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11月25日，中國指數(shù)研究院對(duì)全國60個(gè)城市的監(jiān)測(cè)顯示,，全國住宅用地供應(yīng)量和成交量連續(xù)9個(gè)月呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。
從土地供應(yīng)情況來看，今年1-10月份全國60個(gè)城市共推出住宅用地15733公頃,，同比增加25%,。住宅用地累計(jì)供應(yīng)量超過去年同期水平，連續(xù)9個(gè)月呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。四季度是傳統(tǒng)土地供應(yīng)高峰期,，預(yù)計(jì)未來兩個(gè)月將迎來新一輪供地潮。
從土地成交情況來看,，前10個(gè)月份全國60個(gè)城市共成交住宅用地12843公頃,，同比增加50%。住宅用地成交量連續(xù)9個(gè)月呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，且在10月進(jìn)一步擴(kuò)大,。同時(shí)，在房企重啟IPO之后,，增加土地儲(chǔ)備成為房企當(dāng)務(wù)之急,。
從土地交易價(jià)格來看，1-10月份全國住宅用地平均樓面價(jià)格穩(wěn)中有升,，地塊溢價(jià)水平較高,。8月份住宅用地平均樓面價(jià)接近2000元/平方米，9月份高達(dá)2691元/平方米,。10月份平均樓面地價(jià)出現(xiàn)回落,，平均2165元/平方米,，環(huán)比下跌20%。 |