“如果打折潮進一步持續(xù),，那么，降價還會遠嗎,？”眼下,，關(guān)注樓市的人們都在暗自思量,。
的確，以廣州,、北京,、上海為代表的三大一線城市的情況反映出房地產(chǎn)市場正在發(fā)生變化。開發(fā)商雖然沒有全面挑起價格戰(zhàn),，但打折優(yōu)惠讓利的聲音已經(jīng)此起彼伏,；與此同時，面對開發(fā)商的放低姿態(tài),，購房者并不買賬,，房價的略有松動并沒有帶來交易量的回升。
于是,，樓市就在政策調(diào)控發(fā)揮進一步影響時步入了“臨界”狀態(tài),，房價就在買賣雙方博弈時處于“搖曳”之間。
但是,，我們必須清醒地認識到,，目前購房者似乎取得初步勝利還是有市場方面的客觀原因的。畢竟,，一季度一直是樓市的淡季,，哪怕是在全國房價突飛猛進的去年，開局頭三個月也是一幅萎靡不振的樣子,。加上去年房價一度上漲過快,、購買力透支及四季度受到調(diào)控影響等一系列因素累積產(chǎn)生作用，樓市由此陷入低迷,。
不過,，不少市場人士也對后市作出預測。
“估計廣州樓市將在5月回暖,，并在均價達到8500元/平方米時企穩(wěn),。”合富輝煌首席市場分析師黎文江表示,。
“預計伴隨著3月市場供應的明顯增加,，4月后的樓市還是值得期待的，目前上海樓市只是處于一個‘蟄伏期’,�,！币拙臃康禺a(chǎn)研究院研究中心經(jīng)理汪波也對后市比較樂觀。
所以,，購房者不能被初步勝利沖昏頭腦,，還需等待下一階段對樓市的“試金”結(jié)果。也只有等到一個初步結(jié)果后,，今年的樓市走向才會進一步明朗,。
“可以說,，在政策導向日益明朗的前提下，樓市似乎來到了一個十字路口,，而下一站究竟位于何方,，將取決于政府的實際行動與市場參與主體的抉擇�,！鄙虾Ｎ搴现菐祛檰栍邢薰究偨�(jīng)理鄒毅分析指出,。
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