本報(bào)訊
二手房公積金貸款的辦理流程“瘦身”了，整個(gè)周期縮短10個(gè)工作日左右,。昨天（12日）,，記者從北京住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于調(diào)整存量房住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程的通知》已下發(fā),，從8月27日開始執(zhí)行新的交易流程,。
新流程的主要變化是將評(píng)估環(huán)節(jié)調(diào)整到面簽之前。以前的是先面簽再評(píng)估,，即買賣雙方簽訂合同,、客戶交齊首付款后到公積金管理中心進(jìn)行初審，初審?fù)暝僭u(píng)估借款人信用及抵押物,。這種流程下,，買賣雙方中任意一方有突發(fā)事件，評(píng)估過程就可能會(huì)延期,。而新流程首先辦理較為麻煩的評(píng)估環(huán)節(jié),，能夠節(jié)約不少時(shí)間，更加方便客戶貸款,。
此外,，新政策還改變了貸款的發(fā)放方式。在取得房屋所有權(quán)證后,，銀行直接將貸款下發(fā)給業(yè)主,。在過去，二手房交完稅款之后,，銀行將貸款下發(fā)到公積金擔(dān)保中心,，等取得房屋所有權(quán)證后，公積金擔(dān)保中心再將貸款下發(fā)給業(yè)主,。
北京住房公積金管理中心表示,，二手房公積金貸款新流程從8月27日起執(zhí)行，此前借款人未到公積金管理處做初審的,，需執(zhí)行新的公積金貸款交易流程,，重新簽署信用評(píng)估后，再進(jìn)行其它步驟,。
■二手房公積金貸款新流程
一,、個(gè)人信用及抵押物評(píng)估
二、咨詢,、提交貸款所需材料
三,、初審貸款申請
四、復(fù)審貸款申請
八、銀行放款
七,、面簽貸款合同
六,、擔(dān)保中心擔(dān)保審核
五、打印合同單據(jù)
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