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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺相關(guān)扶持政策,，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式,，逐步達(dá)到取消毛坯房。(8月13日《新聞晨報》)
對于廣大購房者來說,，這似乎是個好消息,，取消毛坯房，業(yè)主們就不會為裝修的事發(fā)愁了,，就像文件中提到的,，開發(fā)商還可能提供“菜單式裝修”，這樣的裝修既能滿足不同業(yè)主的個性化要求,，還不會出現(xiàn)由于裝修時間不統(tǒng)一而出現(xiàn)噪聲擾民的現(xiàn)象,。如此看來，業(yè)主們可是撿了一個既是省錢又是能省力的大便宜,�,？墒鞘聦�(shí)是如此嗎？
我們先看一下這個決定的可行性,。有專家稱,，毛坯房的驗(yàn)收管理有一整套驗(yàn)收和管理辦法，還有相對應(yīng)的管理驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，而全裝修房沒有相應(yīng)的建設(shè)工程機(jī)構(gòu)管理,，也缺乏相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。再者，“菜單式裝修”不能滿足業(yè)主的各類需求,。另外,，裝修的質(zhì)量問題、材料問題還有費(fèi)用問題都亟須解決,�,？梢姟叭∠鞣俊钡睦щy很多。
那么為什么面臨著這么多的困難,，還要硬撐著出臺這樣的政策呢,？我們知道，今年的樓市面臨調(diào)整,。很多人對買房持觀望態(tài)度,，而“取消毛坯房”這樣的政策在這個時候出來著實(shí)令人生疑。 |