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接受記者采訪的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示,，中國最嚴(yán)格的土地政策不會動搖，土地“閘門”將越來越緊。
“中國必須實施最嚴(yán)格的土地政策,�,！敝袊恋貙W(xué)會秘書長黃小虎曾向上海證券報表示，18億畝耕地面積的紅線必須保住,。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家王小廣也認(rèn)為,，中國原有的土地利用模式必須調(diào)整，新出臺的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》是土地緊縮政策的具體落實,。他分析認(rèn)為,，土地“閘門”是中國宏觀調(diào)控的組成部分，其目的是中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變,。土地政策的方向是,，控制新增建設(shè)用地粗放性快速增長的同時，促進(jìn)原有土地更有效的利用,。
“土地調(diào)控,，其實質(zhì)是調(diào)控地方政府�,！蓖跣V直言,，并不是現(xiàn)在中國土地政策嚴(yán)了，而是,，“以前中國的土地政策過于寬松,。”
“限禁供地目錄同樣存在落實和執(zhí)行問題,�,！蓖跣V分析認(rèn)為。對于有些人可能借機傳出的“地價上漲”,、“地價推高房價”等說法,，他指出，實際上,，現(xiàn)有存量土地的空間很大，緊縮性土地政策對地價,、以及由此對其他行業(yè)（如房地產(chǎn)等）成本上升的影響非常有限,。
中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長鄒曉云也向記者表示，中國在土地供應(yīng)總量上并不少,，以房地產(chǎn)行業(yè)為例,，許多開發(fā)商手中儲備有大量土地，卻仍大喊“政府供地不足”,，而這正給一些地方政府提供“圈地”借口,。 |