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“沒房子就想結(jié)婚,？”大學(xué)畢業(yè)一年的郭峰磊跟好友透露,，他想向一個女孩求婚，好友在MSN上迅速拋過來這句話,，外加一連串問號：“知道男孩子求婚前必受女孩的問題‘三板斧’嗎,？第一，你是哪里人�,。闶潜镜厝藛幔康诙�,，你一個人在家住嗎,？第三，你有兄弟姐妹嗎,？三個問題其實(shí)都是問你有沒有個人住房,！”
郭峰磊聽了好友的發(fā)問只能嘆氣，農(nóng)村出來的大學(xué)生,，剛開始在北京工作,，哪兒來的住房？
大學(xué)畢業(yè)前夕,，郭峰磊對自己的生活構(gòu)想完全是另一種樣子,。“我找工作比較順利,，收入也算是白領(lǐng)吧,，我想自己會很快經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，然后買房子,、結(jié)婚,、組建家庭。現(xiàn)在我才知道這多么不現(xiàn)實(shí),。最主要的就是房子問題,。”如今的郭峰磊每天擠公交車上班,，住的是10平方米的出租房,。
事實(shí)上,，像畢業(yè)前夕的郭峰磊一樣有信心買房置業(yè)的大學(xué)生，人數(shù)相當(dāng)可觀,。上周中國青年報(bào)社調(diào)中心通過騰訊網(wǎng)教育頻道對4807名兩年內(nèi)將畢業(yè)的大學(xué)生的畢業(yè)購房計(jì)劃進(jìn)行調(diào)查,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)57.6％的人打算大學(xué)畢業(yè)5年內(nèi)買房，26.2％的人打算大學(xué)畢業(yè)10年內(nèi)買房,。沒考慮過購房問題的學(xué)生只有12.7％,，愿意“長期租房住”的學(xué)生僅有3．6％。
調(diào)查還發(fā)現(xiàn),，在校大學(xué)生尤其是臨近畢業(yè)的學(xué)生,，對房產(chǎn)信息的關(guān)注程度之高，多少出乎人們的意料：最近一年內(nèi)對房價“高度關(guān)注”或者“關(guān)注”的大學(xué)生占56.1％,，“一般關(guān)注”的也占32.6％,。
90平方米以下兩室小戶型最受大學(xué)生青睞
除了購房時間表，能夠承受的購房面積也透露大學(xué)生對未來的信心和藍(lán)圖,。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn),，六成多大學(xué)生認(rèn)為自己購置第一套房子時能夠承受90平方米以下的小戶型住房。其中,，11.7％的大學(xué)生選擇50平方米以下,，22.2％的大學(xué)生選擇51~70平方米，29.4％的大學(xué)生選擇71~90平方米,。
有信心承受更大面積住房的學(xué)生達(dá)到37.0％,。其中，19.8％的大學(xué)生選擇91~110平方米,，17.2％的大學(xué)生選擇111平方米以上,。值得注意的是，學(xué)生們的這一選擇,，已考慮到自己專業(yè)的就業(yè)前景和未來房價變化趨勢,。
對于戶型的選擇，45.0％的大學(xué)生首選二居室,，38.3％的大學(xué)生選擇了三居室,。
“人必須得考慮的一個是吃，一個是住,。大學(xué)生一畢業(yè),，面對的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是就業(yè)一道坎兒，就業(yè)了又如何,，接下去就是住房,、婚姻等一系列問題。”上海交通大學(xué)本科畢業(yè)生董舟現(xiàn)已有所體會,。
董舟和女朋友現(xiàn)在租房住,。他們希望在房價穩(wěn)定之后靠銀行貸款買一個50平方米左右的小居室，一個人的收入用來月供,，另一個人的維持生活,。至于首付的錢，兩個人的積蓄是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,，只能靠雙方父母的“幫助”了,。
調(diào)查顯示，對于買房的主要資金來源,，60.2％的大學(xué)生希望只靠自己收入,，55.3％的大學(xué)生選擇銀行貸款，38.0％的大學(xué)生要父母資助,。
62.9％大學(xué)生希望國家出臺住房優(yōu)惠政策
“現(xiàn)實(shí)與設(shè)想總會有鴻溝,，我是來自農(nóng)村的孩子，大學(xué)期間學(xué)習(xí)很刻苦,，希望將來靠自己的努力留到城市工作,，買房子，把父母接來,，但現(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)不是這樣,。”雖然已經(jīng)在北京工作了4年,，李亮現(xiàn)在仍然租住在一處平房里。
調(diào)查顯示,，大中城市仍是大學(xué)生就業(yè)首選去向,。對“你準(zhǔn)備就業(yè)的城市屬于什么地方？”的回答,，55.6％的大學(xué)生選擇“直轄市／省會／計(jì)劃單列市”,，26.8％的大學(xué)生選擇“地級市”，9．8％的大學(xué)生選擇“縣／縣級市”,，5．5％的大學(xué)生“不知道,，沒想過”。
3年前從天津大學(xué)畢業(yè)的趙寬,，今年夏天成了“房奴”,。買房時，房價幾乎是最高點(diǎn),�,！芭笥汛呶屹I房，沒房子不結(jié)婚,。我只能貸款買房,，把自己未來的30年一口氣押上,。在簽字的一剎那，我突然感覺自己好像從‘80后’變成了‘50后’,�,！�
青年住房問題已經(jīng)漸漸受到各方注意。北京市建委負(fù)責(zé)人表示,，為解決創(chuàng)業(yè)青年住房,，北京市今年將發(fā)展一批政策性租賃房。
湖南省長沙市9月17日也有措施出臺,，包括將外來創(chuàng)業(yè)人員住房問題納入“安居工程”保障范圍,，創(chuàng)造條件向外來務(wù)工人員提供廉租住房。企業(yè)將給大中專畢業(yè)生,、技能型人才提供過渡性住房保障,，在大中專畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)相對集中的園區(qū)，準(zhǔn)備規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)業(yè)公寓,，突出解決創(chuàng)業(yè)青年的住房困難,。
本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，針對青年住房解決辦法,，大學(xué)生最大的期望是由政府和銀行出手援助,。62.9％的大學(xué)生希望國家應(yīng)針對性地出臺住房優(yōu)惠政策，51.6％的大學(xué)生希望銀行推出一些首付比率低,、貸款期限長,、利率適當(dāng)?shù)陌唇耶a(chǎn)品，45.1％的人希望就業(yè)單位或者創(chuàng)業(yè)地區(qū)政府給予適當(dāng)幫助,，42.2％的大學(xué)生希望開發(fā)商推出一些面積小,、售價低的住宅。
中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一認(rèn)為,，剛剛走出大學(xué)校門的年輕人沒有經(jīng)濟(jì)積累,、資歷淺，創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)初期在一些城市生活確有困難,，建議各地可根據(jù)情況開發(fā)一批政策性租賃房,，作為就業(yè)青年的過渡性住房，等年輕人有了經(jīng)濟(jì)積累,，再買有自己產(chǎn)權(quán)的住房,。 |