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深圳市場(chǎng)持續(xù)下挫。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,，上周（5月17日-23日）深圳一手房成交量跌至新政后的新低,，共成交225套，與前周相比大幅下降34.4%,；成交均價(jià)為21505元/平方米,，環(huán)比上升5.3%。二手房市場(chǎng)共成交3230套,，與前周相比下降10.8%,。
世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，上周一手房成交量關(guān)內(nèi)超過關(guān)外,，關(guān)內(nèi)共成交135套,，占全市成交量的60%；關(guān)外兩區(qū)共成交90套,，占全市成交量的40%,。受低迷市場(chǎng)影響,，新增樓盤開始大幅減少，上周的新增樓盤僅1個(gè),。
“深圳市場(chǎng)仍在相持博弈,。”中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)王世界向記者表示,，目前的價(jià)格仍沒有明顯的下降,，而沒有達(dá)到消費(fèi)者的預(yù)期，所以成交量持續(xù)低迷,。
深圳大學(xué)國(guó)際金融研究所所長(zhǎng)國(guó)世平認(rèn)為,，所謂房地產(chǎn)政策會(huì)放松是一種誤讀，目前國(guó)家的信號(hào)很明確,，就是要把房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)下來,，而且目前經(jīng)濟(jì)過熱，弱化了房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng),。
王世界認(rèn)為,，可能需要到7月份，等房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)松動(dòng)的時(shí)候,，成交量才有可能從低位反彈,。 |