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6月份的天氣熱度同樣傳遞到了房地產(chǎn)市場(chǎng),，北京,、上海兩地二手房市場(chǎng)指數(shù)雙雙再次創(chuàng)下新高，而重慶則將采取措施抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng),。
北京：平穩(wěn)攀升持續(xù)高漲
北京“我愛(ài)我家”二手房綜合指數(shù)在6月份達(dá)到1540.81點(diǎn),，環(huán)比上月增加了23.59點(diǎn)，上漲幅度為1.55%,。雖然今年該指數(shù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)攀升,，但從數(shù)據(jù)情況來(lái)看，6月份指數(shù)已成為今年以來(lái)最高紀(jì)錄,。
“我愛(ài)我家”分析師認(rèn)為,，從總體成交狀況來(lái)看，6月份的北京二手房交易市場(chǎng)依舊如火如荼,，買賣雙方的交易熱情也隨著氣溫的升高而日漸高漲,。加之今年北京二手房市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)范政策的陸續(xù)出臺(tái)，使得市場(chǎng)信心開(kāi)始增強(qiáng),，導(dǎo)致成交量不斷攀升的局面顯現(xiàn)。
上海：漲幅再創(chuàng)新高紀(jì)錄
6月份的上海二手房指數(shù)持續(xù)上揚(yáng),，大漲70點(diǎn)達(dá)到1751點(diǎn),，漲幅創(chuàng)下近年來(lái)新高紀(jì)錄。
據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室提供的最新統(tǒng)計(jì)顯示,，6月份上海二手房?jī)r(jià)格漲幅明顯放大,，成交量處于穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)。雖然上海市已出臺(tái)了個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅征收增值稅的政策,，但由于該政策有很強(qiáng)的針對(duì)性,，因此對(duì)于整體上海二手房市場(chǎng)影響很小。上海全市二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)全面上漲,，其中,，超過(guò)7成區(qū)域的二手房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)3%，靜安區(qū)二手房?jī)r(jià)漲幅達(dá)5.02%,。
上海二手房指數(shù)辦公室表示,，從供需雙方情況來(lái)看，部分房東由于具備了后市看好心態(tài),，因此市場(chǎng)“惜售”情緒較為明顯,，房東“跳價(jià)”的現(xiàn)象頻繁。
重慶：抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)
而在重慶,，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展,，重慶市將進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控力度,，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。
自從國(guó)家批準(zhǔn)重慶為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后,，重慶房?jī)r(jià)出現(xiàn)快速上漲趨勢(shì),，一度上漲了7.8%。
據(jù)了解,，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展,，下半年，重慶將加強(qiáng)對(duì)土地的調(diào)控,，適度供應(yīng)土地,，同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤銷售,、囤積房源,、借機(jī)漲價(jià)的現(xiàn)象。 |