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一個(gè)主題公園項(xiàng)目的總投資幾乎可以比肩2010年上海世博會(huì)總預(yù)算金額，一個(gè)主題公園項(xiàng)目可以催生上萬(wàn)億GDP產(chǎn)值,，并帶動(dòng)數(shù)百萬(wàn)就業(yè)……這個(gè)主題公園就是三年來(lái)不時(shí)掀起資本市場(chǎng)波瀾的上海迪士尼項(xiàng)目,。2009年1月，它終于揭開(kāi)面紗,。
1月9日,，美國(guó)迪士尼公司總部通過(guò)媒體發(fā)表聲明稱(chēng)，迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項(xiàng)目的框架協(xié)議,，將把與上海市政府共同擬定的申請(qǐng)報(bào)告提交中國(guó)政府審批,。
而一位接近迪士尼項(xiàng)目的人士向上海證券報(bào)表示，上海已經(jīng)做好建設(shè)迪士尼項(xiàng)目的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，項(xiàng)目獲批原則上沒(méi)有障礙,。
迪士尼承認(rèn)簽署框架協(xié)議
事實(shí)上，上海欲建迪士尼項(xiàng)目的消息早在2005年就有流傳,，到2008年底,，談判進(jìn)入白熱化階段。2008年11月20日,，本報(bào)頭版頭條報(bào)道《迪士尼落戶(hù)上海已無(wú)懸念》,，當(dāng)天，迪士尼概念股表現(xiàn)異�,；钴S,，近20只上海本地股站上漲停。
此后,，上海證券報(bào)再次獨(dú)家獲悉,，美國(guó)迪士尼總部高層赴上海親涉談判,，雙方在某些關(guān)鍵環(huán)節(jié)均做出重大讓步，以推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)行,。1月8日,，本報(bào)再次報(bào)道《上海迪士尼項(xiàng)目或談妥
2013年?duì)I運(yùn)》。當(dāng)天,，即有美國(guó)媒體報(bào)道美國(guó)迪士尼總部否認(rèn)簽約,。但到1月9日，國(guó)內(nèi)媒體再報(bào)中美相關(guān)方面已在上海東效賓館簽署相關(guān)協(xié)議,。
到1月9日晚間,，迪士尼美國(guó)總部終于打破沉默，正式承認(rèn)迪士尼總部與上海市政府簽定關(guān)于迪士尼項(xiàng)目的框架協(xié)議,。
有媒體援引聲明稱(chēng),，該項(xiàng)目總投資244.8億元，一期占地約1.5平方公里,，最早于2014年對(duì)游客開(kāi)放,。美國(guó)迪士尼公司將持有上海迪士尼樂(lè)園43%的股份,，上海市政府所有的一家合資控股企業(yè)則將持有57%股權(quán)。而上海證券報(bào)得到的消息是,，全部建成后,，上海迪士尼項(xiàng)目總占地面積可能達(dá)到6-8平方公里，數(shù)倍于香港目前的迪士尼主題公園,。
一個(gè)可以對(duì)照的數(shù)據(jù)是，去年9月,，上海市政府副秘書(shū)長(zhǎng),、上海世博會(huì)事務(wù)協(xié)調(diào)局局長(zhǎng)洪浩在介紹上海世博會(huì)時(shí)表示,，2010年上海世博會(huì)總預(yù)算為286億元,。
或催生萬(wàn)億GDP大蛋糕
那么，這個(gè)巨無(wú)霸式娛樂(lè)帝國(guó)的市場(chǎng)能量到底有多大,？雖然目前上海市政府沒(méi)有就此發(fā)布任何官方消息,，但參考香港等地公開(kāi)數(shù)據(jù)，似乎可以預(yù)見(jiàn)一斑,。
曾有報(bào)道稱(chēng),，于2005年投入使用的香港迪士尼項(xiàng)目是迪士尼在全球第五個(gè),、亞洲第二個(gè)主題公園，香港特區(qū)政府前后動(dòng)用224.5億港元,，同樣控股香港迪士尼57%股權(quán),。著名調(diào)查公司AC尼爾森在此前的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)地高收入人群對(duì)香港迪士尼樂(lè)園游玩意愿明顯高出其他收入群體,。香港特區(qū)政府由此預(yù)測(cè),，未來(lái)40年內(nèi)，迪士尼將為香港帶來(lái)800億至1480億元的巨額收入,，資金回報(bào)率高達(dá)25%,。
