今年以來,，主要城市房價同比漲幅逐月回落。昨天,，國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局公布的最新月度調(diào)查顯示,，7月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.0%，漲幅比6月低1.2個百分點,，且無論是一手房還是二手房,、住宅還是非住宅，漲幅均環(huán)比下降,。
今年1-6月,，70個大中城市房價同比漲幅分別為11.3%、10.9%,、10.7%、10.1%,、9.2%和8.2%,，從以上數(shù)據(jù)可知,，7月漲幅創(chuàng)下今年新低。
具體來看,，7月70個大中城市新建住房銷售價格同比上漲7.9%,，漲幅比6月低1.3個百分點。其中,，普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲8.3%和9.7%,，環(huán)比分別上漲0.2%和下降0.2%；經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲2.7%,，環(huán)比上漲0.1%。
分地區(qū)來看,，新建住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要有�,？�16.7%、烏魯木齊15.8%,、寧波13.3%,、北京13.0%,、蚌埠12.6%,；環(huán)比價格下降的城市則有17個,，其中降幅較大的城市主要有大理-1.0%、常德-0.6%,、石家莊-0.4%,、海口-0.3%,。
90平方米及以下新建住房銷售價格也出現(xiàn)差異化發(fā)展,。如7月環(huán)比漲幅在1%以上的城市主要有濟寧3.1%,、湛江2.6%、貴陽1.9%,、銀川1.6%等,；環(huán)比價格下降的城市則有18個，其中降幅較大的城市主要有�,？�-3.5%、大理-2.1%,、常德-1.7%,、深圳-1.0%和成都-0.7%。
此外,，7月70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲6.0%,，漲幅也比6月低1.5個百分點,。二手住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要有銀川14.3%,、烏魯木齊13.9%、太原12.4%,、三亞12.2%、蘭州12.0%等,；環(huán)比漲幅較大的城市主要有濟寧4.0%,、哈爾濱2.7%,、三亞2.6%,、西寧1.3%,、長春1.2%等,。
7月新建非住宅銷售價格同比上漲4.9%，漲幅比6月低0.7個百分點,。其中，辦公樓銷售價格同比上漲6.7%,，環(huán)比下降0.1%；商業(yè)營業(yè)用房銷售價格同比上漲4.1%,，環(huán)比上漲0.1%。
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