房價(jià)問題,，熙熙攘攘充斥于各類媒體,，好不熱鬧。不過,，一方面，房價(jià)高企貌似顛撲不破,，自顧自地往上走,，沒有見下來的趨勢，另一方面,，說來說去,，好像無關(guān)痛癢，與真正需要房子的人好像沒有什么關(guān)系,。
那么,，房價(jià)到底是個(gè)什么問題？
按照我的理解,，無非是經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,，龐大的中國進(jìn)行著史無前例的城市化進(jìn)程，大量的農(nóng)村勞動(dòng)力涌入城市,。由于城市化這是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的社會(huì)發(fā)展事實(shí),，這些涌入城市的大量農(nóng)村勞動(dòng)力，看來是要在城市長期居住下來的,，就是說,，他們要成為一個(gè)城市人了。
客觀上是城市化的巨大發(fā)展,，另外在主觀上則是,，人們對于擁有一套房子具有可以實(shí)現(xiàn)的確定預(yù)期。這,，其實(shí)是時(shí)代的進(jìn)步,，盡管我一方面感覺自己備受各類壓力，但是這個(gè)時(shí)代給予人們的,，還是各類在預(yù)期中貌似可以實(shí)現(xiàn)的希望,。
房價(jià)，到底到底影響了哪些人,？
誰是新進(jìn)入城市的人,，誰是剛剛長大準(zhǔn)備擁有自己房子的人,，誰就是受房價(jià)影響的人。明顯的事實(shí)就是,，大量的對房價(jià)有需求的人,，就是來自農(nóng)村的年輕人，這些年輕人大多以通過上學(xué)擁有了一技之長可以在城市里工作和生活下去,。
一個(gè)無奈的事實(shí)是,，這些來自農(nóng)村的年輕人，都是能夠吃苦,、擁有這個(gè)時(shí)代需要的本領(lǐng)的人,，都是對未來充滿理想、一直對房子充滿希望的人,。正是這樣的人,，有能力，但是又有壓力,，正是他們成為推動(dòng)時(shí)代飛速前進(jìn)的動(dòng)力,。也就是說，這個(gè)時(shí)代,，對付出最大的人,，回報(bào)最少。
再細(xì)分一下,，這些優(yōu)秀的農(nóng)村年輕人,，能夠?qū)Ψ孔佑行枨螅蠖嗍悄行�,，這一方面是男性在男女物質(zhì)設(shè)施配置分工的不同,，另外一方面就是，現(xiàn)在的女性在中國缺口達(dá)三四千萬,，女性成為買方市場，巨大的房子壓力壓在了這些優(yōu)秀的男青年身上,。
房子,，在總量上到底是怎么回事？
如此大規(guī)模的城市化進(jìn)程,，這么多人在短時(shí)間內(nèi)涌入城市,，房子在總量上當(dāng)然是供不應(yīng)求。不過,，話說回來,，我們的整個(gè)城市中，還有大量的房子資源沒有被充分利用,。這,，其中一大部分就是那些老城市人,，祖祖輩輩或者在城市居住時(shí)間夠長的人，這些人一方面因?yàn)槌鞘械母呋貓?bào),，得以有能力購置一套以上的房子,，另外就是所謂的近水樓臺(tái)作用，這些人總是利用各類資源優(yōu)勢,，占據(jù)著更多的房子,。一方面我們這些來自農(nóng)村的人在蝸居的同時(shí)，原始城市人總是希望自己的房子大些再大些,，有了一套之后出租出去享受額外的回報(bào),，再想方設(shè)法購置更多的房子。對這些人來說,，房子是投資品而非生活用品,。
被出租出去是一方面，另外還有更多的是閑置用房,，看看那些小區(qū)吧,，晚上總是黑乎乎一片，是的,，這些房子閑置著,。還有那些很奢侈的房子，有錢人總是享受著這個(gè)時(shí)代和社會(huì)更多的資源,，他們是有能力,，但是他們是無恥的。不管以何種方式,，一切的資源都是屬于這些時(shí)代這個(gè)社會(huì)全體存在者的,。
