“各個(gè)市場(chǎng)的波動(dòng),，取決于各自市場(chǎng)供求關(guān)系等基本面之間的關(guān)系,。具體到某個(gè)地方的房?jī)r(jià)，其調(diào)整幅度也各不相同,�,！弊蛱�,，在“2008年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)報(bào)告會(huì)”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱在記者一再追問(wèn)下也沒(méi)對(duì)目前股市表達(dá)觀點(diǎn),，卻對(duì)從緊貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響給出了自己的上述判斷,。同時(shí)，他還樂(lè)觀地表示,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)僅僅是調(diào)整,，其幅度并不會(huì)很大，對(duì)各個(gè)行業(yè)的影響也有限,。
樊綱分析指出,，2007年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)很快，但他個(gè)人認(rèn)為相對(duì)平穩(wěn),，主要表現(xiàn)在其投資穩(wěn)定,。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，連續(xù)7個(gè)季度，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度在25%-26%,，扣除原材料上漲等因素,，穩(wěn)定在21%左右。
他指出,，宏觀政策（反周期政策）的目標(biāo)是“熨平波動(dòng)”,，因此政策要在經(jīng)濟(jì)有過(guò)熱跡象初期或經(jīng)濟(jì)還不太熱的時(shí)候就進(jìn)行實(shí)施。樊綱表示,，近幾年來(lái)中央政府一直在進(jìn)行調(diào)控,，正是這種調(diào)控使我國(guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)降低。
他強(qiáng)調(diào)指出,，貨幣緊縮政策,，并不是針對(duì)股市、樓市某一個(gè)市場(chǎng),，而是通過(guò)對(duì)貨幣增長(zhǎng)速度的調(diào)整來(lái)影響各個(gè)市場(chǎng),。
“具體到各個(gè)地方的房?jī)r(jià)（房市具有一定的區(qū)域性），因其增長(zhǎng)幅度不一樣,，其調(diào)整幅度也各不相同,。”樊綱分析指出,，如果某一區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其收入增長(zhǎng)限度,，該區(qū)域房?jī)r(jià)的調(diào)整也必然大。
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