“市場把我們教育得"理性"了。”在北京一家IT企業(yè)工作的張偉苦笑著說,，“這幾年，談論房價真是件讓人矛盾,、痛苦的事——都覺著房價高得離譜，都期望能降下來,，但期望歸期望,，瞧這架勢，你說它還能降得下來嗎,？這不大家都在說,，"我們被任志強看了笑話"。
“張偉的話代表了很大一群人的心態(tài),。近日，中國青年報與某網(wǎng)站新聞中心聯(lián)合開展了一項調(diào)查,，這項僅一天時間就吸引了8890人參與的調(diào)查顯示,，多數(shù)人和張偉一樣，“說是理性也好,，說是悲觀也好,，總之按現(xiàn)在這個情況判斷，房價似乎是很難降下來了,�,！�
調(diào)查顯示，38.9%的人認為,，一兩年內(nèi)房價“不會降,，但上漲速度會慢一些”，30.2%的人則認為房價“不會降,，上漲速度會比現(xiàn)在還快”,，只有30.9%的人認為一兩年內(nèi)房價“會大幅下降”或“小幅下降”�,？礉q與看跌的比例差不多是7∶3,。
調(diào)查同時顯示，認為十年后房價會“大幅下降”或“小幅下降”的人為54.9%，認為十年后房價“不會降,，但上漲速度會慢一些”或“不會降,，上漲速度會比現(xiàn)在還快”的則有45.1%。
也就是說,，不論從短期還是長期來看,，普通人對房價的預期都相當“悲觀”，普通人將不得不在買房上花費更多,。
“哪樣東西不是有漲有跌的,，唯獨房價這幾年一路看漲，簡直就是硬通貨,�,！庇袇⑴c調(diào)查者感慨。
7月23日,，國家發(fā)改委,、國家統(tǒng)計局公布了全國70個大中城市6月份房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，70個大中城市房價平均漲幅為7.1%,，其中北海新建商品房同比上漲15.5%,，深圳同比上漲13.9%，北京同比上漲10%——房價不僅在漲,，連漲幅都是高位運行,。
這其中，讓人瞠目結(jié)舌的是深圳的房價,，按國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),，今年1~6月，深圳新建商品住宅價格累計漲幅為70.3%,，月均漲幅達11.7%,，成為全國房價的領頭羊。據(jù)媒體報道,，目前在深圳關內(nèi),，新盤均價已經(jīng)突破2萬元/平方米。
“現(xiàn)在這個房價,，中等收入者最尷尬—收入高的其實不在乎,，還能投資炒房賺一筆，收入低的也有廉租房和經(jīng)濟適用房,，只有我們夾在中間的被擠入市場,，讓房子壓得喘不過氣來�,！币晃粎⑴c調(diào)查者說,。
本次以中等收入者為主要參與者的調(diào)查顯示，69.7%的人認為，低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問題,，但同時有59.8%的人認為高房價影響最大的是中等收入群體——一方面,，中等收入群體同樣難以承受高房價，另一方面,，政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個群體,。
“現(xiàn)在的房價，中等收入者也很難承受,�,！痹阢y行工作的小陳給記者算了一筆賬。他現(xiàn)在月收入8000元左右,，如果要在北京四環(huán)買套90平方米的房子,，至少也要90萬元。也就是說,，如果他不吃不喝,，房價也不再上漲，也要10年才能給自己置個家,。
“現(xiàn)在只有兩條路,，要么努力進入高收入群體，要么往下走,，返貧為低收入群體,。”張偉有點開玩笑地對記者說,。
日本“文化研究所”主辦人三浦展在《下流社會》一書中說,，“現(xiàn)在的年輕一代面對職業(yè)、婚姻等方面的競爭和壓力,，不少人寧肯不當事業(yè)和家庭的"中流砥柱",，而心甘情愿地將自己歸入"下流社會"的行列,�,！薄霸谌毡荆�"上流"與"下流"的兩極分化現(xiàn)象日益明顯,，越來越多年輕人在制度推擠和個人選擇下,，加入了"下流社會"的行列�,！�
不久前,，華南師范大學副教授唐昊在嶺南大講壇上也說，對于中等收入者來說,，現(xiàn)在房價透支的不僅僅是今后幾十年的收入,，還有再教育或者投資或者創(chuàng)業(yè)的機會，因此也透支了往上發(fā)展的路徑，對他們的發(fā)展權(quán)是一種明目張膽的傷害,。
“我們這個社會需要更多的中等收入者,，因為他們是維護市場經(jīng)濟和社會秩序穩(wěn)定的中堅者。但是現(xiàn)在,，他們成了房地產(chǎn)市場的最大受害者,。”有參與調(diào)查者說,。
房價為什么會漲得如此讓人心驚肉跳,？對這個問題，開發(fā)商,、學者都有不少分析,，國家從2004年就開始了對房價的宏觀調(diào)控，幾年下來,，出臺了“國六條”,、“國八條”等一系列政策，效果卻不明顯,，房價依然一片大漲,。
盡管如此，本次調(diào)查顯示,，仍有56.0%的人堅信,，只要愿意，政府能夠在不影響經(jīng)濟發(fā)展的前提下控制住房價,。與此同時,，與備受指責的開發(fā)商暴利、炒房者太多等不同,，此次調(diào)查顯示,，腐敗才是造成目前高房價的最大原因，有48.7%的人持這一觀點,。
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