房子，在政策方面是否值得商榷,？
1.8億畝紅色底線,，是否堅(jiān)守多年有待進(jìn)一步論證，但凡是政策,，脫離于時(shí)代一成不變,，只能夠說相關(guān)責(zé)任人沒有擔(dān)當(dāng)?shù)钠橇Α?BR> 住房貨幣化改革問題，顯然是讓擁有者更多,，讓沒有的人更加難以得到,。其實(shí)，想體面地在城市工作和生活下去的人,，要求并不多,，但是這些人連曾經(jīng)的通過多年努力分的福利房子的可能都沒有了。曾經(jīng)的人們,，通過多年的堅(jiān)守筒子樓還是有房子的希望的,，但是現(xiàn)在的人,，沒有任何希望。
集資建房或變相分房,，包括政府機(jī)關(guān)的一些為工作人員解決房子的政策,，在由于全社會(huì)房子成為大問題的同時(shí)，這些能夠切實(shí)解決一部分人房子問題的有效措施,，也被無情的打壓,。
房子，在資源利用上的問題,。
很大程度上,，由于制度的不健全，對于這些優(yōu)秀的年輕人未來的價(jià)值難以兌現(xiàn)出來,。這些年輕人的未來價(jià)值沒有被看好,，這些人花在租賃房子的錢如果放在一生創(chuàng)造價(jià)值來看，是極大的浪費(fèi),，如果相關(guān)信用健全,，對這些人的未來有明確的預(yù)期以及可兌換，這些人其實(shí)是可以很好地?fù)碛凶约悍孔拥摹?BR> 另外,，全社會(huì)對房子給予更多的關(guān)注,，但是卻沒有一個(gè)可行的辦法，實(shí)在是對人類智慧的諷刺,，對中國人的諷刺,。想想看，一個(gè)連安居樂業(yè)的事情都解決不了的民族,，還能夠指望做些什么有價(jià)值的事情,？即就是創(chuàng)造了史無前例的成績，也是比本來的成績大打折扣的,。
平心而論,，任志強(qiáng)的每句話都是對的，充滿理性,，幾近真理,，如“房地產(chǎn)就該是暴利行業(yè)”、“中國住房分為窮人區(qū)與富人區(qū)很正�,！薄ⅰ胺績r(jià)降了,，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)不蓋房”,、“商品房定價(jià)無需公眾監(jiān)督”、“歷史證明房價(jià)永遠(yuǎn)都是上漲”,、“對真正有錢的人來說房價(jià)還不夠高”等,。
問題是,，任志強(qiáng)不明白“人之所以為人”這個(gè)基本概念。人不是機(jī)器,，人不是唯利是圖,，人不是光是理性，人之所以為人,，只因?yàn)槲覀冇懈星檫@個(gè)稟賦,，有悲天憫人的心理。
比如,，事實(shí)上生養(yǎng)孩子是男歡女愛的附帶產(chǎn)物,、是養(yǎng)兒為防老的需求，但是我們做父母的,，能夠這樣對兒女說嗎,？再比如，滿街的乞丐窮苦人,，分明也是我們的兄弟姐妹,，理性上他們是被我們忘卻和不加理睬的，但是,，這不妨礙我們奉獻(xiàn)愛心,，即就是一毛兩毛的施予，我想也是對人自身發(fā)展有建設(shè)作用的,，盡管那一毛兩毛的施予真實(shí)不能夠解決問題,。再比如，男女結(jié)合,，除了天然地需要互助以外,，很大程度上就是一個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)合體，但是,，這并不妨礙我們表達(dá)愛意,，情意濃濃。
是啊,，就是這樣,，我們?nèi)司褪沁@樣，只有感情來作為共生載體的,，是有一套比較親近的哪怕是虛偽的游戲規(guī)則的,。
|
|