近期來自英國的數(shù)據(jù)頻頻指向樓市走出低谷的信號。昨天,，英國皇家特許測量師協(xié)會（RICS）公布,，英國的一項(xiàng)主要房價(jià)指數(shù)升至18個月高點(diǎn)。這也呼應(yīng)了之前的多項(xiàng)數(shù)據(jù),，此前有報(bào)告顯示,，5月份英國房價(jià)20個月來首次環(huán)比止跌。
盡管如此,，業(yè)內(nèi)仍對樓市復(fù)蘇持謹(jǐn)慎態(tài)度,。而在美國，最新數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)不動產(chǎn)銀行貸款違約率創(chuàng)下新高,，顯示在失業(yè)率攀升和抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)收緊的背景下,，樓市仍面臨巨大挑戰(zhàn)。
RICS的數(shù)據(jù)顯示,，英國5月房價(jià)差值為負(fù)44.1（即報(bào)告房價(jià)上漲和報(bào)告房價(jià)下跌的受訪者的人數(shù)差來衡量），升至自2007年11月以來的最高水平,，優(yōu)于此前分析師預(yù)估的負(fù)51.0,，而4月份該指數(shù)為負(fù)58.7。
此外,，已售房屋數(shù)據(jù)與未售房屋庫存的比率為20.1%,，為連續(xù)第5個月上升，同時也是去年4月以來的最高水平,。該數(shù)據(jù)是衡量未來房價(jià)變化的先行指標(biāo),。
數(shù)據(jù)還顯示，受訪者房屋銷售前景的信心連續(xù)第5個月回升,，回升速度創(chuàng)下了1998年10月調(diào)查啟動以來的最快水平,。 |
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