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因地制宜,，將區(qū)域土地規(guī)劃為三大主體功能區(qū),，讓“地盡其值”,；在此基礎(chǔ)上,，啟動(dòng)全區(qū)域公園化戰(zhàn)略，確保土地永續(xù)“升值”,。廣東增城市探索科學(xué)發(fā)展路徑的第一步,，始于土地。
這場(chǎng)被譽(yù)為“土地價(jià)值新革命”的試驗(yàn)歷時(shí)五年多實(shí)踐取得顯著成果,，引起各界關(guān)注,。
6月底，由新華社廣東分社,、博鰲亞洲論壇秘書(shū)處共同主辦的科學(xué)發(fā)展南方論壇在增城召開(kāi)；7月,，由中郡縣域經(jīng)濟(jì)研究所主辦的全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展理論研討會(huì)再次選址增城,。官方和民間機(jī)構(gòu)罕見(jiàn)地密集注目增城。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,，增城進(jìn)行的種種變革對(duì)其他地區(qū)科學(xué)發(fā)展具有重要參考價(jià)值,。
兩大戰(zhàn)略催動(dòng)土地價(jià)值革命
有平原，也有山地,；有處于廣深經(jīng)濟(jì)走廊的黃金地段,，也有毗鄰粵北山區(qū)的廣袤鄉(xiāng)村，作為廣州轄下一個(gè)縣級(jí)市,，增城1616平方公里的地理概貌幾乎就是我國(guó)和廣東省的一個(gè)縮影,。
根據(jù)這一資源稟賦和各鎮(zhèn)街區(qū)位優(yōu)勢(shì)，2003年,，增城啟動(dòng)主體功能區(qū)戰(zhàn)略重新布局新一輪發(fā)展,。明確將九個(gè)鎮(zhèn)街劃分為“南中北”三大主體功能區(qū)：南部,，位于廣州、東莞,、深圳黃金走廊上,，發(fā)展工業(yè)優(yōu)勢(shì)突出，定位為先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū),；中部,，中心城區(qū)所在地，生活設(shè)施齊全,，定位為國(guó)際化生活與文化產(chǎn)業(yè)區(qū),；北部，自然風(fēng)光秀麗,，定位為限制工業(yè)開(kāi)發(fā)的都市農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游區(qū),。
為什么提出這樣的戰(zhàn)略構(gòu)想？增城市委書(shū)記朱澤君解釋?zhuān)粋�(gè)地區(qū)科學(xué)發(fā)展,，關(guān)鍵是能否真正認(rèn)識(shí)到腳下土地的價(jià)值所在,。地不分南北，都有其價(jià)值,，但如果盲目規(guī)劃,，搞不了工業(yè)的地方硬要上，就浪費(fèi)和掩蓋了土地的本來(lái)價(jià)值,。因地制宜,，土地才能真正發(fā)揮價(jià)值；真正認(rèn)識(shí)到土地的應(yīng)有價(jià)值,，才能真正找到與其相宜的科學(xué)發(fā)展方式,。
這個(gè)聽(tīng)似簡(jiǎn)單的土地價(jià)值辯證法在現(xiàn)實(shí)中遭違背的情形并不鮮見(jiàn)。與全國(guó)許多市縣一樣,，過(guò)去多年,，增城也走的是“一窩蜂”、小而全的發(fā)展方式,，各鎮(zhèn)村搞工業(yè),，“村村點(diǎn)火、鎮(zhèn)鎮(zhèn)冒煙”,，全市共建有數(shù)百家小水泥廠,、小漂染廠和采石場(chǎng)。工業(yè)效益并不好,，而且造成生態(tài)環(huán)境被嚴(yán)重破壞,，備受外界責(zé)難。
增城曾多次組織召開(kāi)尋找發(fā)展?jié)摿?wù)虛會(huì)，如何改寫(xiě)增城經(jīng)濟(jì)圖譜成為主題,。決策層重新辨認(rèn)區(qū)域國(guó)土的價(jià)值,，為增城謀劃轉(zhuǎn)身。
“功能區(qū)建設(shè)是一場(chǎng)土地價(jià)值革命,。通過(guò)規(guī)劃建設(shè)主體功能區(qū)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,，在全國(guó)尚無(wú)先例�,！敝锌たh域經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)劉福剛告訴記者,。
