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土地資產逐步成為中國重要資金來源和融資手段,。根據(jù)國土資源部發(fā)布的數(shù)據(jù)計算，1999年以來,，中國土地出讓總收入已達6.9萬億元人民幣,。其中多數(shù)為2004年土地出讓實行“招拍掛”以來所獲得。國土資源部表示,，要進一步擴大土地有償使用范圍,，健全土地價格體系。
國土資源部3日公開發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，1999—2008年,，全國土地出讓收入累計5.3萬億元人民幣。而2009年,，中國土地出讓總收入為1.59萬億元人民幣,。
20世紀80年代末之后，土地市場在全國主要城市逐步建立。1992至2003年,，全國累計收到1萬多億元人民幣的土地出讓金,。2004年中國土地出讓方式發(fā)生重大變化，經營性土地以招標,、拍賣,、掛牌的方式出讓。由于“招,、拍,、掛”的核心是“價高者得”，全國土地收入猛增,。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，2006年全國土地出讓收入達7000億元人民幣；2007年全國土地出讓收入超過1.2億元人民幣,；2008年土地出讓收入9600多億元人民幣,。
國土資源部部長徐紹史表示，要進一步完善市場配置手段,，建立市場激勵機制,。擴大土地有償使用范圍，健全土地價格體系,，逐步建立和完善反映市場供求關系,、資源稀缺程度、環(huán)境損害成本的生產要素和資源價格形成機制,，引導土地需求和供給的雙向調節(jié)及其投向,。
同時，要發(fā)揮土地稅費的調控功能,，積極探索土地儲備對市場的調控作用,，加快建立國有土地收益基金，提高建設用地保障程度和快速反應能力,。完善促進科學發(fā)展的政績考核評價機制,，使考核評價機制成為調控的重要手段。
截至2009年6月底,，全國84個重點城市處于抵押狀態(tài)的土地有284萬畝,，抵押貸款總額達2.1萬億元人民幣。 |