21世紀不動產(chǎn)8日宣布,，2010年將在全國39個城市完成布點,，至少擁有1350家門店，同時全面進入新房和商業(yè)地產(chǎn)市場,。
據(jù)介紹,，該公司還將持續(xù)開拓北京、上海和深圳的NRT直營體系,，實現(xiàn)直營門店500家以上,；持續(xù)做大傳統(tǒng)按揭服務(wù)，有步驟地開拓個人金融服務(wù),，其去年在北京,、上海涉及的按揭服務(wù)金額為70億元。
記者了解到,，21世紀中國不動產(chǎn)今年在公司架構(gòu)上的一個新變化,，是推出新房事業(yè)部和商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部。這表明這家傳統(tǒng)上以二手房為主營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司,，意欲開拓新的營收來源,。2009年，該公司在新樓盤代理業(yè)務(wù)方面的總交易金額達21億元,。21世紀中國不動產(chǎn)副董事長盧航表示,，“公司今年在新房和商業(yè)地產(chǎn)市場方面強勢入市，是看準(zhǔn)了一二手聯(lián)動的時機已經(jīng)成熟,�,！蹦壳埃康禺a(chǎn)經(jīng)紀公司利用其連鎖門店及銷售團隊為新開發(fā)的樓盤服務(wù)這種操作手法,，在歐美和香港等城市是非常主流的,。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司由于擁有海量的客戶積累，對其經(jīng)營的商圈非常熟悉,，所以在推廣樓盤上有其獨到的優(yōu)勢。
2009年,，以成交量的突破性發(fā)展為標(biāo)志,，全國二手房市場步入了歷史最好時期,。北京等城市二手房交易量遠超新房的行情貫穿了全年。2009年,，北京二手房成交超過25萬套,，上海超過29萬套，深圳超過15萬套,。今年3月中旬以后,，房價突然發(fā)力再次暴漲，大批購房者被迫擠入二手房市場,。一季度北京成交二手房50390套,，其中二手住宅4.7萬套，同比分別增長31.6%和28.1%,。同期北京期房簽約量約3.1萬套,，同比去年1季度下滑24%。
盧航表示,，在中央政府對房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)控下,，2010年二手房總成交量可能發(fā)生適度回調(diào)，但價格仍會略高于2009年,，全行業(yè)進入繁榮期的趨勢不會改變,。值得一提的是，由于二手房與新房之間存在顯著價差,，二手房的放量,，可以起到平抑房價的重要作用。上海,、深圳以及隨后的北京,，已經(jīng)構(gòu)成了以二手房作為交易主體的房地產(chǎn)市場。 |
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