房市的調(diào)整對(duì)商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)質(zhì)量的影響正引起各方關(guān)注,。深發(fā)展（000001）有關(guān)負(fù)責(zé)人在昨天召開(kāi)的一季度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示,，該行在房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款一向謹(jǐn)慎有加，因此目前并未受到?jīng)_擊,，但仍會(huì)將業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)及時(shí)調(diào)整到信用卡,、汽車金融等領(lǐng)域,，以確保零售業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。
近兩年,，深發(fā)展零售業(yè)務(wù)強(qiáng)勁增長(zhǎng),，但今年以來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度放緩，該行零售貸款一季度較上年末增長(zhǎng)約2%,。為此,，深發(fā)展除了加大對(duì)優(yōu)質(zhì)公司客戶和中小企業(yè)的貸款支持外，在零售貸款方面也及時(shí)調(diào)整了重點(diǎn),。主管零售業(yè)務(wù)的副行長(zhǎng)劉寶瑞透露,，在繼續(xù)穩(wěn)定二手樓按揭產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，深發(fā)展會(huì)轉(zhuǎn)向四大新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,，即信用卡,、汽車金融的消費(fèi)貸款、以房地產(chǎn)抵押為核心的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款以及小額貸款,。
據(jù)悉,，深發(fā)展汽車消費(fèi)貸款目前和供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)緊密結(jié)合，對(duì)上游企業(yè)做好融資服務(wù),，并通過(guò)與寶馬,、通用集團(tuán)等優(yōu)秀廠商合作，做好下游終端消費(fèi)者服務(wù),。最近,，該行還與寶馬聯(lián)手推出了“天平計(jì)劃”，在35個(gè)城市大規(guī)模開(kāi)展了汽車金融服務(wù),。
據(jù)介紹,，2003-2004年各家銀行爭(zhēng)相開(kāi)展汽車金融業(yè)務(wù)，1700億貸款里約有65%違約,，但深發(fā)展直到2005年對(duì)手爭(zhēng)相退出時(shí)才進(jìn)入,。劉寶瑞稱，深發(fā)展有著成熟的汽車風(fēng)險(xiǎn)控制體系和具有經(jīng)驗(yàn)的汽車經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，目前其汽車貸款保持了同業(yè),、同產(chǎn)品最低的不良率,，其中一個(gè)根本原因是采取了流程控制風(fēng)險(xiǎn)的模式。這個(gè)模式經(jīng)過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估,，被認(rèn)為在國(guó)內(nèi)是做得最好的,。
作為信用卡市場(chǎng)的后來(lái)者，劉寶瑞表示,，深發(fā)展會(huì)采取穩(wěn)健發(fā)展的策略,，開(kāi)拓細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域，并注重提升單個(gè)客戶的價(jià)值,，提高服務(wù)水平,。
對(duì)于房市調(diào)整給銀行業(yè)帶來(lái)的隱憂，行長(zhǎng)肖遂寧表示,，近年深發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款介入很淺,，甚至在一些中心城市里沒(méi)有一筆開(kāi)發(fā)貸款。其按揭貸款主要集中在二手房市場(chǎng),，這一市場(chǎng)有真實(shí)需求,，炒樓客的交易較小。因此,，在這一輪房市調(diào)整中,，深發(fā)展暫時(shí)沒(méi)有受到影響。并且,，由于早在去年7月深發(fā)展就對(duì)整個(gè)房市走勢(shì)做了深刻研判和及時(shí)調(diào)整,，深發(fā)展房貸業(yè)務(wù)增量雖然受到一定影響，但是貸款質(zhì)量保持非常好的水平,。
肖遂寧還透露,，深發(fā)展資本充足率于3月底“達(dá)標(biāo)”，隨后才向監(jiān)管部門提出開(kāi)辦異地分行的申請(qǐng),，而銀行各方面的評(píng)級(jí)尚須完成一個(gè)提升,，因此較樂(lè)觀的估計(jì)是在明年才有一批分行開(kāi)業(yè)。肖遂寧稱,，非常期望盡快獲得監(jiān)管部門批復(fù),，以便在今年下半年有機(jī)會(huì)開(kāi)出新的分行。對(duì)于新補(bǔ)充的資本,，肖遂寧表示將用于有利于銀行長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,，如IT、現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)改造,、自有物業(yè)購(gòu)買等,。 |
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