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| 2007-09-14 汪金友 來(lái)源:工人日?qǐng)?bào) |
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國(guó)內(nèi)首份《中國(guó)城市品牌價(jià)值報(bào)告》向人們展示了一個(gè)有趣的現(xiàn)象：按照“宜居,、宜業(yè),、宜學(xué),、宜商,、宜游”五大指標(biāo)體系,，北京,、上海,、深圳,、廣州,、南京、杭州,、青島,、成都、寧波和蘇州被列為2007年中國(guó)城市品牌價(jià)值排名前10位,。但從單項(xiàng)指標(biāo)看,，這些城市都在“宜居”指標(biāo)方面得分較低，特別是置業(yè)成本的得分均為負(fù)數(shù),。（見(jiàn)9月12日《中國(guó)青年報(bào)》）“宜居”是城市發(fā)展的底線———城市的主角是人,，首先應(yīng)該滿足人的居住需要。一個(gè)城市“宜業(yè)”,、“宜學(xué)”,、又“宜商”、“宜游”,，但卻不“宜居”,，這無(wú)疑給一些城市建設(shè)敲響了警鐘。
然而,，快速上漲的房?jī)r(jià)問(wèn)題尚未引起一些城市管理者的高度重視,。據(jù)報(bào)道，當(dāng)某市市委書記被問(wèn)及該市房?jī)r(jià)緣何比周邊城市高出很多時(shí),，其回答是：第一,，我們這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，市場(chǎng)需求非常旺盛,；第二,，我們這里的城鎮(zhèn)居民收入比全國(guó)平均數(shù)高出近10個(gè)百分點(diǎn)，腰包鼓了,，所以就想買房,；第三,，我們這里地理位置優(yōu)越，發(fā)展前景很好,，因此很多外地人都想來(lái)這里投資買房———在這位市委書記看來(lái),，房?jī)r(jià)上漲似乎是一件很光榮的事情。
其實(shí),，很多問(wèn)題都如此,，站在不同的角度，就會(huì)得出不同的結(jié)論,�,？诖镅b著幾千萬(wàn)元的人，10萬(wàn)元1平方米的房?jī)r(jià)也不覺(jué)得貴,，而口袋里裝著10萬(wàn)元的人,，1萬(wàn)元1平方米的房子也買不起。
要科學(xué)決策,，須從不同的角度去觀察和分析問(wèn)題,。既要從有錢人的角度，又要從沒(méi)錢人的角度,；既要從多數(shù)人的角度,，又要從少數(shù)人的角度。
個(gè)別城市的房?jī)r(jià)之所以出現(xiàn)失控,，一個(gè)重要原因,，就是那里的領(lǐng)導(dǎo)在認(rèn)識(shí)上存在誤區(qū)———他們還沒(méi)有明白，不“宜居”,，也會(huì)砸了城市的牌子,。 |
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