來自中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示,，12月21日至27日的全國土地市場(chǎng)持續(xù)回溫,。全國各城鎮(zhèn)推出地塊190宗,，環(huán)比減少10%,，推出面積1244萬平方米，環(huán)比增加15%,；成交地塊66宗,，環(huán)比增加8%，成交面積801萬平方米,，環(huán)比增加132%,。上周成交樓面均價(jià)為每平方米3617元,，環(huán)比上漲46%,，漲幅較大。
監(jiān)測(cè)顯示,，上周地塊成交溢價(jià)較高,，其中溢價(jià)水平超過200%的有4宗，在100%－200%之間的有6宗,，50%－100%之間的有10宗,。溢價(jià)較高的地塊多集中于北京、上海,、杭州,。
住宅用地的市場(chǎng)需求較大，上周推出住宅用地658萬平方米,，占推出總量的一半以上,。成交住宅用地495萬平方米，占成交總量的六成以上,。成交均價(jià)為每平方米4894元,，環(huán)比上漲4%。廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目用地264萬平方米,，單體成交量超過之前廣州2009年成交總量,，它的成交直接拉動(dòng)了上周住宅用地成交量，使之環(huán)比猛增210%,。該地塊是上周重點(diǎn)關(guān)注的地塊,。
2009年，各地政府都從土地市場(chǎng)獲益匪淺,。以北京為例,，該級(jí)國土局28日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，截至目前，今年土地市場(chǎng)已成交經(jīng)營性用地126宗,，土地面積1152公頃,，建筑規(guī)模1570萬平方米，總成交額約845億元,，由于12月30日還將有7宗土地成交,，預(yù)計(jì)今年土地市場(chǎng)總成交額將突破900億元。北京市已經(jīng)供應(yīng)的土地面積略高于實(shí)際成交面積,。
|
|