但增城并沒(méi)有就此停止探索。主體功能區(qū)建設(shè)的實(shí)質(zhì)是讓區(qū)域國(guó)土“盡其所值”,，能不能確保區(qū)域國(guó)土永續(xù)“升值”,，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展呢？決策層的目光瞄向更遠(yuǎn)的未來(lái),。
在建設(shè)功能區(qū)基礎(chǔ)上,，增城又在全市范圍內(nèi)實(shí)施全區(qū)域公園化戰(zhàn)略，開(kāi)始進(jìn)行更深層的土地價(jià)值變革,。內(nèi)容簡(jiǎn)括為：“四性原則”即凈化,、綠化、人性化,、藝術(shù)化,；“四原保護(hù)”即保護(hù)原生態(tài)、原產(chǎn)權(quán),、原居民,、原民俗；“四邊綠化”即綠化山邊,、水邊,、路邊和村邊；“五園變化”即田園,、家園,、果園、校園,、工業(yè)園變公園，從而形成“全區(qū)域生態(tài)大公園”,。
朱澤君認(rèn)為,，公園化戰(zhàn)略不是僅僅搞幾個(gè)公園，其本質(zhì)是“天人合一”,，強(qiáng)調(diào)人類(lèi)社會(huì)繁榮發(fā)展應(yīng)同自然界物種繁衍進(jìn)化協(xié)調(diào)進(jìn)行,，人類(lèi)向自然索取的同時(shí)要發(fā)揮能動(dòng)性反哺自然，用公園的理念和標(biāo)準(zhǔn)“規(guī)劃建設(shè)”自然，這是人類(lèi)對(duì)自然的再優(yōu)化,。大自然再優(yōu)化后,，必然也回饋人類(lèi)，推動(dòng)生產(chǎn)生活方式變革和人的現(xiàn)代化,；催生新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn),，提升區(qū)域持續(xù)發(fā)展后勁。
“增城全區(qū)域公園化戰(zhàn)略找到科學(xué)發(fā)展的長(zhǎng)效路徑,，具有現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)意義,。”廣東省委黨�,，F(xiàn)代化戰(zhàn)略研究所所長(zhǎng)段華明這樣評(píng)價(jià),。
“制度調(diào)控”引導(dǎo)干部推進(jìn)科學(xué)發(fā)展
決策層調(diào)轉(zhuǎn)航向，但從既有的發(fā)展路徑中真正轉(zhuǎn)身,，何其之難,？
由新發(fā)展戰(zhàn)略引發(fā)的“困惑”問(wèn)題迅即躍上臺(tái)面。北部三鎮(zhèn)800多平方公里禁止發(fā)展工業(yè),，造成較大財(cái)政缺口,，生態(tài)如何保護(hù)，稅收怎么辦,，干部怎樣考核……
“哪一個(gè)問(wèn)題解決不好,，都將可能導(dǎo)致戰(zhàn)略破局�,！痹龀鞘虚L(zhǎng)葉牛平說(shuō),。
但這些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題恰恰也成為增城一系列制度創(chuàng)新的突破口。
增城創(chuàng)新建立生態(tài)發(fā)展補(bǔ)償機(jī)制,。一是加大財(cái)政轉(zhuǎn)移支付力度,。從2003年開(kāi)始，每年從南部工業(yè)鎮(zhèn)稅收超收返還額中提取10%給北部農(nóng)業(yè)鎮(zhèn),，每個(gè)鎮(zhèn)年補(bǔ)貼不少于300萬(wàn)元,，2006年這一數(shù)字增加到1000萬(wàn)元，2008年給北部鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移支付達(dá)到4520萬(wàn)元,；二是設(shè)立北部專(zhuān)項(xiàng)發(fā)展資金,。從2006年開(kāi)始，市財(cái)政每年拿出3000萬(wàn)元反哺北部鎮(zhèn),；三是對(duì)發(fā)展生態(tài)公益林進(jìn)行補(bǔ)償,，逐年提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，今年達(dá)到每畝21元,；四是北部鎮(zhèn)稅收市級(jí)留成部分全部返還,。
這被視作一箭雙雕之舉：南部工業(yè)區(qū)反哺北部生態(tài)區(qū)，保障了北部干群安心做好生態(tài)保護(hù)、農(nóng)村發(fā)展等工作,；北部生態(tài)良好也使南部發(fā)展環(huán)境更具競(jìng)爭(zhēng)力,。
