房市的調(diào)整對商業(yè)銀行經(jīng)營和資產(chǎn)質(zhì)量的影響正引起各方關(guān)注。深發(fā)展（000001）有關(guān)負責(zé)人在昨天召開的一季度業(yè)績發(fā)布會上表示,，該行在房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款一向謹慎有加,，因此目前并未受到?jīng)_擊，但仍會將業(yè)務(wù)發(fā)展重點及時調(diào)整到信用卡,、汽車金融等領(lǐng)域,，以確保零售業(yè)務(wù)的增長。
近兩年,，深發(fā)展零售業(yè)務(wù)強勁增長,，但今年以來由于房地產(chǎn)市場發(fā)展速度放緩，該行零售貸款一季度較上年末增長約2%,。為此,，深發(fā)展除了加大對優(yōu)質(zhì)公司客戶和中小企業(yè)的貸款支持外，在零售貸款方面也及時調(diào)整了重點,。主管零售業(yè)務(wù)的副行長劉寶瑞透露,，在繼續(xù)穩(wěn)定二手樓按揭產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，深發(fā)展會轉(zhuǎn)向四大新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,，即信用卡,、汽車金融的消費貸款、以房地產(chǎn)抵押為核心的個人經(jīng)營貸款以及小額貸款,。
據(jù)悉,，深發(fā)展汽車消費貸款目前和供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)緊密結(jié)合,，對上游企業(yè)做好融資服務(wù)，并通過與寶馬,、通用集團等優(yōu)秀廠商合作,，做好下游終端消費者服務(wù)。最近,，該行還與寶馬聯(lián)手推出了“天平計劃”,，在35個城市大規(guī)模開展了汽車金融服務(wù)。
據(jù)介紹,，2003-2004年各家銀行爭相開展汽車金融業(yè)務(wù),，1700億貸款里約有65%違約，但深發(fā)展直到2005年對手爭相退出時才進入,。劉寶瑞稱,，深發(fā)展有著成熟的汽車風(fēng)險控制體系和具有經(jīng)驗的汽車經(jīng)營團隊，目前其汽車貸款保持了同業(yè),、同產(chǎn)品最低的不良率,，其中一個根本原因是采取了流程控制風(fēng)險的模式。這個模式經(jīng)過權(quán)威機構(gòu)評估,，被認為在國內(nèi)是做得最好的,。
作為信用卡市場的后來者，劉寶瑞表示,，深發(fā)展會采取穩(wěn)健發(fā)展的策略,，開拓細分市場領(lǐng)域，并注重提升單個客戶的價值,，提高服務(wù)水平,。
對于房市調(diào)整給銀行業(yè)帶來的隱憂，行長肖遂寧表示,，近年深發(fā)展對房地產(chǎn)開發(fā)貸款介入很淺,，甚至在一些中心城市里沒有一筆開發(fā)貸款。其按揭貸款主要集中在二手房市場,，這一市場有真實需求,，炒樓客的交易較小。因此,，在這一輪房市調(diào)整中,，深發(fā)展暫時沒有受到影響。并且,，由于早在去年7月深發(fā)展就對整個房市走勢做了深刻研判和及時調(diào)整,，深發(fā)展房貸業(yè)務(wù)增量雖然受到一定影響，但是貸款質(zhì)量保持非常好的水平。
肖遂寧還透露,，深發(fā)展資本充足率于3月底“達標(biāo)”,，隨后才向監(jiān)管部門提出開辦異地分行的申請，而銀行各方面的評級尚須完成一個提升,，因此較樂觀的估計是在明年才有一批分行開業(yè),。肖遂寧稱，非常期望盡快獲得監(jiān)管部門批復(fù),，以便在今年下半年有機會開出新的分行,。對于新補充的資本，肖遂寧表示將用于有利于銀行長遠發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,，如IT,、現(xiàn)有網(wǎng)點改造、自有物業(yè)購買等,。 |
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