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紅頂黃墻,，白色繞欄,，精巧別致的二層小樓，自成一家的庭院,，數(shù)十棟風(fēng)格相同的小別墅錯(cuò)落有致地沿著路邊排成一排,，一時(shí)讓人以為走進(jìn)了哪個(gè)度假村,。9月22日,記者來到河南省商城縣西城區(qū)，看到了這片傳說中的國家級貧困縣的“豪華別墅群”,。
“那是縣四大班子干部的宅第,。”當(dāng)?shù)厝罕姼嬖V記者,。別墅與周圍有些雜亂的街道不大協(xié)調(diào),，卻因其主人的顯赫身份看上去尊貴典雅、與眾不同,。
村民：這是縣里最好的田�,。�
這片別墅的所在地原本是商城縣鯰魚山鄉(xiāng)大碑村的土地,�,！霸瓉矶际橇继锇。急徽剂�,！”村里的王大爺惋惜地說,。與別墅相連的，是一排排新起的現(xiàn)代化住宅樓,，有的已經(jīng)峻工,，掛著“隆重封頂”、“歡迎認(rèn)購”的條幅,。記者走進(jìn)別墅區(qū)對面的“新世紀(jì)花園”,，從售樓處得知,，這里房子的均價(jià)在1600元左右。
村民是買不起的,，只能望房興嘆,。兩年前，這些本屬于他們的責(zé)任田,，被強(qiáng)制以每畝3．3萬元的價(jià)格征收,，政府隨后又將其賣給開發(fā)商�,！皟r(jià)格至少翻了10倍”,，村民們說。
村民們告訴記者,，這片土地本是縣里最好的良田,，有鯰魚山水庫灌溉，種兩季水稻,，旱澇保收,，民間有句俗語：“商城縣西大畈，哈巴狗不吃剩稀飯”,，形容這里的富足,。然而從2005年起，鯰魚山鄉(xiāng)數(shù)百畝的土地就陸續(xù)被征用,，往日稻田飄香的豐收景象再難尋覓,，取而代之的是一排排樓房。
“從古至今農(nóng)民免稅頭一回,，農(nóng)民種田,，國家給錢，然而這樣的幸福卻與我們無緣,。唉,，曾經(jīng)的富裕村莊，如今走到了乞丐的邊緣,�,！蓖醮鬆斒青l(xiāng)里的退休干部，說起近年來村里的變化,，不住地?fù)u頭感慨,。
某村組組長王建澤（化名）告訴記者，征地的時(shí)候,，多數(shù)村民都不同意,，開村民大會(huì)的時(shí)候，政府?dāng)[了一桌酒席宴請村代表,。酒足飯飽之際,，拿出幾張空白合同讓代表們簽字,。“有些人迷迷糊糊也就簽了,，但多數(shù)人是明白的,，沒簽�,！�
不久政府便與村里簽訂土地出讓協(xié)議,，“不賣也得賣，他們是先禮后兵,�,！蓖踅烧f，開工典禮當(dāng)天,，有些情緒激動(dòng)的村民打出了“還我土地,，我要吃飯”的標(biāo)語�,！爱�(dāng)時(shí)把公安,、武警、消防都調(diào)來了,，沖突中有很多百姓受傷�,！蓖踅烧f,，他們村組里就有一位組員的妻子受傷，在縣醫(yī)院住了好幾天,，花了兩三千元,，還是村組出的錢。
王建澤從床底下的墻縫里拿出一份已經(jīng)泛黃的上訪信,，有些顫抖地交給記者：“寫了好幾年了,，沒地方送啊,！”
村民告訴記者,，現(xiàn)在還有許多村的土地陸續(xù)被征用，對面的蒙河村去年就剛賣了百十畝土地,。
縣政府：原來是爛土崗,，是縣里的開發(fā)帶動(dòng)了地價(jià)
但縣里的說法卻和老百姓完全不同�,！澳抢镌瓉硎且黄瑺�土崗,，沒水沒電，路也不好,，是最偏僻的地區(qū),，根本沒人來投資,。后來政府千方百計(jì)搞開發(fā)，想把這塊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來,，就由縣里四大班子（縣委,、縣政府、縣人大,、縣政協(xié)）工作人員帶頭認(rèn)領(lǐng)土地,，開發(fā)建房，后來慢慢繁榮起來,。地價(jià)提高了,，老百姓就嫌給的補(bǔ)償少了�,！鄙坛强h委宣傳部副部長曾憲忠對記者說,。
曾憲忠告訴記者，商城縣經(jīng)濟(jì)比較落后,，縣城規(guī)模也很小,，如何擴(kuò)大城區(qū)建設(shè)、帶動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，一直是困擾縣政府的難題,。“你看,，我們現(xiàn)在的辦公樓還是上世紀(jì)50年代建的,，在整個(gè)信陽市也算是最差的，曾被省里有關(guān)部門認(rèn)定是低危險(xiǎn)房,。而且辦公樓和家屬樓一直混在一起,，就想著為縣里干部改善一下住房條件，在城西建一些房子,，把家屬樓搬出去,，把辦公樓改擴(kuò)建一下�,！�
曾憲忠說,，2006年，經(jīng)國土部門批準(zhǔn),，縣里將城區(qū)幾百畝地征為住宅用地,，由四大機(jī)構(gòu)工作人員自愿報(bào)名申請集資建房。按照曾憲忠的說法,，西城區(qū)當(dāng)時(shí)地價(jià)不高,，但他們按最高的補(bǔ)償價(jià)——每畝地4．2萬的價(jià)格給農(nóng)民補(bǔ)償，至于為什么村民們說拿到的補(bǔ)償款只有每畝3．3萬元,，“可能是被鄉(xiāng)里或村里克扣了,，這個(gè)就不清楚了”,。
