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6月份的天氣熱度同樣傳遞到了房地產(chǎn)市場,，北京,、上海兩地二手房市場指數(shù)雙雙再次創(chuàng)下新高,，而重慶則將采取措施抑制房價過快增長,。
北京：平穩(wěn)攀升持續(xù)高漲
北京“我愛我家”二手房綜合指數(shù)在6月份達(dá)到1540.81點(diǎn),，環(huán)比上月增加了23.59點(diǎn),，上漲幅度為1.55%,。雖然今年該指數(shù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)攀升,，但從數(shù)據(jù)情況來看,，6月份指數(shù)已成為今年以來最高紀(jì)錄,。
“我愛我家”分析師認(rèn)為，從總體成交狀況來看,，6月份的北京二手房交易市場依舊如火如荼,，買賣雙方的交易熱情也隨著氣溫的升高而日漸高漲。加之今年北京二手房市場各項(xiàng)規(guī)范政策的陸續(xù)出臺,，使得市場信心開始增強(qiáng),，導(dǎo)致成交量不斷攀升的局面顯現(xiàn)。
上海：漲幅再創(chuàng)新高紀(jì)錄
6月份的上海二手房指數(shù)持續(xù)上揚(yáng),，大漲70點(diǎn)達(dá)到1751點(diǎn),，漲幅創(chuàng)下近年來新高紀(jì)錄。
據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室提供的最新統(tǒng)計(jì)顯示,，6月份上海二手房價格漲幅明顯放大,，成交量處于穩(wěn)步上升態(tài)勢。雖然上海市已出臺了個人轉(zhuǎn)讓非普通住宅征收增值稅的政策,，但由于該政策有很強(qiáng)的針對性,，因此對于整體上海二手房市場影響很小。上海全市二手房價出現(xiàn)全面上漲,，其中,，超過7成區(qū)域的二手房價漲幅超過3%，靜安區(qū)二手房價漲幅達(dá)5.02%,。
上海二手房指數(shù)辦公室表示,，從供需雙方情況來看，部分房東由于具備了后市看好心態(tài),，因此市場“惜售”情緒較為明顯,，房東“跳價”的現(xiàn)象頻繁。
重慶：抑制房價過快增長
而在重慶,，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,，重慶市將進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，抑制房價過快增長,。
自從國家批準(zhǔn)重慶為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后,，重慶房價出現(xiàn)快速上漲趨勢，一度上漲了7.8%,。
據(jù)了解,，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,，下半年，重慶將加強(qiáng)對土地的調(diào)控,，適度供應(yīng)土地,，同時加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤銷售,、囤積房源,、借機(jī)漲價的現(xiàn)象。 |