荷蘭奈梅亨市政府向無(wú)房者免費(fèi)提供私人閑置房,，這在歐洲并不少見(jiàn)。荷蘭法律允許人們?nèi)胱￠e置一年以上的空房,，而空房業(yè)主也愿意在政府的協(xié)調(diào)下無(wú)償提供這些住房,，因?yàn)槿绻麄兿Ｍ约悍课葜型蝗怀霈F(xiàn)的“不速之客”搬走,，必須證明其住房的閑置時(shí)間還未超過(guò)12個(gè)月。
瑞典針對(duì)閑置房的措施則更為有力,，為了遏制閑置房數(shù)量上升的趨勢(shì),，除了加強(qiáng)租賃服務(wù)外，瑞典政府甚至將無(wú)人居住的住房推倒,。政府出此下策主要是認(rèn)為閑置房的增加提高了政府保護(hù)下的租賃房屋的價(jià)格,，使得公共支出激增。
通過(guò)這些措施,，荷蘭和瑞典成為了歐盟國(guó)家中房屋閑置率最低的兩個(gè)國(guó)家,，均不超過(guò)2%。
此外,，英國(guó),、意大利、法國(guó),、丹麥和德國(guó)也采取了強(qiáng)有力的措施,，向閑置房開(kāi)戰(zhàn),。
在德國(guó),，業(yè)主必須使空房得到重新利用，在房屋閑置率超過(guò)10%的市鎮(zhèn),，當(dāng)?shù)卣�會(huì)推倒那些無(wú)法出租的住房,。
而法國(guó)、意大利和英國(guó)的法律則針對(duì)閑置房業(yè)主出臺(tái)了一系列處罰措施,。在法國(guó)的一些城市中,，房屋閑置的第一年，業(yè)主必須繳納的罰金為房款的10%,，第二年為12.5%,，第三年為15%，以此類(lèi)推,。
丹麥政府則在50多年前就開(kāi)始對(duì)那些閑置6周以上房屋的所有者進(jìn)行罰款,。
除了歐盟的一些國(guó)家外，其他地區(qū)的一些城市也對(duì)閑置房采取了相應(yīng)措施,。在美國(guó)亞特蘭大,，租房者不僅不用付房租，還能因?yàn)樽庾≡谄h(yuǎn)地區(qū)而得到補(bǔ)償。在該城市一些地區(qū),，甚至還有業(yè)主出錢(qián)讓人租住其房屋以逃避因房屋閑置而面臨的處罰,。此外，美國(guó)的克利夫蘭和巴爾的摩等城市與德國(guó)和瑞典一樣,，也將空置房推倒,。這也是針對(duì)這一全球性問(wèn)題出臺(tái)的最嚴(yán)厲措施。
|
|