GDP增長(zhǎng)指標(biāo)是以往衡量官員政績(jī)的惟一標(biāo)準(zhǔn)。新發(fā)展戰(zhàn)略下,，如果沿用這種考評(píng)辦法,，那么限制開(kāi)發(fā)地區(qū)的干部永遠(yuǎn)只能處在考評(píng)末位。組織部門(mén)感到,，這不公平,，而且將導(dǎo)致干部推動(dòng)科學(xué)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力不足，盲目追求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的沖動(dòng)再起,。
為此,，增城創(chuàng)新建立一套“雙考核”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。第一套指標(biāo)為“鎮(zhèn)街全面工作”,，體現(xiàn)“好”字,，更多注重民生和生態(tài)建設(shè)指標(biāo)；第二套指標(biāo)為“鎮(zhèn)街經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展”,，體現(xiàn)“快”字,，按功能區(qū)區(qū)別考評(píng)，南部重點(diǎn)考核先進(jìn)制造業(yè),、發(fā)展工業(yè)同時(shí)對(duì)環(huán)境的保護(hù)等,；中部重點(diǎn)考核文化產(chǎn)業(yè)、城市管理等,；北部重點(diǎn)考核生態(tài)旅游和都市農(nóng)業(yè),，不考核工業(yè)。
“因地制宜分類(lèi)考核,，GDP不再是惟一指揮棒,，即使是基礎(chǔ)相對(duì)較薄弱的北部鎮(zhèn)，干得好也能脫穎而出,�,！痹龀鞘形M織部長(zhǎng)冼銀崧說(shuō)，干部對(duì)這樣考核都沒(méi)有話說(shuō),，從而充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮了干部干事創(chuàng)業(yè)的積極性和創(chuàng)造性,。
增城還根據(jù)功能區(qū)定位側(cè)重配備干部。在南,、中部鎮(zhèn)街班子中,，配備經(jīng)濟(jì)管理、工商管理和城市規(guī)劃等專(zhuān)業(yè)干部55名,，占干部人數(shù)的61.8%；在北部鎮(zhèn)班子中，配備旅游,、農(nóng)學(xué)類(lèi)專(zhuān)業(yè)干部12名,，占干部人數(shù)的30%。
組織部門(mén)對(duì)干部的培訓(xùn)也是“因材施教”,。例如,，組織北部干部赴成都培訓(xùn)“農(nóng)家樂(lè)”，引導(dǎo)干部組織農(nóng)民發(fā)展“農(nóng)家樂(lè)”,、鄉(xiāng)村游等產(chǎn)業(yè),；而南部干部則赴江浙等地學(xué)習(xí)城區(qū)建設(shè)管理、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等,�,！案刹繋е蝿�(wù)去，回來(lái)要寫(xiě)考察報(bào)告,，并要用到實(shí)處,。”增城市委組織部干部科科長(zhǎng)范永新說(shuō),。
土地“活”了 產(chǎn)生科學(xué)發(fā)展化學(xué)效應(yīng)
土地還是這片土地,，但一旦其應(yīng)有價(jià)值被充分發(fā)揮，就將增城送上一條科學(xué)發(fā)展軌道,。人類(lèi)反哺自然,，工業(yè)反哺生態(tài)，生態(tài)反哺工業(yè),，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè),，增城處處顯現(xiàn)土地“活”了之后的生命力。
漫步增城,，仿佛置身一幅生動(dòng)優(yōu)美的風(fēng)景畫(huà),。山鄉(xiāng)、田塘綠色遍布,，山頭變成森林公園,，村莊社區(qū)公園化，間配景觀林,。這是優(yōu)化區(qū)域國(guó)土生態(tài)的結(jié)果,。去年增城投入植樹(shù)綠化資金就有一億多元，全市宜林地綠化率已達(dá)97.4%,，森林覆蓋率52.9%,，人均綠地面積15.8平方米。
南部實(shí)行產(chǎn)業(yè)組團(tuán)集聚方式發(fā)展生態(tài)型工業(yè),，組團(tuán)之間建設(shè)綠色生態(tài)隔離帶,，保留田園風(fēng)光,；集聚區(qū)內(nèi)按園林化設(shè)計(jì)，使發(fā)展環(huán)境更具競(jìng)爭(zhēng)力,，短短幾年,，就培育出汽車(chē)、摩托車(chē),、牛仔休閑服三大支柱產(chǎn)業(yè),；區(qū)內(nèi)億元企業(yè)2000年僅七家，去年猛增至100多家,。中部大力發(fā)展國(guó)際化會(huì)議休閑和文化產(chǎn)業(yè),，生活安居環(huán)境不斷優(yōu)化。北部受益于生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制,，成功打造白水寨省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),，建設(shè)了小樓人家、正果湖心島等一批生態(tài)旅游項(xiàng)目,，旅游承載能力顯著增強(qiáng),，近幾年，每年僅旅游收入就超過(guò)3000萬(wàn)元,，已初步具備造血功能,。
