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房地產(chǎn)市場(chǎng)的利益無(wú)處不在,。日前，有媒體從上海公積金管理中心了解到,，上海公積金裝修貸款從本周開(kāi)始已經(jīng)全面叫停�,！盀榱苏D公積金裝修貸款的工作秩序,，我們暫時(shí)停止了這項(xiàng)業(yè)務(wù)�,！惫芾碇行挠嘘P(guān)工作人員對(duì)外解釋稱,。
按照上海住房公積金中心的貸款政策，首次購(gòu)買普通自住房,，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬(wàn)元,；若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額仍為80萬(wàn)元,；只有一個(gè)人貸款的家庭,，最高貸款限額仍為30萬(wàn)元；若有補(bǔ)充住房公積金的,，最高貸款限額仍為40萬(wàn)元,。而裝修公積金貸款正是在住房公積金貸款基礎(chǔ)上的一筆額外貸款。記者在查閱資料時(shí)還發(fā)現(xiàn),，眾多機(jī)構(gòu)尤其是不知名機(jī)構(gòu)紛紛宣稱，他們辦理的公積金裝修貸款“值得信賴”,、“很實(shí)惠”,、“低利率”、“零風(fēng)險(xiǎn)”等,。
“就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,，很多人利用裝修貸款進(jìn)行首付，這變相違背了國(guó)家今年4月開(kāi)始實(shí)施的房地產(chǎn)嚴(yán)控政策�,！弊蛉�,，中房信分析師薛建雄對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者說(shuō),，“但不可否認(rèn)，亂象背后也顯現(xiàn)了相關(guān)部門監(jiān)管的缺失,�,！�
薛建雄頗為無(wú)奈地指出，這個(gè)問(wèn)題很難解決,�,！斑@由國(guó)家的政策漏洞造成，可以通過(guò)完善或出臺(tái)相關(guān)法律條文彌補(bǔ),，但問(wèn)題是,，這些法律條文短期內(nèi)出臺(tái)的可能性不大�,！�
與公積金管理中心態(tài)度相左,，銀行似乎很歡迎裝修貸款,。薛建雄對(duì)記者介紹稱,，以招商銀行為例，4月14日國(guó)家剛剛公布“新國(guó)十條”,，4月17日招行就公布了公積金裝修貸款政策,，“這其實(shí)變相提高了投資投機(jī)客的首付能力”,。薛建雄指出,，雖然目前來(lái)看，這些亂象看似影響不大,，但實(shí)際上已經(jīng)影響到了國(guó)家的樓市調(diào)控,。他甚至預(yù)計(jì)，商業(yè)銀行的裝修貸款也可能被上海市的相關(guān)部門叫停,。 |