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為加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理,，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，深圳市政府常務(wù)會(huì)議８日通過(guò)了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》,。
辦法規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設(shè)立項(xiàng)目資本金專戶，按投資總額的１５％存儲(chǔ)項(xiàng)目資本金,。開(kāi)發(fā)商銷售商品房之前,，應(yīng)當(dāng)合理確定銷售價(jià)格,，并報(bào)價(jià)格部門備案，明碼標(biāo)價(jià)銷售商品房,，確需調(diào)價(jià)且調(diào)整幅度超出備案價(jià)格１５％的,，應(yīng)當(dāng)在調(diào)價(jià)前辦理備案變更。
此外,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本,、服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和流程、收費(fèi)項(xiàng)目,、計(jì)費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面同意，不得代收和監(jiān)管當(dāng)事人支付的任何款項(xiàng),；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為當(dāng)事人規(guī)避交易稅費(fèi)簽訂“陰陽(yáng)合同”提供便利,。
深圳市市長(zhǎng)許勤上周在新聞發(fā)布會(huì)上表示，深圳政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將從三個(gè)方面考慮,，一是貫徹落實(shí)好國(guó)十條從需求上調(diào)控,；二是加強(qiáng)保障性住房建設(shè)。此外還將從房地產(chǎn)市場(chǎng)管理角度來(lái)調(diào)控市場(chǎng),。 |