本報(bào)訊
“‘住者有其屋’就是保證大家都有房子住,�,！焙祥L(zhǎng)沙市委書記陳潤(rùn)兒的這句詮釋，近日拉開(kāi)了該市直管公房的“清房風(fēng)暴”大幕。
長(zhǎng)沙市現(xiàn)有住宅,、非住宅類直管公房100多萬(wàn)平方米，公房租戶1.6萬(wàn)多戶,。從2004年起,，直管公房從房管部門的職能中“剝離”，授權(quán)由一國(guó)有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)管理,，住宅月租金2.07元/平方米,，非住宅6至10元。按照規(guī)定,，直管公房承租對(duì)象須為社會(huì)無(wú)房戶或單位無(wú)能力解決住房困難的無(wú)房戶,，有私房的、在單位已購(gòu)房改房,、經(jīng)濟(jì)適用住房的人,，都不能再租住直管公房，同時(shí)直管公房的使用權(quán)不論是住宅還是非住宅都不得繼承,、轉(zhuǎn)讓,，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、改變使用性質(zhì)。
“但事與愿違,，一些人住進(jìn)去就不愿再搬出來(lái),，將公房當(dāng)成了自家的私產(chǎn)�,！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，有的居民買了房卻還占據(jù)公房，老人住完后代接著�,�,；還有人通過(guò)各種手段租住了幾套公房,，專從非法轉(zhuǎn)租中牟利；有些人則將原臨街住宅改為商鋪等,。在靠近市中心的一些非住宅公房甚至被以60元/平方米轉(zhuǎn)租,。有房戶依賴公房牟利，不僅造成國(guó)有資產(chǎn)流失,，而且使城市無(wú)房戶租不到公房,。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，該市太平街道的154戶直管公房租戶中,，竟有57戶存在轉(zhuǎn)租,、空置、改變房屋住宅性質(zhì),、拖欠租金等違規(guī)行為,。
記者了解到，長(zhǎng)沙市這次全面整頓直管公房承租秩序的“清房風(fēng)暴”,，將重點(diǎn)打擊“轉(zhuǎn)租戶”,，對(duì)符合租住條件的市民將重新簽約，對(duì)違規(guī)承租戶和經(jīng)營(yíng)戶將依法收回房產(chǎn),，由市政府統(tǒng)籌調(diào)配作為存量新增的廉租房公開(kāi)向社會(huì)招租,。 |
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