|
商務(wù)賓館，猶如一夜桃花開,，遍布南昌大街小巷,，而入住率只有四成。為求生存,，經(jīng)營者使出了商家慣用的“殺手锏”——打價格戰(zhàn),。
井岡之星、贛江之星,、溫馨99,、美程商務(wù)、城市商務(wù)……近年來,，隨著南昌投資政策及環(huán)境的日趨完善,，前來考察、投資、洽談的省外客商日漸增多,，于是乎,，一種游離于星級酒店之外的新型賓館——商務(wù)賓館，猶如一夜桃花開,，遍布南昌大街小巷,。
商務(wù)賓館盲目跟風(fēng)而上
據(jù)《市場報》記者了解，商務(wù)賓館幾年前在南昌尚屬投資“真空地帶”,，少有人問津,。近年來外來客商頻繁往來，不少投資者仿佛找到一棵搖錢樹一般,，不約而同地將投資目光鎖定在“商務(wù)賓館”上,。
南昌商務(wù)賓館發(fā)展高峰期集中體現(xiàn)在2006年下半年至2007年上半年。據(jù)統(tǒng)計,，短短一年左右時間,，目前登記注冊的商務(wù)賓館已接近百余家。數(shù)量增加之快,，令人咋舌,。
商務(wù)賓館“商”在何處
江西省旅游局一位萬姓工作人員告訴記者，商務(wù)賓館介于星級賓館與低檔賓館之間,，大多數(shù)商務(wù)賓館在設(shè)計上,，都舍棄了餐廳、洗浴中心等硬件設(shè)施,，投資成本規(guī)模相對較低,，房價平均定在200元左右，與星級賓館相差甚遠(yuǎn),。其價格定位于中低收入人群,，服務(wù)對象鎖定在外來商務(wù)人員及會議接待上。而一位不愿意透露姓名的某商務(wù)賓館服務(wù)員則告訴記者,，現(xiàn)有的商務(wù)賓館就是在原來賓館的經(jīng)營模式之上,，增設(shè)電腦、衛(wèi)星電視等設(shè)施后的“變身”,。
商機不在低價位搏殺
記者在采訪時發(fā)現(xiàn),，商務(wù)賓館并未因為其中帶有“商”字而給投資者帶來滾滾財源。除七星商務(wù),、莫泰168等少數(shù)商務(wù)賓館入住率能保證在80%外，絕大多數(shù)商務(wù)賓館的入住率只有40%,，低的甚至不足30%,。為了求生存，最大限度地吸引客源，南昌各商務(wù)賓館便使出了商家慣用的“殺手锏”——打價格戰(zhàn),。
記者在位于丁公路上的花園商務(wù)賓館看到,，該賓館不僅在醒目位置推出了“55元”特價房的優(yōu)惠促銷活動，同時還告知免費提供棋牌及上網(wǎng)服務(wù),。另一名為“贛江之星”的商務(wù)賓館同樣在醒目位置懸掛大型橫幅,，推出88元特價房并贈送雙份早餐的優(yōu)惠。價格之低,，令同行咋舌,。目前南昌市商務(wù)賓館在投資規(guī)模及軟硬件設(shè)施上，均遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他省市,。為求生存,，只能靠打價格戰(zhàn)“搏殺”。如此一來,，漸漸步入惡性循環(huán),。
商務(wù)賓館面臨重新洗牌
莫泰168辦公室的一位余姓工作人員告訴記者，目前南昌商務(wù)賓館的發(fā)展可說是“泛濫成災(zāi)”,，供求矛盾日趨尖銳,。據(jù)其了解，南昌這幾年的投資環(huán)境有所改善,，吸引了不少外地客戶來南昌投資考察,，這的確給商務(wù)賓館帶來了不少商機，但南昌畢竟是一個內(nèi)陸省份城市,，市場已趨飽和,，有限的一塊蛋糕正被眾人搶食。在惡劣的生存環(huán)境下,，南昌商務(wù)賓館面臨重新洗牌,，一些資歷規(guī)模小、硬件跟不上的商務(wù)賓館在價格戰(zhàn)后,，必將被淘汰出局,。
一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，就目前而言,，除競爭帶來的優(yōu)勝劣汰外,，相關(guān)部門應(yīng)出臺相應(yīng)措施來規(guī)范和引導(dǎo)這個市場，從登記注冊和資質(zhì)考察等源頭上把關(guān),，對商務(wù)賓館的總量加以控制,，這樣或許可以避免商務(wù)賓館這一“新生事物”過早夭折。 |