)院新聞辦“紀念改革開放30周年”主題采訪活動的數(shù)十家中外媒體記者,，深圳市市長許宗衡首次明確表態(tài),，現(xiàn)在深圳政府不會出手“救”樓市,。
深圳樓市扮演著全國樓市領(lǐng)頭羊的角色，無論是漲價還是降價�,，F(xiàn)在,，深圳卻在一片救市狂潮中保持了理性，這是難能可貴的,。當然,，這一消息會讓那些急盼政府救市的利益群體沮喪,，但對于期待房價理性回歸的人而言卻又是好消息。
現(xiàn)在來討論政府該不該救樓市沒有太大意義,，但是探討地方政府如何保持理性卻意義重大,。這是因為，在全球救市的大背景下,，各級政府部門也投入到了緊張的救市中,，什么該救，什么不該救以及如何救,、何時救,，都是每一個地方政府必須面對的問題。在這種情況下,，政府的監(jiān)管必須首先理性,，市場才能理性，如果監(jiān)管欠理性,，忽視了市場規(guī)律,，不僅難以達到救市目的，還有可能抑制了市場活力,，導致市場畸形發(fā)展,。
筆者以為，深圳市政府的理性來源于三個方面：
首先是對市場的研究,。房價由市場供求關(guān)系決定,，這個簡單的道理雖然每個地方政府都清楚，但有的卻不像深圳那樣真正領(lǐng)悟,。深圳之所以不跟風救樓市,，不是特立獨行，而是對土地供應(yīng),、房屋供應(yīng),、房價浮動范圍以及購買力進行了詳細調(diào)查與科學分析之后作出的審慎決定。深圳市政府對市場的信心,，是相信市場沒有失靈,。
其次，深圳市政府清楚自己的責任,。即完善住房保障政策,，重點發(fā)展普通商品住房和各類保障性住房，更好地解決中低收入者住房問題,，這是政府的責任,。市場問題由市場來解決，保障問題由政府來解決,，指望市場解決中低收入人群住房是不現(xiàn)實的,，而政府過度干預(yù)市場就是破壞市場規(guī)律,。
再者，深圳的理性是對民意的重視,。有調(diào)查顯示，超八成網(wǎng)友反對政府救樓市,，這說明政府執(zhí)意救市是缺乏民意基礎(chǔ)的�,，F(xiàn)代政府的行政決策離不開民意支持，從這個角度看,，救樓市也需要民主決策,，而深圳市顯然尊重了民意。
在目前的情況下,，對于眾多需要政府伸手的企業(yè),，政府都應(yīng)保持理性，該救的救,，不該救的就不能救�,，F(xiàn)在正是鍛煉企業(yè)自立能力的時候，如果中國的企業(yè)骨頭太軟,，則難以在全球化浪潮中生存,。
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