2007年，增城全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值410億元,，財(cái)政總收入77.22億元,，分別為2000年三倍和10倍，連續(xù)六年“領(lǐng)跑”廣東67縣(市),；人均GDP6878美元,，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。
經(jīng)濟(jì)和生態(tài)上去了,，農(nóng)民有沒(méi)有享受到改革發(fā)展成果呢,？
巷口村農(nóng)民有許多撂荒地，增城引進(jìn)廣州本田項(xiàng)目在此建生產(chǎn)基地,，向農(nóng)民征用1500畝土地,，并預(yù)留400畝返償給農(nóng)民。14天就和農(nóng)民談妥,，沒(méi)有一戶移不動(dòng),。預(yù)留地農(nóng)民可自由支配，目前僅出租收益就有近千萬(wàn)元,，每個(gè)農(nóng)民年均能分到數(shù)千元,。
“這得益于市里創(chuàng)立的‘城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展基金’，即抽出優(yōu)質(zhì)企業(yè)稅收地方留成的一部分,，補(bǔ)償‘失地’農(nóng)民,，讓他們獲得長(zhǎng)期分紅,，與農(nóng)民建成利益共同體。此辦法一出,，農(nóng)民心甘情愿出讓土地,，征地和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整兩大難題發(fā)生革命性突破，既能獲得工業(yè)化需要的土地,，又讓農(nóng)民享受到土地的收益�,！痹龀鞘形貢�(shū)長(zhǎng)何鎏輝說(shuō),。
在北部白水寨景區(qū)開(kāi)發(fā)前，周邊農(nóng)民以種田為主業(yè),，住泥房,，十分貧窮，聽(tīng)說(shuō)政府要開(kāi)發(fā)景區(qū),，主動(dòng)出讓2000多畝土地,。開(kāi)發(fā)景區(qū)和修建酒店，讓2000多農(nóng)民成了工人,，實(shí)現(xiàn)了“在自家門(mén)前就業(yè)”,。
生態(tài)旅游使農(nóng)業(yè)自身潛力也得到挖掘，農(nóng)民“舉業(yè)鄉(xiāng)土”,，農(nóng)產(chǎn)品附加值大大提升,，變成暢銷(xiāo)旅游商品，脫貧致富找到長(zhǎng)效機(jī)制,。小樓鎮(zhèn)引導(dǎo)農(nóng)民種名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品“增城菜心”,，建設(shè)都市農(nóng)業(yè)基地，年產(chǎn)值三億多元,，成了農(nóng)民增收的“黃金產(chǎn)業(yè)”,。
2007年，增城農(nóng)民人均純收入達(dá)到6624元,；非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)比重由2000年的33.98%上升為56.85%,；工資性收入由2000年的1507元增加到3959元。增城的城鄉(xiāng)差距正在縮小,。
農(nóng)民的腰包前所未有地鼓起來(lái),，政府順勢(shì)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。北部山區(qū)上九陂村村委會(huì)主任溫仲優(yōu)告訴記者：市鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè),，村里泥磚房被一棟棟樓房代替,，還配建了休閑亭、綠化道,、垃圾統(tǒng)一回收點(diǎn),，“過(guò)上跟城里人一樣的生活”,。村民的生活觀念和方式也在變，扔垃圾,、亂潑臟水的現(xiàn)象沒(méi)有了,。
“土地價(jià)值革命使農(nóng)民敲開(kāi)了現(xiàn)代化大門(mén)，在這一潮流中,，農(nóng)民生產(chǎn)生存方式實(shí)現(xiàn)改變,，現(xiàn)代文明意識(shí)也開(kāi)始覺(jué)醒�,！比~牛平說(shuō),。 |