消息人士昨日（8月18日）透露,，出于對國內(nèi)房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)的考慮，保監(jiān)會已開始對保險(xiǎn)業(yè)的房地產(chǎn)投資情況進(jìn)行緊急摸底,。
某保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)資金運(yùn)作的高管昨日透露,，“上周六下午5點(diǎn)左右,，保監(jiān)會資金部要求我們統(tǒng)計(jì)公司所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)情況,，特別是投資性資產(chǎn)，并要求在8點(diǎn)半之前將統(tǒng)計(jì)表傳真給保監(jiān)會,�,！毕逻_(dá)這一通知時(shí)，保監(jiān)會沒作任何說明,，而且要求公司第二天逐一核對上報(bào)的統(tǒng)計(jì)表,。
另外，一家保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)人幾乎在同一時(shí)間接到保監(jiān)會的電話,。他說,，保監(jiān)會之所以打破“常規(guī)”，要求保險(xiǎn)公司在兩三個(gè)小時(shí)內(nèi)上報(bào)數(shù)據(jù),，肯定是接到了相關(guān)指示,。他認(rèn)為，當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)市場進(jìn)入敏感時(shí)期,，為避免美國式次貸危機(jī),，監(jiān)管層必然會對一些房地產(chǎn)投資占比過大的保險(xiǎn)公司予以重點(diǎn)關(guān)注。
業(yè)內(nèi)人士表示,，國務(wù)院日前原則通過的《保險(xiǎn)法(修訂草案)》增加了“不動(dòng)產(chǎn)投資”條款，意味著今后保險(xiǎn)公司可名正言順地進(jìn)行房地產(chǎn)投資,。但出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮,，保監(jiān)會有必要對這一新投資渠道進(jìn)行全面摸底,。
事實(shí)上,，不動(dòng)產(chǎn)投資早已通過特批形式開閘,，如中國人壽、平安保險(xiǎn),、泰康人壽,、太平人壽、大地保險(xiǎn)等或多或少進(jìn)行過這方面的投資,，保險(xiǎn)資金投資商用物業(yè)領(lǐng)域也較為普遍,。
市場人士表示，盡管房地產(chǎn)具有保值增值潛力,，但由于流動(dòng)性較差,，以短期增值為目的的房地產(chǎn)投資很容易引發(fā)風(fēng)險(xiǎn),，特別是在市場疲軟時(shí),，更需要高度警惕,。
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