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今年以來,，全國土地供應(yīng)量逐步回升,，前六個(gè)月全國土地供應(yīng)總量９５３７２．８２公頃，同比增加１２．６％,。
國土資源部１３日發(fā)布的《２００９年上半年全國土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測分析報(bào)告》顯示,，今年以來，隨著各地積極應(yīng)對全球金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)增長趨緩的不利影響,，土地供應(yīng)量也逐步得到回升,。上半年，全國土地供應(yīng)總量９５３７２．８２公頃，同比增加１２．６％,，第一季度同比增加１６．６％,，第二季度１０．６％。
土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯
報(bào)告顯示,，隨著中央刺激經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的逐步落實(shí)和中央投資項(xiàng)目資金的逐步到位,，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整速度加快，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯,，工業(yè)用地和其他用地增加,，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)略減。上半年工礦倉儲(chǔ)用地３８６４１．９１公頃,，同比增加３６．１％,；房地產(chǎn)開發(fā)用地２５５３２．９０公頃，同比減少５．７％,；其他用地供應(yīng)３１１９８．０１公頃,，同比增加９．９％。三類用地供應(yīng)量分別占土地供應(yīng)總量的４０．５％,、２６．８％和３２．７％,，與２００８年同期相比，工礦倉儲(chǔ)用地所占比重提高了７個(gè)百分點(diǎn),，房地產(chǎn)開發(fā)用地和其他用地所占比重則分別下降６．３個(gè)百分點(diǎn)和０．７個(gè)百分點(diǎn),。
上半年，全國住宅用地供應(yīng)２２５０９．７６公頃,，同比減少９．５％,。住宅用地供應(yīng)量占房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量的７２．２％,，同比略降３個(gè)百分點(diǎn),。在住宅用地中，普通商品住宅用地供應(yīng)１８７１３．１２公頃,，同比減少１５．１％,；普通商品住宅用地占住宅用地供應(yīng)總量的８４．１％，同比下降４．５個(gè)百分點(diǎn),。保障性住房用地供應(yīng)３７５４．３７公頃,，同比增加３６．３％，占住宅用地的１６．７％,，同比提高５．６個(gè)百分點(diǎn),。
地價(jià)總體水平仍處于下行空間
今年上半年，全國地價(jià)總體水平繼續(xù)下行,，比２００８年下半年全國地價(jià)總體水平仍然略有下降,。
１３日發(fā)布的中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)全國重點(diǎn)地區(qū)和主要城市地價(jià)監(jiān)測結(jié)果顯示，２００９年上半年我國地價(jià)總體水平略有下降,。３５個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市綜合,、商業(yè)、居住,、工業(yè)平均地面地價(jià)水平上半年環(huán)比增長率分別為－０．２８％,、１．３０％、－０．２２％和－１．１１％,；同比增長率分別為－１．２３％,、－０．９５％、－０．７５％和－１．９５％,。
據(jù)監(jiān)測,，今年上半年，全國１０５個(gè)主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為２４７２元／平方米,，商業(yè),、居住、工業(yè)分別為４１９３元／平方米,、３４８１元／平方米（樓面地價(jià)水平１６７９元／平方米）,、６０２元／平方米。與２００８年同期相比,，綜合,、商業(yè)、居住,、工業(yè)地價(jià)增長率分別為－０．８８％,、－０．３４％、－０．７７％,、－１．２３％,。
監(jiān)測顯示，２００９年第二季度全國地價(jià)總體水平比第一季度有所回升,，環(huán)比增長率由第一季度的負(fù)增長轉(zhuǎn)為正向增長,；同比增長率仍為負(fù)增長，但比第一季度下降的幅度縮小了０．３５個(gè)百分點(diǎn),。此外,，３５個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市地價(jià)總體水平變化趨勢與全國保持一致。 |