 |
| 參展商在建筑節(jié)能博覽會上展示節(jié)能住宅模型,。近年來，節(jié)能建筑受到廣泛關(guān)注,，并成為各類建筑展會上的新亮點,。本報資料照片 | 正是隆冬季節(jié)，家住黑龍江省哈爾濱市中北春城的市民楊曉麗家卻被物業(yè)公司停了暖氣,，原因是楊曉麗家從2005年以來“欠”了負(fù)責(zé)供暖的宏郵物業(yè)2000多元的供暖費,。
但楊曉麗的委托代理人，其公公劉茂東認(rèn)為,，根據(jù)民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，中北春城小區(qū)為節(jié)能50%的建筑，供熱單位應(yīng)該按照節(jié)能建筑實際用熱收費,，所交熱費已經(jīng)超過了現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的50%,，所以不存在欠費問題。
此案在哈爾濱市香坊區(qū)人民法院一審判決后,，劉茂東向哈爾濱市中級人民法院提起上訴,，法庭已經(jīng)開庭審理，將擇日判決,。但這起案件引發(fā)的節(jié)能建筑的話題卻在居民中間產(chǎn)生強(qiáng)烈反響,。
據(jù)了解，中北春城小區(qū)是中北郵電建設(shè)開發(fā)總公司開發(fā)的,，2003年建成入住,，在商品房銷售廣告中，開發(fā)商稱中北春城是節(jié)能住宅,，“一戶一栓,、分戶計量、溫控裝置”,。
黑龍江宏郵物業(yè)公司隸屬于中北郵電建設(shè)開發(fā)總公司,，負(fù)責(zé)這個中北春城小區(qū)的供暖,，物業(yè)公司從哈爾濱熱力公司動力分公司購買蒸汽轉(zhuǎn)換成熱水向住戶供熱，宏郵物業(yè)與熱源企業(yè)的購熱價格由雙方議定,，向住戶收取的熱費則按政府制定的標(biāo)準(zhǔn)收取,。
據(jù)了解，2003年12月6日,，宏郵物業(yè)公司與住戶楊曉麗簽訂了供熱合同,，約定居民采暖期的全年熱費應(yīng)在開栓供熱前一次性繳清。宏郵物業(yè)公司經(jīng)理韓松說,，楊曉麗在2005年至2006年度和2006年至2007年度供熱期只繳納了部分熱費,，目前仍欠繳2696.80元熱費。
今年73歲的劉茂東是一家設(shè)計院暖通工程方面的高級工程師,。劉茂東說：“熱是商品,，用多少就該交多少錢。2005年頒布實施的《黑龍江省城市供熱條例》明確規(guī)定,，安裝用熱儀表的節(jié)能住宅用戶,，熱費按照儀表讀數(shù)計收。根據(jù)民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，中北春城小區(qū)為節(jié)能50%的建筑,，我家交的熱費已經(jīng)超過了現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的50%�,！�
于是,，劉茂東提出反訴，要求“宏郵物業(yè)公司返還從2003年入住以來侵吞住戶的節(jié)能建筑節(jié)省的熱費”,，重新簽訂供熱合同,，按計量表平均收取住戶熱費。
宏郵物業(yè)承認(rèn)中北春城現(xiàn)有20萬平方米的建筑都是節(jié)能建筑,，但到目前為止哈爾濱市還未出臺關(guān)于節(jié)能住宅熱費收費的具體辦法,，更無具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則，雖說是節(jié)能50%的住宅,，但誰也說不準(zhǔn)究竟能節(jié)能多少,。
宏郵物業(yè)中北春城項目經(jīng)理佟永志說，政府提出的供熱按表計量,、分戶計量目前還只是個方向,，還沒有哪一家節(jié)能建筑小區(qū)真正是按表計量收取熱費的，要安裝一塊熱計量表需要六七千甚至上萬元錢,，這錢誰出�,。克怨釂挝恢荒馨凑贫ǖ某鞘泄崾召M標(biāo)準(zhǔn)收費,。
此外,，佟永志說,，目前他負(fù)責(zé)供暖的兩個小區(qū)和單位已經(jīng)欠繳熱費將近100萬元�,！拔覀円蚕Ｍ軌虮M快出臺節(jié)能住宅相關(guān)政策,，促進(jìn)熱費收繳，保障企業(yè)的利益,�,！�
今年9月，哈爾濱市香坊區(qū)人民法院一審判決楊曉麗向物業(yè)公司給付所欠供暖費和滯納金,，劉茂東不服,，提起上訴。
從11月13日起,，宏郵物業(yè)停止了楊曉麗家的供暖,。劉茂東說：“即使停止供暖，我們家現(xiàn)在室溫能達(dá)到十五六攝氏度,，這正說明這套房子是節(jié)能的。但是這樣的節(jié)能建筑什么時候才能讓老百姓真正受益呢,？”
|
|