少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

 
下半年我國(guó)樓市或?qū)⒚媾R政策圍剿
    2007-07-27    鄧旭    來(lái)源:國(guó)際金融報(bào)
    隨著6月份發(fā)改委全國(guó)70大中城市房屋銷售價(jià)格的出臺(tái),7.1%的全國(guó)同比增長(zhǎng)速度讓所有人感到驚訝,,同樣讓人吃驚的則是深圳,、南京、北京這三個(gè)城市超過(guò)10%的新建商品房同比增長(zhǎng)速度,。
    在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控兩年之際,,為什么房?jī)r(jià)不跌反漲,而且幅度如此之大,?
    就此,,發(fā)改委價(jià)格司司長(zhǎng)曹長(zhǎng)慶近日回應(yīng)這一數(shù)據(jù)時(shí),毫不諱言,,雖然國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了眾多措施調(diào)控房?jī)r(jià),,并且也取得了積極的成效,但是和政策目標(biāo)以及人民群眾的實(shí)際要求還相差太遠(yuǎn),。
    深圳房?jī)r(jià)半年暴漲50%,,北京房屋銷售價(jià)格指數(shù)半年上漲10.1%,即使位居70城市漲幅榜之末的上海,,也有1.2%的上漲幅度,。第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示:上半年上海住宅新增量總體為759萬(wàn)平方米,而成交量為1231萬(wàn)平方米,,已經(jīng)出現(xiàn)明顯供不應(yīng)求的局面,,住宅的銷售均價(jià)也因此不斷攀升,增幅達(dá)到16%,。
    “面對(duì)上海樓市供應(yīng)不足和全國(guó)70余個(gè)大中城市上半年房?jī)r(jià)‘整齊劃一’的飆升步伐,,開(kāi)發(fā)商無(wú)疑有了更大的信心和決心選擇囤積房源、待價(jià)而沽,,以期獲得最大的利益,�,!庇油康禺a(chǎn)研究中心主任薛建雄分析,即使央行近日再次加息,,希望以此來(lái)對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者同時(shí)施加壓力,,然而目前效果仍然不明顯。這惟一能說(shuō)明的就是,,處于供求關(guān)系主宰的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)繼續(xù)其上升之路,。
    因此,能夠影響全國(guó)房地產(chǎn)上漲勢(shì)頭的,,最直接的莫過(guò)于政策調(diào)控,。第一太平戴維斯(上海)有限公司住宅銷售部董事李昕在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為:“下半年可能會(huì)有相關(guān)物業(yè)稅的政策出臺(tái),也可能給樓市帶來(lái)不確定因素,,如果沒(méi)有相關(guān)政策的出臺(tái),,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將處于牛市,住房新增量仍然不會(huì)很多,,因此供不應(yīng)求的局面仍將持續(xù),。”
    中金公司研究員白宏煒卻表示,,房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控是長(zhǎng)期的,,未來(lái)行業(yè)調(diào)控方式將是行政調(diào)控結(jié)合市場(chǎng)調(diào)控,調(diào)控的重點(diǎn)是集約利用土地,,增加有效供應(yīng)量,,然而“各種稅費(fèi)政策難以調(diào)低房?jī)r(jià),只是加大房?jī)r(jià)短期波動(dòng),。供應(yīng)量難以增加的情況下,,房?jī)r(jià)上漲是長(zhǎng)期趨勢(shì)”。
    “未來(lái)政府將從供地結(jié)構(gòu),、優(yōu)先發(fā)展中低價(jià)房等四個(gè)方面加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控,。”曹長(zhǎng)慶如此公開(kāi)表示,。
    與此同時(shí),針對(duì)目前部分大中城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)快速攀升的問(wèn)題,,近日發(fā)改委報(bào)告建議選擇部分問(wèn)題比較突出的典型城市作為試點(diǎn),,盡快征收物業(yè)稅,促進(jìn)住房供給的有效釋放,。此外,,建議把目前的期房銷售制度,改為現(xiàn)房銷售制度,,并對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)第二套以上住房采取抑制性的金融政策,。同時(shí),,采取法律手段和必要的行政手段,嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)”和哄抬房?jī)r(jià)的投機(jī)行為,,規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序,,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。
    而這些政策是否會(huì)成真,,將會(huì)達(dá)到怎樣的效果,,則成為了今年下半年樓市最大的疑問(wèn)。
  相關(guān)稿件
· 廣州市長(zhǎng)被樓市將了一軍 2007-07-27
· 樓市調(diào)控,,功夫在“市”外 2007-07-25
· 樓市是股市縮影:資金為王坐莊為王 2007-07-25
· “組合拳”下,,南京樓市還是熱? 2007-07-24
· 上海:樓市成交縮量 “退燒”一說(shuō)為時(shí)尚早 2007-07-24