日本國土交通省日前公布的今年７月１日時點全國都道府縣的基準(zhǔn)地價表明,，東京,、大阪,、名古屋三大都市圈的住宅用地和商業(yè)用地價格繼續(xù)上升,，而偏遠(yuǎn)地區(qū)地價仍在下降,。
數(shù)據(jù)顯示,，一年來,，三大都市圈的住宅用地平均價格上漲了４％,，商業(yè)用地的平均地價上漲幅度更大，達(dá)到１０．４％,，漲幅均超過去年的０．４％和３．６％,。
數(shù)據(jù)表明，住宅用地價格最高的地點是位于東京都千代田區(qū)五丁目的一處高級公寓,，以每平方米３１５萬日元（約合人民幣２０萬元）連續(xù)兩年保持全國首位,。商業(yè)用地價格最高的地點是位于東京都中央?yún)^(qū)銀座的“明治屋銀座大樓”，每平方米地價高達(dá)２５３０萬日元（約合人民幣１６４萬元）,，也是連續(xù)兩年成為全國地價王,。
在東京圈，高級公寓需求旺盛,，房地產(chǎn)投資活躍,，東京都２３區(qū)所有調(diào)查點的住宅、商業(yè)用地地價均連續(xù)兩年保持上漲,。大阪圈和名古屋圈的住宅用地價格同時轉(zhuǎn)為上升,，商業(yè)用地地價也在中心地帶再開發(fā)和興建超高層大樓的帶動下明顯上升，其中名古屋車站周邊地帶還出現(xiàn)了升幅高達(dá)４０％的地段,。
不過,，對照今年１月１日時點的調(diào)查結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，東京市中心和京都市中心的一些相同地點已出現(xiàn)地價升幅下降的情況,，給人以部分地點的地價已接近峰值的感覺,。
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