而一位上海專(zhuān)家則表示，一旦上海迪士尼建成,，將帶動(dòng)總計(jì)上萬(wàn)億的GDP總值,。消費(fèi)力方面，內(nèi)地80％以上客流將被吸引至上海,，甚至包括大量亞洲旅游資源,。可能分流香港旅游資源,，這也是上海迪士尼項(xiàng)目一波三折且異常低調(diào)的原因,。
專(zhuān)家表示，從迪士尼全球運(yùn)營(yíng)模式來(lái)看,，其四大主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括主題樂(lè)園和游樂(lè)場(chǎng),、影視內(nèi)容制作、媒體網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和其他相關(guān)消費(fèi)產(chǎn)品,。而迪士尼項(xiàng)目可能為A股資本市場(chǎng)帶來(lái)的投資領(lǐng)域包括房地產(chǎn),、影視娛樂(lè)、出版印刷,、媒體網(wǎng)絡(luò),、玩具生產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng),、廣告,、商業(yè)等一系列領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。
去年以來(lái),，隨著房地產(chǎn)和金融業(yè)遭遇下行風(fēng)險(xiǎn),，上海經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定增長(zhǎng)受到考驗(yàn)。由此,，2010年世博會(huì)和迪士尼項(xiàng)目的啟動(dòng)顯得更加受人矚目,。上海浦東某五星級(jí)酒店高層告訴記者，目前酒店50％客流來(lái)自會(huì)議,、旅游等團(tuán)體,，隨著經(jīng)濟(jì)下行期的到來(lái),，這部分消費(fèi)額已經(jīng)受到影響，但該人士表示,，因?yàn)榈靥幤謻|核心區(qū)域,，公司仍舊十分看好世博概念與迪士尼帶來(lái)的長(zhǎng)期利好。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，自1992年至2007年,，上海GDP總值連續(xù)16年兩位數(shù)增長(zhǎng)，高于全國(guó)平均2.2個(gè)百分點(diǎn),。到了2008年,，上海經(jīng)濟(jì)遭遇挑戰(zhàn)，上半年其GDP數(shù)據(jù)為6530.73億元,，同比增長(zhǎng)10.3%,，但同比回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，且低于上半年全國(guó)GDP增長(zhǎng)10.4%的平均水平,。尤其是受到房地產(chǎn)和金融業(yè)下滑影響,，上海經(jīng)濟(jì)排頭兵浦東新區(qū)上半年工業(yè)和房地產(chǎn)投資分別下降32.5%和8.2%。
對(duì)此,，有媒體報(bào)道稱(chēng),，上海市政府將從三個(gè)方面保證經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè),、加大公共建設(shè)投資和啟動(dòng)世博經(jīng)濟(jì)等措施被擺在突出位置,。到去年11月，上海銀監(jiān)局召開(kāi)“促增長(zhǎng),、防風(fēng)險(xiǎn)”工作座談會(huì),，要求上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與和支持市一級(jí)重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工程建設(shè)。會(huì)上透露,，上海市政府和市發(fā)改委召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì),，表示上海地方政府接下來(lái)將重點(diǎn)跟進(jìn)已上報(bào)中央但還未被審批的項(xiàng)目，包括上海迪士尼主題公園建設(shè)規(guī)劃方案,。
“應(yīng)該說(shuō)上海是全國(guó)率先嘗試產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型的區(qū)域,，服務(wù)業(yè)一定是未來(lái)拉動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)的重要支點(diǎn)�,！币晃恢槿耸扛嬖V記者,，上海市政府高層也曾多次表示，迪士尼項(xiàng)目對(duì)上海服務(wù)業(yè)發(fā)展甚至帶動(dòng)GDP增長(zhǎng)具有極其重要的戰(zhàn)略意義,。 |