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北京市地稅局有關(guān)負責人日前接受記者采訪時說,，一季度北京市對以前的房地產(chǎn)竣工項目進行了集中清算,，入庫土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元,，增長5.3倍,。
這位負責人說，北京已做好土地增值稅全面預征的各項準備工作,，北京土地增值稅征收細則將于本月底或下月初出臺,。此外，北京市正在制定城鎮(zhèn)土地使用稅具體稅率,，本應在4月和10月征收的城鎮(zhèn)土地使用稅將到10月一并征收,。
北京市地稅局有關(guān)負責人說，北京市推進房地產(chǎn)一體化管理,，推進存量房（二手房）交易環(huán)節(jié)的“一窗式”征收,，一季度北京市地稅局共征收個人交易二手房各項稅費1.9億元，同比增收0.9億元,，增長90%,；征收個人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬元，同比增收1750萬元,，增長55%,。
他還表示，今年將重點開展對房地產(chǎn)業(yè),、金融保險業(yè),、娛樂業(yè)、郵電通訊業(yè)的稅收專項納稅評估和稽查檢查工作,。
據(jù)統(tǒng)計,，一季度北京房地產(chǎn)業(yè)完成稅收65.4億元，同比增收13.1億元,，增長25%,，增幅比上年回落7.2個百分點。建筑業(yè)完成稅收30.7億元,，同比增收8.5億元,，增長38.4%，增幅比上年提高了15.8個百分點,，增幅高于房地產(chǎn)業(yè)13.4個百分點,。
2006年以來，北京市固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右,，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅低于15%,，而城市基礎(chǔ)設(shè)施投資高于50%,。今年北京市商品房預銷售同比呈下降趨勢，對房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響,，而各類奧運設(shè)施建設(shè)以及城市改造工程建設(shè),，建筑業(yè)稅收也形成了強有力的拉動。因此,，今年一季度呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢,。
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