本報訊
以連鎖特許品牌加盟為內(nèi)容,、以社區(qū)商鋪為主題的2007中國(杭州)連鎖特許品牌加盟展日前在浙江閉幕，人們在展會上獲得了杭城最新商鋪資訊,。
在投資者眾多問題中,，社區(qū)商鋪仍是熱點問題。對此,，浙江中青商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司的總經(jīng)理金毅認為,，未來杭州社區(qū)商鋪仍是投資重點之一�,！耙婚g商鋪的價格取決于它的成長空間,，社區(qū)商鋪潛力巨大�,！苯鹨阏f,，商鋪作為一項投資項目，租金和人氣都是確定商鋪價值現(xiàn)有的因素,，而一個商業(yè)項目未來的成長空間是一個潛在的影響價格的因素,。商鋪的價值是由現(xiàn)有的或潛在的有利于商業(yè)經(jīng)營的各種因素來確定的，現(xiàn)有的因素主要考評諸如商業(yè)氛圍,、市場租金,、人流、適宜經(jīng)營的業(yè)態(tài)等,，而潛在的因素則整合了土地資源的價值,、市場發(fā)展空間等。但無論市場怎樣變化,，地段永遠是投資的要訣,。而人流稠密、購買力強,、處于政府重點規(guī)劃區(qū)域的商業(yè)地段永遠是最具投資價值和升值潛力的地段,。
在本屆連鎖展上，“綠色世紀”“浙江供銷超市”“奧運商品特許經(jīng)營”“名莊傳奇”等連鎖經(jīng)營業(yè)態(tài)集體亮相,，引來了一些有意加盟連鎖商業(yè)業(yè)態(tài)投資者的興趣,。
連鎖業(yè)態(tài)最大的特點就是能與社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)相結(jié)合,。浙江省連鎖經(jīng)營協(xié)會有關(guān)專家認為,，當前新涌現(xiàn)出的社區(qū)服務(wù)需求趨勢主要包括10個方面：對“空巢家庭”中老人的陪護、老年人身心保健服務(wù),、高級家政服務(wù),、婚姻家庭問題的咨詢與援助,、優(yōu)生優(yōu)育系列服務(wù),、學生的課余教育和輔導服務(wù),、人際關(guān)系心理輔導,、理財顧問等。在展會現(xiàn)場,，專做保健品連鎖超市的“綠色世紀”及深入千鄉(xiāng)萬村的“浙江供銷超市”等連鎖經(jīng)營業(yè)態(tài)項目受到投資者關(guān)注。
對此,，浙江省連鎖經(jīng)營協(xié)會副會長王鈞耀說,，“其實,，門口的這些小商鋪就是一只金飯碗”，他建議投資者們可以根據(jù)商鋪所在社區(qū)的位置和居住人群的特征來開特許經(jīng)營加盟店,，隨時關(guān)注那些創(chuàng)新性的投資項目，如社區(qū)金融服務(wù)站,，社區(qū)數(shù)碼影院等,。 |
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