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近期，房地產(chǎn)公司在國(guó)內(nèi)掀起的“圈地”浪潮和資源類(lèi)公司遠(yuǎn)赴海外的“圈地”大潮（海外收購(gòu)）一浪更勝一浪,。該如何解讀產(chǎn)業(yè)資本紛紛加入對(duì)土地,、礦產(chǎn)、能源等資源爭(zhēng)奪的現(xiàn)象,？上市公司的這種“出手”給市場(chǎng)傳遞的是什么信號(hào),？市場(chǎng)又該如何解讀這個(gè)信號(hào)呢？
先看房地產(chǎn)公司,。進(jìn)入9月之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)“圈地?zé)岢薄敝鴮?shí)燙煞人：在短短10天時(shí)間內(nèi),，萬(wàn)科、保利地產(chǎn),、中國(guó)綠城,、SOHO中國(guó)等多家房企共斥資數(shù)百億元拿地。據(jù)統(tǒng)計(jì),，其中來(lái)自于上市公司的拿地資金達(dá)到了250億元左右,。“今年上半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)的回暖,，導(dǎo)致政府推地?zé)崆榧哟�,，而部分上市公司通過(guò)再融資等手段充裕了現(xiàn)金流,，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)搶奪土地資源就成為一種選擇,。”一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示,。
再看上市公司的海外“圈地”戰(zhàn),。就在昨天，廣匯股份,、兗州煤業(yè)紛紛公布了其海外收購(gòu)事項(xiàng)的進(jìn)展,。而近期，中國(guó)企業(yè)海外收購(gòu)資源的消息也是不絕于耳,，涉及有色,、煤炭、天然氣、鐵礦石等等資源,。
顯然,，上市公司在以自己的語(yǔ)言向投資者傳遞信息。
房地產(chǎn)企業(yè)傳遞出的信息是什么呢,？“大企業(yè)有足夠的戰(zhàn)略計(jì)劃,，雖然土地供應(yīng)少，地荒的情況應(yīng)該不會(huì)產(chǎn)生,，
此類(lèi)上市公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力較好,。而至于一些中小型開(kāi)發(fā)企業(yè)則抗風(fēng)險(xiǎn)能力則略顯薄弱�,！笔袌�(chǎng)人士稱(chēng)：“短期看,，大型上市公司規(guī)模大，業(yè)績(jī)短期內(nèi)要大幅上升難度大,，而一些中小規(guī)模的地區(qū)龍頭房企則因業(yè)績(jī)基數(shù)小,，階段內(nèi)反而向上的空間較大�,！�
房地產(chǎn)企業(yè)的“圈地”戰(zhàn)并不會(huì)改變業(yè)內(nèi)對(duì)其短期內(nèi)的預(yù)期,。“雖然今年下半年整體情況會(huì)較上半年有所下降,，今年上半年樓市的回暖給諸多房企今年的業(yè)績(jī)有了一定支撐,。”
至于資源類(lèi)企業(yè)的海外“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”則被業(yè)內(nèi)賦予了更高的期許,�,！盎蛟S這意味著以前依靠低價(jià)出口資源的增長(zhǎng)模式逐步被取代�,！眹�(guó)金證券財(cái)富中心分析師張永鋒持這樣的觀點(diǎn),。
“資源的稀缺性是明顯不過(guò)的，從一系列的海外收購(gòu)可以看出企業(yè)日益清楚對(duì)資源掌控的重要性,，但其中要注意的是,，如何將資源加以更好地利用以產(chǎn)生高附加值�,！睆堄冷h認(rèn)為,，雖然有色金屬、煤炭行業(yè)等企業(yè)紛紛有向外收購(gòu)的行為,，但還要視具體資源而定,。“例如更應(yīng)該關(guān)注擁有高科技因素或者能產(chǎn)出高附加值的金屬,，例如鉬,，或者鋰之類(lèi)含有新能源題材的有色金屬,。”他表示,，企業(yè)能否將資源加以最大效能利用,，產(chǎn)生最大業(yè)績(jī)是能否支撐股價(jià)的最大體現(xiàn)，因此一些能夠帶來(lái)高附加值的金屬品種更值得關(guān)注,，同時(shí)能夠擁有這種生產(chǎn)轉(zhuǎn)化能力的企業(yè)也會(huì)成為投資上較好的選擇,。
“資源類(lèi)公司是絕對(duì)可以看好的，問(wèn)題是要找到合適的切入點(diǎn),，由于目前相關(guān)個(gè)股在游資炒作下已經(jīng)有一定漲幅,，并不是建倉(cāng)的最佳時(shí)機(jī)，此類(lèi)個(gè)股的投資機(jī)會(huì)應(yīng)該會(huì)在股價(jià)調(diào)整的時(shí)候出現(xiàn),�,！睆堄冷h向記者表示。 |