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海南省住建廳日前公布的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，今年上半年,，海南島島外人士購買�,？谏唐纷》空间N售總套數(shù)和總面積的７１％、６３％,；購買三亞商品住房占銷售總套數(shù)和總面積的８５．５％,、８５．４％；購買文昌市商品住房占銷售總套數(shù)和總面積的９４．１％,、９２．１％,。
由于大多數(shù)業(yè)主購房的目的是投資和度假，所購住房普遍存在空置率高的問題,。海南省人大常委會(huì)環(huán)境資源工作委員會(huì)６月中下旬對(duì)�,？凇⑷齺�,、文昌,、瓊海等８個(gè)市縣房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況的調(diào)查顯示，有些小區(qū)平時(shí)入住率不到２％,，多數(shù)小區(qū)平時(shí)入住率不到２０％,，高峰時(shí)僅為４０％至６０％。
記者走訪�,？诓糠肿≌^(qū),，發(fā)現(xiàn)低入住率的問題十分突出。２００９年底交付使用的�,？凇吧旰,；▓@”小區(qū)約有２５０套房子，記者采訪時(shí)正值華燈初上,，該樓盤僅２套房子亮燈,。無獨(dú)有偶，�,？谑泻５閸u的“海天逸舍”小區(qū)有２００余套住房,，兩棟樓僅有８套房子亮燈。
“這邊共有４００余套房子,，但是常年居住的不足１００戶,�,！薄笆兰o(jì)海岸”小區(qū)一名保安向記者介紹該小區(qū)居住情況。該小區(qū)４００余套房子,，當(dāng)晚亮燈的房子不到２０家,。
海南多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的工作人員表示，海南商品住房大多銷售給島外人士,，早已不是什么新聞,。
一家房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理介紹，今年新開樓盤中,，購買者中本島居民比例有所上升,，但非常有限，之前購房者多以外地人為主,，很多都是“候鳥一族”,。“商品住房大量外銷必然提高空置率,，而空置率高在某種意義上確實(shí)是資源浪費(fèi),。”該經(jīng)理說,。 |