“如果打折潮進(jìn)一步持續(xù),，那么,，降價(jià)還會(huì)遠(yuǎn)嗎？”眼下,，關(guān)注樓市的人們都在暗自思量,。
的確，以廣州,、北京,、上海為代表的三大一線城市的情況反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生變化,。開發(fā)商雖然沒有全面挑起價(jià)格戰(zhàn)，但打折優(yōu)惠讓利的聲音已經(jīng)此起彼伏,；與此同時(shí),，面對(duì)開發(fā)商的放低姿態(tài)，購房者并不買賬,，房價(jià)的略有松動(dòng)并沒有帶來交易量的回升,。
于是，樓市就在政策調(diào)控發(fā)揮進(jìn)一步影響時(shí)步入了“臨界”狀態(tài),，房價(jià)就在買賣雙方博弈時(shí)處于“搖曳”之間,。
但是，我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,，目前購房者似乎取得初步勝利還是有市場(chǎng)方面的客觀原因的,。畢竟，一季度一直是樓市的淡季,，哪怕是在全國房價(jià)突飛猛進(jìn)的去年,，開局頭三個(gè)月也是一幅萎靡不振的樣子。加上去年房價(jià)一度上漲過快,、購買力透支及四季度受到調(diào)控影響等一系列因素累積產(chǎn)生作用,，樓市由此陷入低迷。
不過,，不少市場(chǎng)人士也對(duì)后市作出預(yù)測(cè),。
“估計(jì)廣州樓市將在5月回暖，并在均價(jià)達(dá)到8500元/平方米時(shí)企穩(wěn),。”合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江表示,。
“預(yù)計(jì)伴隨著3月市場(chǎng)供應(yīng)的明顯增加,，4月后的樓市還是值得期待的，目前上海樓市只是處于一個(gè)‘蟄伏期’,�,！币拙臃康禺a(chǎn)研究院研究中心經(jīng)理汪波也對(duì)后市比較樂觀。
所以,，購房者不能被初步勝利沖昏頭腦,，還需等待下一階段對(duì)樓市的“試金”結(jié)果。也只有等到一個(gè)初步結(jié)果后,，今年的樓市走向才會(huì)進(jìn)一步明朗,。
“可以說，在政策導(dǎo)向日益明朗的前提下,，樓市似乎來到了一個(gè)十字路口,，而下一站究竟位于何方,，將取決于政府的實(shí)際行動(dòng)與市場(chǎng)參與主體的抉擇�,！鄙虾Ｎ搴现菐祛檰栍邢薰究偨�(jīng)理鄒毅分析指出,。
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