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小商品城昨日召開股東大會,，審議通過2009年年度報告及利潤分配等所有議案,。作為歷來的基金重倉股,，部分機構(gòu)出席了股東大會,，對公司的發(fā)展前景表示關(guān)心,。據(jù)記者了解,，小商品城國際商貿(mào)城五區(qū)預(yù)計今年10月開業(yè),，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)計出現(xiàn)較大幅度增長,。
小商品城去年業(yè)績繼續(xù)保持高增長,，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤9.16億元,，同比增長50.45%。其中,，國際商貿(mào)城四區(qū)（三期一階段）全年體現(xiàn)收入以及房地產(chǎn)銷售收入較上年增加是推動業(yè)績上升的兩個重要因素,。在此情況下，國際商貿(mào)城五區(qū)的項目進展以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)自然受到投資者關(guān)注,。
在股東大會間隙,，部分股東與公司管理層就上述問題進行了交流。據(jù)了解,，國際商貿(mào)城五區(qū)的項目預(yù)計將于今年10月開業(yè),，相關(guān)經(jīng)營公司已告成立并開展招商工作。這意味著繼2009年小商品城三期一階段項目實現(xiàn)營業(yè)收入增長之后,，后繼項目又將迅速跟進,，從而保持業(yè)績穩(wěn)定發(fā)展。
此外,，公司管理層預(yù)計2010年的房地產(chǎn)收入會出現(xiàn)較大幅度增長,。公司開發(fā)的“荷塘月色”項目銷售情況良好，短期內(nèi)所售房源一經(jīng)推出便已售罄,，目前該項目已有729套房源辦理了登記備案手續(xù),，售價在1.2萬元/平方米左右。同時,，另一樓盤——位于杭州的東城印象公寓也已經(jīng)進入銷售前期階段,，目前周邊二手房價格亦已經(jīng)上漲至2.2萬元/平方米，預(yù)計該案今年可銷售70%左右的房源,。
近年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系小商品城發(fā)展的新利潤增長點之一,，去年業(yè)績中已經(jīng)有所體現(xiàn)且好于預(yù)期,。年報顯示，2009年公司房地產(chǎn)銷售收入較上年增加4.23億元,，比計劃增加3.48億元,，嘉和廣場項目銷售情況好于預(yù)期。除上述項目外,，公司還有錢江新城項目,、北苑工業(yè)廠房等項目處于推進之中。 |