曾憲忠說，西城區(qū)當(dāng)時(shí)的地價(jià)每平方米只有173元,，員工們認(rèn)領(lǐng)的價(jià)格是175元／平方米,再加上市政道路建設(shè)的費(fèi)用,，買150平方米的地，要交200平方米的錢,，所以很多人認(rèn)為不值,，“宣傳部和統(tǒng)戰(zhàn)部就沒一個(gè)人要，縣人大有人掏錢以后覺得不劃算,，退了9戶”,。
真的不劃算嗎？村民們說,，縣里征地以后,，轉(zhuǎn)手就以高價(jià)賣給了開發(fā)商。曾憲忠說,，由于認(rèn)購的人不多,，公務(wù)員住宅用地只占了50畝，其余的土地陸續(xù)以招標(biāo)拍賣的方式出讓,，正是這些土地出讓金,，讓政府有了資金發(fā)展經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)整個(gè)縣的發(fā)展,，“也才有了西城區(qū)的今天”,。
曾憲忠說，這里地價(jià)上升一方面來源于整體大環(huán)境的改善,，包括縣里經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，交通更加方便,，尤其是去年滬陜高速和寧西鐵路開通以后,，大大優(yōu)化了商城縣的投資環(huán)境；另一方面,，這幾年縣里對城西發(fā)展非常重視,，集資建房的同時(shí)改善了市政道路設(shè)施，兩方面因素加起來,，使得這塊土地的人氣逐漸旺起來,，由原來的無人問津變成了競相購買�,！斑@樣,，原來沒認(rèn)購的人覺得虧了，賣地的農(nóng)民也認(rèn)為補(bǔ)償?shù)玫土�,，這兩部分人開始鬧事,、上訪,，才形成了現(xiàn)在的問題�,！�
“矛盾上升以后,，縣里很重視，也相繼出臺了一些政策,，嚴(yán)禁倒買倒賣,，限制過戶，逐步規(guī)范西城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展,�,！痹鴳椫艺f。
失地農(nóng)民如何生存
村民們告訴記者,，由于大多數(shù)村民不同意賣地,，村里的補(bǔ)償款到現(xiàn)在也沒全發(fā)下去，有的只是以“借”的名義領(lǐng)出些錢,，按人頭每人兩萬元,。“有人說我們是刁民,，想多訛點(diǎn)錢,，其實(shí)不是錢多錢少的問題，我們多少錢都不想賣,，土地是農(nóng)民的根�,。】h里土地本來就少,，就剩西城這片良田了,，他們還不肯放過，以每畝3萬多元的價(jià)格賣掉,。先不說子孫后代如何生存,，這兩萬元還買不到兩萬斤大米，我們失去了土地,，也就失去了職業(yè),，將來的日子可怎么過呀？”王建則說,。
“他們跟我們說土地是國家的,，國家在需要的時(shí)候就要收回去。我們雖然不懂法,，但也知道國家保障農(nóng)民土地承包權(quán)幾十年不變,。如果說搞開發(fā)，能帶動(dòng)縣里整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們也支持,，我們就是想不通,，祖祖輩輩耕種的良田成了官員的別墅，這是國家的需要嗎,？”一周姓村民說,。
記者初步算了一下，即使按曾憲忠所說的當(dāng)時(shí)的地價(jià)——每平方米173元算,，每畝地的價(jià)格是11.5萬多元,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了農(nóng)民所得的3萬多元，而此后農(nóng)民想在新建的樓房里買房,，一套100平方米的房子至少要10多萬元,，這對他們來說更是天文數(shù)字了。如今,，他們只能居住在原來簡陋的瓦房中,，靠四處打零工過日子。
“我們在電視里看到,，中央一再強(qiáng)調(diào)要解決失地農(nóng)民的再就業(yè)問題,，但我們失地多年了，根本沒人管,�,！绷硪煌跣沾迕窀嬖V記者，當(dāng)時(shí)征地時(shí),，政府承諾修建用工優(yōu)先考慮本地村民,，所以有些村民就用補(bǔ)償?shù)腻X買了三輪車等，希望能在工地上找點(diǎn)活兒干,。但后來施工方故意刁難,，惡意壓低價(jià)錢，最后沒幾戶做成的,。
王大爺告訴記者,，后來縣委、城建局等出面和施工方協(xié)商,，請有車的十幾戶人家吃了頓飯,，每人給了1000多元,，算是“買斷”了,，今后施工方?jīng)]有義務(wù)一定要用本地村民做工�,！半m然給的錢只占做工的1／10,，但村民們沒辦法只好同意了，沒想到，這竟然是一個(gè)陷阱,。不久那十幾戶村民紛紛被拘留,，有的還被判了刑，定的罪是‘敲詐勒索’,，還說農(nóng)民是黑社會(huì),，這真是比竇娥還冤啊,！”
這時(shí)一位婦女眼眶濕了,，她的丈夫就是因此入牢，被判刑半年,，前幾天剛剛出來,。
曾憲忠對此表示，政府當(dāng)時(shí)確實(shí)照顧失地的農(nóng)民,，優(yōu)先用工,，但他們抬高價(jià)錢，自己把事辦砸了,�,！盎旧鲜沁^路就收錢，男女老少人人有份,，不給錢就采取鎖車等極端行為,，有的還跟施工方起了沖突，公安局才出面維持秩序,，拘留了幾個(gè)人,。”
“其實(shí)我們就是想找點(diǎn)活兒干,，沒有地,，又不讓干活，還怎么活呀,！”那位婦女抹干眼淚,，輕輕說了一句。 |