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一個主題公園項目的總投資幾乎可以比肩2010年上海世博會總預(yù)算金額,，一個主題公園項目可以催生上萬億GDP產(chǎn)值，并帶動數(shù)百萬就業(yè)……這個主題公園就是三年來不時掀起資本市場波瀾的上海迪士尼項目,。2009年1月,，它終于揭開面紗。
1月9日,，美國迪士尼公司總部通過媒體發(fā)表聲明稱,，迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項目的框架協(xié)議，將把與上海市政府共同擬定的申請報告提交中國政府審批,。
而一位接近迪士尼項目的人士向上海證券報表示,，上海已經(jīng)做好建設(shè)迪士尼項目的各項準備工作，項目獲批原則上沒有障礙,。
迪士尼承認簽署框架協(xié)議
事實上,，上海欲建迪士尼項目的消息早在2005年就有流傳，到2008年底,，談判進入白熱化階段,。2008年11月20日，本報頭版頭條報道《迪士尼落戶上海已無懸念》,，當天,，迪士尼概念股表現(xiàn)異常活躍,，近20只上海本地股站上漲停,。
此后,，上海證券報再次獨家獲悉，美國迪士尼總部高層赴上海親涉談判,，雙方在某些關(guān)鍵環(huán)節(jié)均做出重大讓步,，以推動項目的進行。1月8日,，本報再次報道《上海迪士尼項目或談妥
2013年營運》,。當天，即有美國媒體報道美國迪士尼總部否認簽約,。但到1月9日,，國內(nèi)媒體再報中美相關(guān)方面已在上海東效賓館簽署相關(guān)協(xié)議。
到1月9日晚間,，迪士尼美國總部終于打破沉默,，正式承認迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項目的框架協(xié)議。
有媒體援引聲明稱,，該項目總投資244.8億元,，一期占地約1.5平方公里，最早于2014年對游客開放,。美國迪士尼公司將持有上海迪士尼樂園43%的股份,，上海市政府所有的一家合資控股企業(yè)則將持有57%股權(quán)。而上海證券報得到的消息是,，全部建成后,，上海迪士尼項目總占地面積可能達到6-8平方公里，數(shù)倍于香港目前的迪士尼主題公園,。
一個可以對照的數(shù)據(jù)是,，去年9月，上海市政府副秘書長,、上海世博會事務(wù)協(xié)調(diào)局局長洪浩在介紹上海世博會時表示，2010年上海世博會總預(yù)算為286億元,。
或催生萬億GDP大蛋糕
那么,，這個巨無霸式娛樂帝國的市場能量到底有多大？雖然目前上海市政府沒有就此發(fā)布任何官方消息,，但參考香港等地公開數(shù)據(jù),，似乎可以預(yù)見一斑。
曾有報道稱,，于2005年投入使用的香港迪士尼項目是迪士尼在全球第五個,、亞洲第二個主題公園，香港特區(qū)政府前后動用224.5億港元,，同樣控股香港迪士尼57%股權(quán),。著名調(diào)查公司AC尼爾森在此前的一項調(diào)查中發(fā)現(xiàn),，內(nèi)地高收入人群對香港迪士尼樂園游玩意愿明顯高出其他收入群體。香港特區(qū)政府由此預(yù)測,，未來40年內(nèi),，迪士尼將為香港帶來800億至1480億元的巨額收入，資金回報率高達25%,。
而一位上海專家則表示,，一旦上海迪士尼建成，將帶動總計上萬億的GDP總值,。消費力方面,，內(nèi)地80％以上客流將被吸引至上海，甚至包括大量亞洲旅游資源,�,？赡芊至飨愀勐糜钨Y源，這也是上海迪士尼項目一波三折且異常低調(diào)的原因,。
專家表示,，從迪士尼全球運營模式來看，其四大主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括主題樂園和游樂場,、影視內(nèi)容制作,、媒體網(wǎng)絡(luò)平臺和其他相關(guān)消費產(chǎn)品。而迪士尼項目可能為A股資本市場帶來的投資領(lǐng)域包括房地產(chǎn),、影視娛樂,、出版印刷、媒體網(wǎng)絡(luò),、玩具生產(chǎn),、特許經(jīng)營、廣告,、商業(yè)等一系列領(lǐng)域的龍頭企業(yè),。
去年以來，隨著房地產(chǎn)和金融業(yè)遭遇下行風(fēng)險,，上海經(jīng)濟的快速穩(wěn)定增長受到考驗,。由此，2010年世博會和迪士尼項目的啟動顯得更加受人矚目,。上海浦東某五星級酒店高層告訴記者,，目前酒店50％客流來自會議、旅游等團體,，隨著經(jīng)濟下行期的到來,，這部分消費額已經(jīng)受到影響，但該人士表示,，因為地處浦東核心區(qū)域,，公司仍舊十分看好世博概念與迪士尼帶來的長期利好,。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自1992年至2007年,，上海GDP總值連續(xù)16年兩位數(shù)增長,，高于全國平均2.2個百分點。到了2008年,，上海經(jīng)濟遭遇挑戰(zhàn),，上半年其GDP數(shù)據(jù)為6530.73億元，同比增長10.3%,，但同比回落2.7個百分點,，且低于上半年全國GDP增長10.4%的平均水平。尤其是受到房地產(chǎn)和金融業(yè)下滑影響,，上海經(jīng)濟排頭兵浦東新區(qū)上半年工業(yè)和房地產(chǎn)投資分別下降32.5%和8.2%,。
對此，有媒體報道稱,，上海市政府將從三個方面保證經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展,，穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)、加大公共建設(shè)投資和啟動世博經(jīng)濟等措施被擺在突出位置,。到去年11月,，上海銀監(jiān)局召開“促增長、防風(fēng)險”工作座談會,，要求上海銀行業(yè)金融機構(gòu)參與和支持市一級重大項目和重點工程建設(shè),。會上透露，上海市政府和市發(fā)改委召開金融機構(gòu)座談會,，表示上海地方政府接下來將重點跟進已上報中央但還未被審批的項目,，包括上海迪士尼主題公園建設(shè)規(guī)劃方案。
“應(yīng)該說上海是全國率先嘗試產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的區(qū)域,，服務(wù)業(yè)一定是未來拉動上海經(jīng)濟的重要支點,。”一位知情人士告訴記者,，上海市政府高層也曾多次表示,，迪士尼項目對上海服務(wù)業(yè)發(fā)展甚至帶動GDP增長具有極其重要的戰(zhàn)略意義。 |