本報訊
二手房公積金貸款的辦理流程“瘦身”了,，整個周期縮短10個工作日左右,。昨天（12日）,，記者從北京住房公積金管理中心獲悉,，《關(guān)于調(diào)整存量房住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程的通知》已下發(fā),，從8月27日開始執(zhí)行新的交易流程,。
新流程的主要變化是將評估環(huán)節(jié)調(diào)整到面簽之前,。以前的是先面簽再評估,，即買賣雙方簽訂合同,、客戶交齊首付款后到公積金管理中心進行初審,，初審?fù)暝僭u估借款人信用及抵押物。這種流程下,，買賣雙方中任意一方有突發(fā)事件,，評估過程就可能會延期。而新流程首先辦理較為麻煩的評估環(huán)節(jié),，能夠節(jié)約不少時間,，更加方便客戶貸款。
此外,，新政策還改變了貸款的發(fā)放方式,。在取得房屋所有權(quán)證后,，銀行直接將貸款下發(fā)給業(yè)主。在過去,，二手房交完稅款之后,，銀行將貸款下發(fā)到公積金擔保中心，等取得房屋所有權(quán)證后,，公積金擔保中心再將貸款下發(fā)給業(yè)主,。
北京住房公積金管理中心表示，二手房公積金貸款新流程從8月27日起執(zhí)行,，此前借款人未到公積金管理處做初審的,，需執(zhí)行新的公積金貸款交易流程，重新簽署信用評估后,，再進行其它步驟,。
■二手房公積金貸款新流程
一、個人信用及抵押物評估
二,、咨詢,、提交貸款所需材料
三、初審貸款申請
四,、復(fù)審貸款申請
八,、銀行放款
七,、面簽貸款合同
六,、擔保中心擔保審核
五、打印合同單據(jù)
�,。ū本┦凶》抠J款擔保中心擔保）
|
|