本報訊
以連鎖特許品牌加盟為內容,、以社區(qū)商鋪為主題的2007中國(杭州)連鎖特許品牌加盟展日前在浙江閉幕,，人們在展會上獲得了杭城最新商鋪資訊。
在投資者眾多問題中,，社區(qū)商鋪仍是熱點問題,。對此，浙江中青商業(yè)地產發(fā)展有限公司的總經理金毅認為,，未來杭州社區(qū)商鋪仍是投資重點之一,。“一間商鋪的價格取決于它的成長空間,，社區(qū)商鋪潛力巨大,。”金毅說,，商鋪作為一項投資項目,，租金和人氣都是確定商鋪價值現有的因素，而一個商業(yè)項目未來的成長空間是一個潛在的影響價格的因素,。商鋪的價值是由現有的或潛在的有利于商業(yè)經營的各種因素來確定的,，現有的因素主要考評諸如商業(yè)氛圍、市場租金,、人流,、適宜經營的業(yè)態(tài)等，而潛在的因素則整合了土地資源的價值,、市場發(fā)展空間等,。但無論市場怎樣變化，地段永遠是投資的要訣,。而人流稠密,、購買力強、處于政府重點規(guī)劃區(qū)域的商業(yè)地段永遠是最具投資價值和升值潛力的地段,。
在本屆連鎖展上,，“綠色世紀”“浙江供銷超市”“奧運商品特許經營”“名莊傳奇”等連鎖經營業(yè)態(tài)集體亮相，引來了一些有意加盟連鎖商業(yè)業(yè)態(tài)投資者的興趣,。
連鎖業(yè)態(tài)最大的特點就是能與社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)相結合,。浙江省連鎖經營協(xié)會有關專家認為，當前新涌現出的社區(qū)服務需求趨勢主要包括10個方面：對“空巢家庭”中老人的陪護,、老年人身心保健服務,、高級家政服務、婚姻家庭問題的咨詢與援助,、優(yōu)生優(yōu)育系列服務,、學生的課余教育和輔導服務、人際關系心理輔導,、理財顧問等,。在展會現場，專做保健品連鎖超市的“綠色世紀”及深入千鄉(xiāng)萬村的“浙江供銷超市”等連鎖經營業(yè)態(tài)項目受到投資者關注,。
對此,，浙江省連鎖經營協(xié)會副會長王鈞耀說，“其實,，門口的這些小商鋪就是一只金飯碗”,，他建議投資者們可以根據商鋪所在社區(qū)的位置和居住人群的特征來開特許經營加盟店，隨時關注那些創(chuàng)新性的投資項目,，如社區(qū)金融服務站,，社區(qū)數碼影院等。 |
|