本報深圳11月15日電
深圳建立保障性住房的退出機制,，對騙取,、擅自轉(zhuǎn)讓,、出租保障性住房的,，最高將被處以3萬元罰款,�,！渡钲谑凶》勘Ｕ蠗l例（草案稿）》正在面向社會征集意見,。
深圳一邊全面清退黨政機關(guān),、事業(yè)單位,、國有企業(yè)員工違規(guī)占用的保障性住房,，一邊建立保障性住房的準入、監(jiān)管,、退出的全面機制,。此前，深圳市市長許宗衡在聽取政府向新加坡派出的“跨海取經(jīng)團”的考察匯報時指出,，政府提供的租賃屋在市一級沉淀閑置下來的就有1000多套,，有公務(wù)員已經(jīng)分到房子，還拿著政府的租賃屋去出租掙錢,。他宣布要對政府租賃屋進行全面清理,，年底前對社會有個交代。
新加坡及香港地區(qū)實行政府公屋輪候制度,。此次,，深圳的《條例》（草稿）中稱，深圳將建立住房保障輪候冊,，凡符合申請保障性住房的家庭將列入輪候冊輪候,。輪候冊將向社會公開，任何單位和個人均有權(quán)查閱,。在輪候時,，輪候家庭在同一年度進入輪候冊的，根據(jù)家庭成員的戶籍遷入本市的時間，進行計分并按照全體家庭成員的分數(shù)總和高低進行輪候,。戶籍遷入本市時不滿23周歲的居民,，遷入時間自滿23周歲當月起計算。未來政府將制定相應(yīng)的計分具體規(guī)則,。
《條例》在退出機制方面制定得較為詳細,。《條例》規(guī)定,，租賃保障性住房的,，住房保障合同的期限為3年。承租保障性住房的家庭應(yīng)當在合同期滿前3個月,，重新申報家庭人口,、家庭成員基本情況、家庭收入狀況,、財產(chǎn)狀況以及現(xiàn)住房狀況,，由有關(guān)部門重新審查，最遲于合同期滿前一個月審查完畢并書面通知住房保障申請人,。審查后仍符合條件的,，雙方繼續(xù)履行租賃合同，續(xù)簽期限為3年,；審查后如已不符合條件,，政府將無償收回保障性住房。
即使購買了保障性住房,，也不是一勞永逸,。《條例》規(guī)定,，購買了保障性住房的家庭,，應(yīng)當每3年申報一次家庭人口、家庭成員基本情況,、家庭收入狀況,、財產(chǎn)狀況以及現(xiàn)住房狀況，由有關(guān)部門重新審查,，并由市主管部門根據(jù)審查結(jié)果作出保留或終止住房保障的處理決定,。如已不符合保障性住房條件，保障性住房由政府予以回購,。
在新加坡,，違規(guī)申請保障房者將面臨高達5000新元的罰款或者6個月的監(jiān)禁，或者兩者兼施,。深圳的《條例》對在申請或輪候中弄虛作假騙取住房保障的,，以及擅自轉(zhuǎn)讓、出租保障性住房等情況，處以1萬元至3萬元的罰款,，違法所得將被沒收,。
與新加坡及香港地區(qū)完全由政府出資建設(shè)保障性住房不同的是，深圳采取了多種渠道提供保障性住房——既包括政府獨資建設(shè),、沒收、回購置換的,，也包括由企業(yè)建設(shè)被回購的,，甚至還包括社會捐贈的住房�,！稐l例》規(guī)定政府在出讓商品住宅用地時,，可以與土地使用權(quán)受讓人（即開發(fā)商）約定，由受讓人在宗地內(nèi)建設(shè)一定比例的保障性住房歸政府所有或者由政府收購,。由政府收購的,，收購價格按照經(jīng)市政府審計部門審計確定的建設(shè)成本加3％利潤的價格執(zhí)行。
|
|