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北京 住宅銷售量價(jià)齊升
12月14日,，北京市統(tǒng)計(jì)局,、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合對外發(fā)布消息：隨著去年出臺的一系列鼓勵住房消費(fèi)優(yōu)惠政策即將到期,，北京購房者為搭上住房優(yōu)惠政策的“末班車”紛紛購房,，使得房地產(chǎn)市場銷售異常火熱,。１１月份,，北京市銷售住宅１．８萬套,，比１０月份增長６２．６％,；銷售面積１９８．４萬平方米，比１０月份增長５１．９％,。
新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持續(xù)上漲,。１１月份，北京市新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲８％,，漲幅比１０月份提高３．７個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲３％，漲幅比１０月份提高２．４個百分點(diǎn),。
二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅達(dá)今年以來最高值,。１１月份，北京市二手住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲１％,，同比漲幅首次由負(fù)轉(zhuǎn)正,；環(huán)比上漲１．３％。
房地產(chǎn)開發(fā)投資保持高速增長,。１１月份,，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資２４７．９億元，比１０月份增長１８．６％,。
商品房竣工面積由降轉(zhuǎn)增,，市場供給低迷狀況不斷改善。１１月份,，北京市商品住宅竣工面積為１７７．８萬平方米,，比１０月份增長２２．２％。
浙江 資金來源愈加寬松
今年１－１１月,，浙江省商品房銷售面積同比增長迅猛,，且仍在加快。而且,，房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源也愈加寬松,。
據(jù)浙江省統(tǒng)計(jì)局１２月１４日公布的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，今年前１１個月全省房地產(chǎn)開發(fā)投資１９６３億元,，同比增長１４．５％,，增幅分別比第一季度,、上半年和前三季度加快９．７、４．６和３．１個百分點(diǎn),。其中,，住宅投資平穩(wěn)增長，辦公樓,、商業(yè)營業(yè)用房增長較快,。在住宅投資中，９０平方米以下和經(jīng)濟(jì)適用房同比增長兩成以上,，別墅高檔公寓則下降６．６％,。
統(tǒng)計(jì)顯示，１－１１月,，浙江全省商品房銷售面積４７０４萬平方米,，增長９６．６％。其中,，住宅銷售面積增長１．０倍,。９０平方米以下、１４０平方米以上,、別墅高檔公寓銷售形勢都很好,，其銷售面積均增長了１．２倍。全省商品房銷售額增長更快,，增幅達(dá)１．４倍,，遠(yuǎn)快于銷售面積的增長。
此外,，１－１１月,，浙江省房地產(chǎn)開發(fā)投資本年資金來源３８５４億元，比去年同期增長５５．７％,，分別比第一季度,、上半年和前三季度上升４７．７、３４．１和１０．６個百分點(diǎn),。
江蘇 拉動經(jīng)濟(jì)重要增長點(diǎn)
根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新統(tǒng)計(jì),，１－１１月，江蘇�,。保硞�省轄市市區(qū)商品房和商品住宅銷售面積分別為５６１９．８２萬平方米和４７７６．５７萬平方米,，同比分別增長１０７．６６％和１１６．２１％。房地產(chǎn)銷售持續(xù)快速增長,，成為拉動經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn),。江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值前三個季度達(dá)到６２５６．６億元，今年有望突破１萬億元大關(guān)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，如果計(jì)算縣及縣級市銷售情況,，則江蘇省市縣商品房銷售增幅超過了省轄市。全省所有市縣商品房和商品住宅累計(jì)銷售面積分別為７７６４．０１萬平方米和６５３３．９萬平方米,，同比分別增長１４３．３９％和１３９．９３％,。江蘇省房地產(chǎn)投資完成額、建設(shè)規(guī)模,，以及銷售量,、銷售額均居全國首位。 |