近日，北京市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月,，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長(zhǎng),，達(dá)145.8億元，比去年同期增長(zhǎng)21%,。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)指數(shù)仍在小幅上漲,，房屋銷售面積大幅減少,，“有價(jià)無(wú)市”局面突顯。北京市統(tǒng)計(jì)局,、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)此分析認(rèn)為,，市場(chǎng)供求矛盾未得到解決，房?jī)r(jià)指數(shù)依然高位運(yùn)行,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年1至2月，北京市房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為108.9
%,，漲幅同比去年提高1.6個(gè)百分點(diǎn),。其中，新建商品房銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為108.6%,，漲幅同比提高1.8個(gè)百分點(diǎn),；二手房?jī)r(jià)格指數(shù)109.4%，漲幅同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn),。
新建商品房中,，住宅銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)109.8%，漲幅同比提高1.9個(gè)百分點(diǎn),；非住宅價(jià)格指數(shù)累計(jì)102.7%,，漲幅提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
與此同此,，“有價(jià)無(wú)市”局面突顯,。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，前兩月,，北京市全市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均有較大幅度減少,，現(xiàn)房銷售面積為45.3萬(wàn)平方米，期房銷售面積為143.8萬(wàn)平方米,，分別比去年同期下降63.8%和23.4%,。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積30萬(wàn)平方米,，下降71.4%,；住宅期房銷售面積97.4萬(wàn)平方米，下降42.4%。
記者注意到,，北京市建委交易系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同樣如此,，今年1、2月份商品住宅預(yù)售登記分別僅有9935套,、5372套,；而2006年，卻分別為13181套,、9465套,。
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