近日,，北京市統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,，今年1-2月,，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長，達145.8億元,，比去年同期增長21%。與此同時,，房價指數(shù)仍在小幅上漲,，房屋銷售面積大幅減少，“有價無市”局面突顯,。北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調查總隊對此分析認為，市場供求矛盾未得到解決,，房價指數(shù)依然高位運行,。
據(jù)統(tǒng)計，今年1至2月，北京市房屋銷售價格指數(shù)累計為108.9
%,，漲幅同比去年提高1.6個百分點,。其中，新建商品房銷售價格指數(shù)累計為108.6%,，漲幅同比提高1.8個百分點,；二手房價格指數(shù)109.4%，漲幅同比下降0.8個百分點,。
新建商品房中,，住宅銷售價格指數(shù)累計109.8%，漲幅同比提高1.9個百分點,；非住宅價格指數(shù)累計102.7%,，漲幅提高0.8個百分點。
與此同此,，“有價無市”局面突顯,。統(tǒng)計數(shù)字顯示，前兩月,，北京市全市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均有較大幅度減少,，現(xiàn)房銷售面積為45.3萬平方米，期房銷售面積為143.8萬平方米,，分別比去年同期下降63.8%和23.4%,。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積30萬平方米,，下降71.4%,；住宅期房銷售面積97.4萬平方米，下降42.4%,。
記者注意到,，北京市建委交易系統(tǒng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)同樣如此，今年1,、2月份商品住宅預售登記分別僅有9935套,、5372套；而2006年,，卻分別為13181套,、9465套。
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