隨著9月初國務(wù)院出臺加強(qiáng)土地管理通知后,，用地管理一步步收緊,。
別墅用地被正式叫停，低密度、大套型住宅項(xiàng)目也將受到嚴(yán)格限制,。隨著9月初國務(wù)院出臺加強(qiáng)土地管理通知后,，用地管理一步步收緊,。
日前,，為進(jìn)一步深化土地改革、節(jié)約土地,，國土資源部等部委日前聯(lián)合發(fā)布實(shí)施２００６年版《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》,。此前發(fā)布的１９９９年版目錄同時(shí)廢止。
在這次新發(fā)布的《通知》中,，機(jī)動車交易市場,、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目,，大型游樂設(shè)施,、主題公園（影視城）以及低密度、大套型住宅項(xiàng)目（指住宅小區(qū)建筑容積率低于1.0,、單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項(xiàng)目）等被列為限制用地項(xiàng)目,，禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等形式變相占用耕地,。
而別墅類房地產(chǎn)開發(fā),、高爾夫球場,、賽馬場項(xiàng)目,，黨政機(jī)關(guān),、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心項(xiàng)目,，未依法取得探礦權(quán)的礦產(chǎn)資源勘查項(xiàng)目和未依法取得采礦權(quán)的礦產(chǎn)資源開采項(xiàng)目等六類項(xiàng)目被列入了禁止用地項(xiàng)目,。
記者了解到，早在1999年,，國土資源部,、原國家經(jīng)貿(mào)委就發(fā)布了第一批限制和禁止供地的項(xiàng)目目錄，但是隨著部分產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,，浪費(fèi)土地情況日益嚴(yán)重,，第一批限制和禁止供地目錄已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后時(shí)代的需要。
剛剛發(fā)布的兩個(gè)目錄將成為供地政策上落實(shí)國家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的重要指南,，成為國土資源部門發(fā)揮調(diào)控職能,、嚴(yán)把土地閘門的重要手段和依據(jù)。
今后,，國土資源部,、發(fā)改委將根據(jù)宏觀調(diào)控的需要，依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策,、土地供應(yīng)政策,，適時(shí)修訂限制目錄和禁止目錄�,？梢哉f,，用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動機(jī)制已經(jīng)建立，用地政策將發(fā)揮越來越重要的調(diào)控作用,。 |
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