日本國土交通省8月２０日發(fā)布的土地價格動向調(diào)查結(jié)果表明,，今年第二季度日本土地價格下跌趨勢明顯,。
調(diào)查結(jié)果顯示，日本全國１００個主要地段中,，第二季度土地價格比第一季度下降的地段達到了３８處,，上漲的地段則減少至１３處。
此外,，第二季度價格下跌３％以上的地段達到了１０處,，比第一季度的兩處顯著增加。同時,，廣受關(guān)注的東京市中心地價大幅上漲的地段也明顯減少,，全國漲幅在３％以上的地段從第一季度的５處減少為零。
日本國土交通省認為,，日本經(jīng)濟發(fā)展趨于停滯是地價下跌的主要原因,。同時，美國次貸危機導致金融機構(gòu)對房地產(chǎn)融資審查更加嚴格,，房地產(chǎn)投資減少,，市場趨冷，土地價格開始下跌,。
日本國土交通省每季度都對全國１００個主要地段的土地價格進行調(diào)查,，分別于１月、４月,、７月和１０月的第一天實施,，此次調(diào)查于７月１日進行。
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