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在“中國市長論壇”上，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興表示：“應(yīng)該給各城市政府一定的自由度,，各地的政府應(yīng)該說有能力,、也有責任，做出一些政策上的選擇,�,！边@也是國家主管部門負責人首次對各地刺激樓市政策作正式表態(tài)。（10月19日《新快報》）
仇保興使用“刺激”,，而不是“救”,，個中深意耐人尋味�,！熬取迸c“刺激”的區(qū)別在于：救,，是在從市場著眼來挽救一個行業(yè)，其中有全方位,、立體化,、注重相關(guān)效應(yīng)等系統(tǒng)性思路；而“刺激”則只是立足于市場終端,，致力于激活消費欲望的局部化,、臨時性舉措。與前者相比,，后者的內(nèi)涵狹窄得多,。
但是，現(xiàn)實并非像預(yù)期那樣,。其一,，各地對房地產(chǎn)業(yè)的態(tài)度,、對樓市的認識很不一樣，與地產(chǎn)商的聯(lián)動利益也不一樣,，本該只是“刺激”一下,，卻不惜代價出手來“救”的事，難免不會發(fā)生,。
其二,，即使同為刺激，刺激的目的,、手段也會很不一樣,。簡單地發(fā)補貼、延長還款期限,、減免相關(guān)稅費和調(diào)高公積金貸款是刺激,，而公布商品房成本，讓消費者透明消費也是刺激,；只看市場冷暖,，只顧表面“輸血”是刺激；而關(guān)注市場的內(nèi)在規(guī)律,，鼓勵,、引導開發(fā)商對消費者做出消費承諾，并從公共管理的角度監(jiān)督承諾是否兌現(xiàn),，也是刺激……
為什么是“刺激”樓市而不是“救”市,？在各地推出自己的方案時，應(yīng)該反思一下這個問題,。希望仇副部長在此番表態(tài)過后,，給自己的“刺激”之說，來上一個具體的闡釋,。
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