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商務賓館，猶如一夜桃花開,，遍布南昌大街小巷,，而入住率只有四成。為求生存,，經營者使出了商家慣用的“殺手锏”——打價格戰(zhàn),。
井岡之星,、贛江之星、溫馨99,、美程商務,、城市商務……近年來，隨著南昌投資政策及環(huán)境的日趨完善,，前來考察,、投資、洽談的省外客商日漸增多,，于是乎,，一種游離于星級酒店之外的新型賓館——商務賓館，猶如一夜桃花開,，遍布南昌大街小巷。
商務賓館盲目跟風而上
據《市場報》記者了解,，商務賓館幾年前在南昌尚屬投資“真空地帶”,，少有人問津。近年來外來客商頻繁往來,，不少投資者仿佛找到一棵搖錢樹一般,，不約而同地將投資目光鎖定在“商務賓館”上。
南昌商務賓館發(fā)展高峰期集中體現在2006年下半年至2007年上半年,。據統計,，短短一年左右時間，目前登記注冊的商務賓館已接近百余家,。數量增加之快,，令人咋舌。
商務賓館“商”在何處
江西省旅游局一位萬姓工作人員告訴記者,，商務賓館介于星級賓館與低檔賓館之間,，大多數商務賓館在設計上，都舍棄了餐廳,、洗浴中心等硬件設施,，投資成本規(guī)模相對較低，房價平均定在200元左右,，與星級賓館相差甚遠,。其價格定位于中低收入人群，服務對象鎖定在外來商務人員及會議接待上,。而一位不愿意透露姓名的某商務賓館服務員則告訴記者,，現有的商務賓館就是在原來賓館的經營模式之上，增設電腦,、衛(wèi)星電視等設施后的“變身”,。
商機不在低價位搏殺
記者在采訪時發(fā)現,，商務賓館并未因為其中帶有“商”字而給投資者帶來滾滾財源。除七星商務,、莫泰168等少數商務賓館入住率能保證在80%外,，絕大多數商務賓館的入住率只有40%，低的甚至不足30%,。為了求生存,，最大限度地吸引客源，南昌各商務賓館便使出了商家慣用的“殺手锏”——打價格戰(zhàn),。
記者在位于丁公路上的花園商務賓館看到,，該賓館不僅在醒目位置推出了“55元”特價房的優(yōu)惠促銷活動，同時還告知免費提供棋牌及上網服務,。另一名為“贛江之星”的商務賓館同樣在醒目位置懸掛大型橫幅,，推出88元特價房并贈送雙份早餐的優(yōu)惠。價格之低,，令同行咋舌,。目前南昌市商務賓館在投資規(guī)模及軟硬件設施上，均遠遠落后于其他省市,。為求生存,，只能靠打價格戰(zhàn)“搏殺”。如此一來,，漸漸步入惡性循環(huán),。
商務賓館面臨重新洗牌
莫泰168辦公室的一位余姓工作人員告訴記者，目前南昌商務賓館的發(fā)展可說是“泛濫成災”,，供求矛盾日趨尖銳,。據其了解，南昌這幾年的投資環(huán)境有所改善,，吸引了不少外地客戶來南昌投資考察,，這的確給商務賓館帶來了不少商機，但南昌畢竟是一個內陸省份城市,，市場已趨飽和,，有限的一塊蛋糕正被眾人搶食。在惡劣的生存環(huán)境下,，南昌商務賓館面臨重新洗牌,，一些資歷規(guī)模小、硬件跟不上的商務賓館在價格戰(zhàn)后,，必將被淘汰出局,。
一位業(yè)內人士告訴記者，就目前而言,，除競爭帶來的優(yōu)勝劣汰外,，相關部門應出臺相應措施來規(guī)范和引導這個市場,，從登記注冊和資質考察等源頭上把關，對商務賓館的總量加以控制,，這樣或許可以避免商務賓館這一“新生事物”過早夭折,。 |