“各個市場的波動,，取決于各自市場供求關(guān)系等基本面之間的關(guān)系。具體到某個地方的房價,，其調(diào)整幅度也各不相同,。”昨天,，在“2008年宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會”上,，著名經(jīng)濟學(xué)家樊綱在記者一再追問下也沒對目前股市表達觀點，卻對從緊貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響給出了自己的上述判斷,。同時,，他還樂觀地表示，中國經(jīng)濟僅僅是調(diào)整,，其幅度并不會很大,，對各個行業(yè)的影響也有限。
樊綱分析指出,，2007年中國房地產(chǎn)市場增長很快,，但他個人認為相對平穩(wěn),，主要表現(xiàn)在其投資穩(wěn)定。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，連續(xù)7個季度,，房地產(chǎn)投資增長速度在25%-26%，扣除原材料上漲等因素,，穩(wěn)定在21%左右,。
他指出，宏觀政策（反周期政策）的目標是“熨平波動”,，因此政策要在經(jīng)濟有過熱跡象初期或經(jīng)濟還不太熱的時候就進行實施,。樊綱表示，近幾年來中央政府一直在進行調(diào)控,，正是這種調(diào)控使我國經(jīng)濟的風(fēng)險降低。
他強調(diào)指出,，貨幣緊縮政策,，并不是針對股市、樓市某一個市場,，而是通過對貨幣增長速度的調(diào)整來影響各個市場,。
“具體到各個地方的房價（房市具有一定的區(qū)域性），因其增長幅度不一樣,，其調(diào)整幅度也各不相同,。”樊綱分析指出,，如果某一區(qū)域房價增長幅度遠遠高于其收入增長限度,，該區(qū)域房價的調(diào)整也必然大。
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